房東把我房子賣了
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我也有類似問題！點(diǎn)擊提問
這位先生/女士，您好，您的問題已收悉。 中間人很可能是把您的房屋轉(zhuǎn)租或者再次出售了，所以您的判斷是很正確的，而且我們這邊也可以依法為您拿回購房款且要求對方賠償。 其次，還需向您詢問一些案件的具體信息。請問合同是怎樣約定的？您對換掉的鎖拍照了嗎？這些問題是比較重要的。
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可以的。依據(jù)相關(guān)規(guī)定，買賣不破租賃，即在租賃關(guān)系存續(xù)期間，租賃物所有權(quán)的變動不影響租賃合同的效力。由于在抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)時，租賃物的所有權(quán)自會因拍賣、變賣、折價等實(shí)現(xiàn)行為而發(fā)生變動，故而抵押權(quán)與租賃權(quán)的關(guān)系也應(yīng)當(dāng)遵循“買賣不破租賃”規(guī)則。
租賃期間房東把房子賣了是不會影響承租人的租賃權(quán)的。我國法律規(guī)定：在房屋買賣前，房屋出租的，買賣不影響原租賃合同的效力，租賃關(guān)系繼續(xù)存在。這個規(guī)定保護(hù)了承租人的居住權(quán)，是保護(hù)人權(quán)的體現(xiàn)。
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房東把我租的房子賣了，租房合同還有效嗎房東把我租的房子賣了，租房合同還有效。法律規(guī)定，房子在租戶按照租賃合同享有的占有期限內(nèi)發(fā)生所有權(quán)變動的，不影響租賃合同的效力，租賃期限屆滿，租戶應(yīng)當(dāng)退房。
2022.08.11 218 -
房東要把房子賣了房東不還怎么辦租房期間，房東要把房子賣了租客可以就該房屋行使優(yōu)先購買權(quán)，租客不予購房的可以繼續(xù)履行該租房合同，買賣交易對租賃關(guān)系不產(chǎn)生任何影響，原租約繼續(xù)有效，房東侵犯租客優(yōu)先購買權(quán)的需要承擔(dān)違約責(zé)任。
2021.02.11 172 -
老公背著我把房子賣了該行為是無效而且不合法的。 婚前財(cái)產(chǎn)屬于個人所有，你老公屬于無權(quán)處分，可以要求返還財(cái)產(chǎn)，也可以通過起訴他的方式，法院會強(qiáng)制要回來。
2021.04.27 452
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租房期間房東把房子賣了并把房子賣了，我該怎么辦，我應(yīng)該怎么維權(quán)
根據(jù)你反應(yīng)的情況可以做出以下判斷： 1、原房東無權(quán)要求你繼續(xù)履行合同。原房東已經(jīng)把房子給賣了，其不是房子的所有人，無權(quán)要求你繼續(xù)履行合同。 2、你不承擔(dān)違約責(zé)任，原房東應(yīng)當(dāng)返還你的押金。雖然現(xiàn)在你無法
2022-01-21 15,340 -
房東把房子賣了我還能要回來嗎
首先，已出租的商品房是可以進(jìn)行抵押的。在房東無法履行還貸，需要處分被抵押的出租房屋時，你做為承租人，在同等條件下對該房屋擁有優(yōu)先購買權(quán)。其次，抵押權(quán)不論最后是否實(shí)現(xiàn)，你做為承租人都可在租賃合同約定的租
2022-02-24 15,340 -
買房時房東把房子賣了，我現(xiàn)在要把房子賣了，對方又不買了，怎么辦
你可以主張優(yōu)先購買權(quán)。若對方已辦理過戶手續(xù)，只能要求賠償損失。 司法解釋規(guī)定： 第二十一條出租人出賣租賃房屋未在合理期限內(nèi)通知承租人或者存在其他侵害承租人優(yōu)先購買權(quán)情形，承租人請求出租人承擔(dān)賠償責(zé)任的
2022-01-07 15,340 -
賣房子時房東把房子賣了怎么辦？
您要買的房子是有房貸的，您替房主償還52萬元解除房屋貸款抵押，房屋尚未過戶即被法院查封，您要求中介公司擔(dān)責(zé)，法院判決中介公司無責(zé)任，房主應(yīng)償還你的52萬元購房款，房主沒能還錢，您申請法院強(qiáng)制執(zhí)行，法院
2022-03-19 15,340
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房產(chǎn)證丟了的房子能賣嗎房產(chǎn)證丟了的房子能賣。但是需要到房屋登記機(jī)構(gòu)辦理查詢，由房屋登記機(jī)構(gòu)出具相關(guān)房屋產(chǎn)權(quán)證明，在當(dāng)?shù)氐闹髁髅襟w上刊登公告，一個月以后無異議或者是異議不成立的，可以到房屋登記機(jī)構(gòu)辦理補(bǔ)證，就可以辦理房屋轉(zhuǎn)移登記程序了；辦理補(bǔ)證和轉(zhuǎn)移登記這兩個程序
1,507 2022.04.17 -
00:50
租房期間房東賣房怎么辦租房期間房東賣房的，不會影響到租賃合同的效力。也就是說，承租人仍然可以按照租賃合同約定的內(nèi)容，繼續(xù)使用所租賃的房屋。而且，房東出賣房屋的時候，還應(yīng)當(dāng)在出賣之前的合理期限內(nèi)通知承租人。這時候，承租人可以以同等條件行使優(yōu)先購買權(quán)，除非房屋的按份
3,209 2022.04.15 -
01:04
房子不租了,房東不退租金,怎么辦?房子不租了，房東不退租金的處理辦法如下：房屋承租人不租賃房屋的，如果承租人違約的，出租人可以不退還押金。如果是到期不續(xù)租的，出租人應(yīng)該退還押金。雙方就爭議協(xié)商不成的，可以訴訟解決。房屋租賃押金不同于定金等，是應(yīng)當(dāng)在房屋租賃合同到期時，或者房
4,319 2022.05.11
