遺產(chǎn)繼承房屋的過戶什么樣
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遺產(chǎn)家過戶時的具體流程是什么？一，公證先要進行遺產(chǎn)繼承公證，繼承人在辦理繼承過戶的時候，要先去房屋所在地的公證處，辦理繼承權(quán)的公證。二、房地產(chǎn)管理登記繼承人辦理遺產(chǎn)繼承公證手續(xù)后，需要持有繼承權(quán)公證書的原件、繼承戶籍的申請書、繼承人的身份證、房地產(chǎn)權(quán)的原件、住宅平面圖、權(quán)利稅的完稅證明書、權(quán)利稅的完稅證明書、繼承人的死亡證明書等，向房地產(chǎn)管理中心進行繼承登記。三、費用支付繼承人辦理房地產(chǎn)繼承手續(xù)的費用，必須按照國家有關(guān)規(guī)定和計算方法支付。四、房地產(chǎn)戶紀人登記繼承人在辦理房地產(chǎn)經(jīng)紀人登記時，提交公安部門發(fā)行的繼承人死亡證明書，收到并填寫房地產(chǎn)權(quán)登記申請書的原住宅所有權(quán)證明書和申請人身份證明書的相關(guān)納稅證明書，繼承公證書和法院調(diào)停書、判決書等相關(guān)文件。五，領(lǐng)取證書如果前述資料審核完畢并通過后，新的產(chǎn)權(quán)證書就會出來，按時領(lǐng)取即可。
《不動產(chǎn)暫行條例實施細則》第十四條，因繼承、受遺贈取得不動產(chǎn)，當事人申請登記的，應當提交死亡證明材料、遺囑或者全部法定繼承人關(guān)于不動產(chǎn)分配的協(xié)議以及與被繼承人的親屬關(guān)系材料等，也可以提交經(jīng)公證的材料或者生效的法律文書。
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一、公證 先要進行遺產(chǎn)繼承公證，繼承人在辦理繼承過戶的時候，要先去房屋所在地的公證處，辦理繼承權(quán)的公證。 二、房地產(chǎn)管理登記 繼承人在辦理完遺產(chǎn)繼承公證的手續(xù)之后，需要帶著繼承權(quán)公證書原件、繼承過戶的申請書、繼承人的身份證、房地產(chǎn)權(quán)原件、房屋平面圖、契稅完稅證，以及契稅完稅貼花、被繼承人的死亡證明等，到房地產(chǎn)管理中心進行繼承登記。 三、費用交納 繼承人在辦理房產(chǎn)繼承手續(xù)過程中的費用，需要按照國家的相關(guān)規(guī)定及計算辦法來交納。 四、房產(chǎn)過戶登記 繼承人在辦理房產(chǎn)過戶登記的時候，需要提交：公安部門開具的被繼承人死亡證明；領(lǐng)取并填寫房屋產(chǎn)權(quán)登記申請書；原房屋產(chǎn)權(quán)證書，以及申請人的身份證；相關(guān)完稅證明，以及繼承公證或者法院調(diào)解書、判決書等相關(guān)文件。 五、領(lǐng)取證書
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