店面合同到期轉讓費怎么辦
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店面合同到期轉讓費的處理方式如下: 1、雙方可以先進行協(xié)商，能夠協(xié)商解決是最好的。 2、如果協(xié)商不成也可以找合適的人或者組織機構進行調解。 3、如果上述兩個方式行不通，就只能是走法律途徑，向法院起訴解決。
一、店面合同到期能夠轉讓嗎 1、店面合同到期承租人已經(jīng)失去該店面合同的使用權，不能夠租賃出去，而店面所有人則可以繼續(xù)出租。并且承租人如果在店面合同租賃期間內轉租給第三人的，仍然需要出租人的同意。 2、法律依據(jù)： 《中華人民共和國民法典》第七百零三條，租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。 《中華人民共和國民法典》第七百零五條，租賃期限不得超過二十年。超過二十年的，超過部分無效。租賃期限屆滿，當事人可以續(xù)訂租賃合同;但是，約定的租賃期限自續(xù)訂之日起不得超過二十年。 《中華人民共和國民法典》第七百三十三條，租賃期限屆滿，承租人應當返還租賃物。返還的租賃物應當符合按照約定或者根據(jù)租賃物的性質使用后的狀態(tài)。 二、店面轉讓費里有何法律屬性 店面轉讓費是對優(yōu)先續(xù)租權的一種購買。物以稀為貴，店面是有限的，當前承租人的承租期限屆滿時，如果他有優(yōu)先續(xù)租權，后來者支付給他一筆店面轉讓費，將他的優(yōu)先續(xù)租權購買下來，這樣在同等條件下，后來者就能在眾多的競爭者中承租到自己想要的店面。因此，店面轉讓費其實就是購買租賃優(yōu)先權。
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2021.01.04 153 -
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2021.04.13 586 -
店面合同期沒到可以轉讓嗎店面租賃合同期沒到是否可以轉讓要以合同的約定為準。如果沒有約定，轉租門面應征得出租人的同意。 根據(jù)2021年實施的《民法典》第七百一十六條的規(guī)定，承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉租給第三人。承租人轉租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有
2021.01.13 169
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店面合同到期轉讓費怎么辦？
店面合同到期轉讓費的處理方式如下： 1、雙方可以先進行協(xié)商，能夠協(xié)商解決是最好的。 2、如果協(xié)商不成也可以找合適的人或者組織機構進行調解。 3、如果上述兩個方式行不通，就只能是走法律途徑，向法院起訴解
2023-02-18 15,340 -
店面合同到期能否轉讓？
承租人在租賃期間，經(jīng)出租人同意才可以轉租。如果在租賃期內沒有轉讓出去，那么就喪失了承租人的身份，根本談不上轉租了。因為租賃到期，沒有續(xù)租的情況下，就已喪失了房屋使用權，同時房屋的使用權轉移給出租人。由
2022-08-18 15,340 -
店面合同到期能轉讓嗎？
店面合同到期承租人已經(jīng)失去該店面合同的使用權，不能夠租賃出去，而店面所有人則可以繼續(xù)出租。并且承租人如果在店面合同租賃期間內轉租給第三人的，仍然需要出租人的同意。
2023-09-04 15,340 -
店面合同期無法轉讓怎么辦
店面租賃合同期沒到是否可以轉讓要以合同的約定為準。如果沒有約定，轉租門面應征得出租人的同意。 根據(jù)2021年實施的《民法典》第七百一十六條的規(guī)定，承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉租給第三人。承租人轉
2022-11-23 15,340
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10,789 2022.04.15 -
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加盟店轉讓合同怎么寫店面轉讓合同的內容如下：轉讓人、受讓人的姓名、住所等基本情況。轉移商店的具體位置、面積和現(xiàn)狀。對轉店的考慮。支付對價的時間和方法。商店交貨和轉移的時間；違約責任。爭議解決；雙方都認為有必要。簽字和簽字日期。商鋪屬于不動產(chǎn)，該不動產(chǎn)的產(chǎn)權轉讓
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店鋪轉讓費合法嗎店鋪轉讓費這方面如今法律并沒有明確的規(guī)定予以制止，只要是征得原房主的同意后，轉讓方與受讓方雙方當事人意思表示達成一致即可。法律法規(guī)方面尚沒有可以依附的的明確規(guī)定能夠干預店鋪轉讓費，一般理解這是商業(yè)活動中類似于一個愿打一個愿挨的事情。只有通過
3,464 2022.05.11
