租賃房屋到期房東不搬怎么辦
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1、住房租賃過期的住房客不通知他們在合理的期限內（例如3天）搬家支付房租。否則，將向法院起訴。租賃期滿后，承租人按合同日期搬出租賃住宅。如果承租人需要繼續(xù)使用該房屋，應在合同上的租期前三個月向房東提出，經(jīng)承租人同意，重新簽訂新的租賃合同進行更新。2、如果通知期限內沒有搬遷，向法院立案法庭起訴，要求保全訴訟前的財產(chǎn)，法院檢查房間里存在的貨物。3、起訴償還住房費用。延期支付住房費用的同期銀行利息。離開租房，支付超期租金。如果承租人沒有立即提出繼續(xù)租賃的要求，但租賃期滿后沒有立即轉移租賃的房屋是違約行為。此時，承租人除了應支付過期使用期間的租金外，還應支付違約金如果這種違約行為給承租人帶來經(jīng)濟損失，這種損失超過違約金，應予賠償。4、有些租賃人在租賃期滿后，不向租賃人提出回收房屋，繼續(xù)向租賃人索取房租。這實際上是承諾延長租賃期限，不能說租賃人違反了合同。但是，這種延長的租賃關系不受法律保護，容易發(fā)生糾紛。因此，如雙方都愿意續(xù)約，應重新辦理租賃備案登記手續(xù)，領取房屋租賃備案證明。5、如果在房屋租賃關系存續(xù)期間，出租人由于某種原因，確需提前收回出租房屋時，應當事先征得承租人同意。如果因出租人提前收回出租房屋而給承租人造成損失的，應當給承租人以經(jīng)濟賠償。
《中華人民共和國民法典》第七百三十三條租賃期限屆滿，承租人應當返還租賃物。返還的租賃物應當符合按照約定或者根據(jù)租賃物的性質使用后的狀態(tài)。
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房屋租賃到期后租客拒絕搬可以先與其協(xié)商處理。協(xié)商不成的，可以向人民法院起訴。租賃期限屆滿，承租人應當返還租賃物。返還的租賃物應當符合按照約定或者根據(jù)租賃物的性質使用后的狀態(tài)。
房屋租賃到期后不搬遷應該通過下列辦法解決： 1、出租人可以在合理期限內催告其搬遷； 2、若承租人仍不搬的，出租人可以依法向法院提起民事訴訟，由法院判決責令承租人搬走并承擔相應的責任。
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租賃房屋到期不搬到怎么辦？租賃房屋到期不搬可以先與承租人協(xié)商。無法達成一致的，可以向人民法院起訴處理。租賃期限屆滿，承租人應當返還租賃物。未按約定返還的應當承擔違約責任，賠償出租人因此遭受的損失。
2021.03.04 145 -
租賃房屋未到期房東催搬怎么辦？房屋租賃未到期被催搬，屬于合同違約的情形，承租人有權不搬走，如果搬走的可以要求出租人賠償損失。違約金由雙方協(xié)商確定，沒有數(shù)額的限制，一般是根據(jù)雙方預測的因一方違約可能帶來的損失大小來確定的。
2021.03.30 249 -
租賃房屋到期不搬走怎么辦？1、告知其在一個合理期限內搬離并交清房款，否則向法院起訴。 2、如在告知期限內未搬離，到法院立案庭起訴，并請求訴前財產(chǎn)保全，由法院查封存在房內的貨物。 3、起訴還房款、遲延給付房款的同期銀行利息、搬離租屋、給付超期租住的租金。如果承租人未及
2021.04.17 254
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租賃房子到期房東不搬怎么辦
關于合同沒到期房租到期不搬怎么辦的問題作出以下回答， 1、合同期內不交租金，這需結合租賃合同，延付租金的違約責任及延付租金是否約定有合同的解除。 2、添附問題，主要還是看合同，合同沒有約定的，看《最高
2022-08-10 15,340 -
租賃房屋到期不搬該怎么辦
租賃房屋到期不搬可以先與承租人協(xié)商。無法達成一致的，可以向人民法院起訴處理。租賃期限屆滿，承租人應當返還租賃物。未按約定返還的應當承擔違約責任，賠償出租人因此遭受的損失。
2021-12-29 15,340 -
租賃房屋到期后不搬怎么辦？
租賃房屋到期不搬可以先與承租人協(xié)商。無法達成一致的，可以向人民法院起訴處理。租賃期限屆滿，承租人應當返還租賃物。未按約定返還的應當承擔違約責任，賠償出租人因此遭受的損失。
2022-06-06 15,340 -
租賃房屋到期了不搬怎么辦
租賃房屋到期不搬可以先與承租人協(xié)商。無法達成一致的，可以向人民法院起訴處理。租賃期限屆滿，承租人應當返還租賃物。未按約定返還的應當承擔違約責任，賠償出租人因此遭受的損失。
2022-06-09 15,340
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房租到期不搬犯法了沒房租到期不搬，違反了合同法關于租賃期限的規(guī)定。我國合同法規(guī)定，租期屆滿后，承租人應當返還租賃的房屋。但是，如果出租方對于承租方繼續(xù)使用房屋的行為，并未提出異議，應認定為原租賃合同繼續(xù)有效，承租方應當按照租賃合同約定繼續(xù)支付租金。此時，租賃期
983 2022.04.17 -
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租房期間房東賣房怎么辦租房期間房東賣房的，不會影響到租賃合同的效力。也就是說，承租人仍然可以按照租賃合同約定的內容，繼續(xù)使用所租賃的房屋。而且，房東出賣房屋的時候，還應當在出賣之前的合理期限內通知承租人。這時候，承租人可以以同等條件行使優(yōu)先購買權，除非房屋的按份
3,208 2022.04.15 -
01:13
房東不愿意辦租賃備案房東不愿意辦租賃備案，可以向當?shù)嘏沙鏊妥〗ň峙e報的。不過房東不愿意辦租賃備案，主要是因為怕自身的信息泄漏。因為要給租客備案，這類房屋信息會公開，日后會造成一定的困擾。萬一租戶是從事不正當行業(yè)的話，可能后期對房東會造成一定惡劣的影響。住房時
10,815 2022.05.11
