商品房在保質(zhì)期內(nèi)維修，維修過后保質(zhì)期該怎么算
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經(jīng)營(yíng)者提供的商品不符合要求的保修期內(nèi)維修不要錢，經(jīng)營(yíng)者在保修期內(nèi)有義務(wù)履行免費(fèi)修理義務(wù)；非經(jīng)營(yíng)者原因?qū)е律唐肪S修的，經(jīng)營(yíng)者可以收取必要的修理費(fèi)用。
一般自工程竣工驗(yàn)收合格之日起算商品房的質(zhì)保期。商品房保修期一般是5年，房屋主體結(jié)構(gòu)終生保修。保修期限由建設(shè)單位和施工單位約定，建設(shè)單位和施工單位應(yīng)當(dāng)在工程質(zhì)量保修書中明確約定保修范圍、保修期限和保修責(zé)任等。
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質(zhì)量保修期內(nèi)的房屋如何維權(quán)？過了房屋質(zhì)量保修期的維權(quán)：如果是在保修期內(nèi)出現(xiàn)了房屋質(zhì)量問題因?yàn)榉康禺a(chǎn)開發(fā)商的未及時(shí)處理而導(dǎo)致延期，可以繼續(xù)要求開發(fā)商承擔(dān)保證責(zé)任；如果確實(shí)已經(jīng)過了保修期，可以提請(qǐng)業(yè)主大會(huì)動(dòng)用物業(yè)維修基金進(jìn)行修繕。
2020.08.13 310 -
過了房屋質(zhì)量保修期如何維權(quán)房屋過了保修期的維權(quán)如下： (一)房屋的保修期限是可以同開發(fā)商商定的。 國(guó)家法律規(guī)定了建筑商對(duì)房地產(chǎn)開發(fā)商的最低保護(hù)期。這一期限是建筑商對(duì)房地產(chǎn)開發(fā)商的保修期限，從工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。 (二)保修期過了仍可處理。 房屋出現(xiàn)質(zhì)量缺陷，
2020.08.14 246 -
開發(fā)商說質(zhì)保期內(nèi)不維修是怎么回事開發(fā)商在質(zhì)保期內(nèi)不維修，業(yè)主可以根據(jù)房屋銷售合同約定，向開發(fā)商提出書面正式保修要求，如果開發(fā)商不履行保修責(zé)任，可向房管部門或當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督站投訴；經(jīng)主管部門協(xié)調(diào)，雙方仍未達(dá)成一致意見時(shí)，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
2020.04.22 724
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商品房質(zhì)保期內(nèi)因質(zhì)量問題同一方多次維修，可否延長(zhǎng)質(zhì)保期
以向當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)監(jiān)督管理部門或消費(fèi)者協(xié)會(huì)投訴，如果起訴需保留時(shí)間差證據(jù)（沒到期）?！吨腥A人民共和國(guó)》第二十四條經(jīng)營(yíng)者提供的商品或者服務(wù)不符合質(zhì)量要求的，消費(fèi)者可以依照國(guó)家規(guī)定、當(dāng)事人約定退貨，或者要求經(jīng)營(yíng)
2022-10-01 15,340 -
商品房質(zhì)保5年，開發(fā)商在5年期連續(xù)修理了兩次都未徹底維修好，那這個(gè)質(zhì)保期怎么算期怎么算？
《房地產(chǎn)開發(fā)管理規(guī)定》，城市房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)申請(qǐng)核定企業(yè)資質(zhì)等級(jí)并持有建筑主管部門頒發(fā)的《房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)等級(jí)證書》?！斗康禺a(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》中將房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的資質(zhì)劃分為五個(gè)等級(jí)，其中一、
2022-09-15 15,340 -
房產(chǎn)在保修期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題能否維修
房產(chǎn)在保修期內(nèi)出問題可以維修。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在商品房交付使用時(shí)，承擔(dān)商品房保修責(zé)任的規(guī)定，可請(qǐng)求其維修，因維修致使房屋使用功能受到影響或給購(gòu)買人造成損失的，開發(fā)商應(yīng)當(dāng)負(fù)賠償責(zé)任。根據(jù)《民法典》第六
2022-05-12 15,340 -
商品房質(zhì)量保修期
購(gòu)買商品房的過程中，如果在保修期內(nèi)發(fā)生質(zhì)量問題可以保修。建設(shè)部的《商品房銷售管理辦法》第三十三條：房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)對(duì)所售商品房承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在合同中就保修范圍、保修期限、保修責(zé)任等內(nèi)容
2022-05-31 15,340
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商品沒過保質(zhì)期變質(zhì)怎么賠償商品沒過保質(zhì)期變質(zhì)的賠償如下：可以要求商家按商品的十倍賠償，或者造成損失的三倍賠償。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，消費(fèi)者因不符合食品安全標(biāo)準(zhǔn)的食品受到損害的，可以向經(jīng)營(yíng)者要求賠償損失，也可以向生產(chǎn)者要求賠償損失。接到消費(fèi)者賠償要求的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)者，應(yīng)當(dāng)實(shí)行
7,577 2022.04.17 -
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缺陷責(zé)任期和質(zhì)量保修期的區(qū)別缺陷責(zé)任期和質(zhì)量保修期的區(qū)別如下： 1、概念不同：缺陷責(zé)任期是指，承包人按照合同約定承擔(dān)缺陷修復(fù)義務(wù)，且發(fā)包人預(yù)留質(zhì)量保證金的期限，自工程通過竣工驗(yàn)收之日起計(jì)算。建設(shè)工程保修期是指在正常使用條件下，建設(shè)工程的最低保修期限； 2、期限不同：缺
31,742 2022.04.17 -
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商品房質(zhì)量保證多少年根據(jù)《房屋建筑工程質(zhì)量保修方法》的相關(guān)規(guī)定可知，商品房的質(zhì)量保證期限一般為五年，具體的期限從工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。一般每個(gè)結(jié)構(gòu)的最低保修期限不同，而具體來說：對(duì)于地基基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)工程來說，最低保修期限是設(shè)計(jì)文件規(guī)定的該工程的合理使用
2,118 2022.04.15
