鶴壁市住房公積金貸款須知
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(一)個(gè)人信用記錄連續(xù)逾期三個(gè)月或累計(jì)逾期六個(gè)月的，不再辦理住房公積金貸款。 (二)購(gòu)首套房的，首付款比例不低于30%。 (三)凡在新區(qū)已有一套住房，購(gòu)第二套房的，沒(méi)有辦理過(guò)住房公積金貸款的，可申請(qǐng)公積金貸款，首付款比例不低于50%，最高貸款額度為10萬(wàn)元;原申請(qǐng)辦理過(guò)住房公積金貸款的，無(wú)論是否已還清，不再辦理住房公積金貸款。 (四)購(gòu)第三套住房的，不再辦理住房公積金貸款。 (五)二套房和三套房的認(rèn)定以個(gè)人信用報(bào)告貸款記錄和房地產(chǎn)管理部門(mén)登記的名下房產(chǎn)為依據(jù)。 (六)額度控制。夫妻雙方只有一方正常繳存住房公積金的，最高貸款額度為10萬(wàn)元;夫妻雙方均正常繳存住房公積金的，最高貸款額度為15萬(wàn)元。 借款人具體可貸款額度還要依據(jù)借款人的個(gè)人信用狀況、月償還貸款能力(不超過(guò)家庭收入的60%)、住房公積金繳存情況、購(gòu)房?jī)r(jià)格、可貸款年限等因素確定。
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住房公積金貸款是職工按照規(guī)定儲(chǔ)存起來(lái)的專(zhuān)項(xiàng)用于住房消費(fèi)支出的個(gè)人儲(chǔ)金，屬于職工個(gè)人所有，其是由各地住房公積金管理中心運(yùn)用職工以其所在單位所繳納的住房公積金，委托商業(yè)銀行向繳存住房公積金的在職職工和在職期間繳存住房公積金的離退休職工發(fā)放的房屋抵押貸款。
1、申請(qǐng)公積金貸款需具有中華人民共和國(guó)戶籍及有效居民身份證； 2、申請(qǐng)公積金貸款時(shí)已連續(xù)足額繳存住房公積金一年以上（不同城市要求有所不同，具體咨詢(xún)當(dāng)?shù)氐墓e金管理中心）
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門(mén)市房能用住房公積金貸款嗎不能用公積金貸款買(mǎi)門(mén)面房。公積金貸款是建立職工住房公職金是我國(guó)推行住房制度改革的一項(xiàng)措施，目的在于由國(guó)家、集體、個(gè)人三方共同負(fù)擔(dān)，解決職工住房困難。只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請(qǐng)住房公積金貸款，門(mén)面房不在該規(guī)定范圍。
2020.07.07 422 -
住房公積金貸款必須要抵押?jiǎn)幔?/a>
在住房公積金貸款辦理過(guò)程中，住房公積金管理中心和銀行不會(huì)收取貸款人的保證金。而是貸款人辦理住房貸款時(shí)，應(yīng)依法向住房置業(yè)擔(dān)保公司提供反擔(dān)保，擔(dān)保公司按照相關(guān)規(guī)定收取擔(dān)保費(fèi)。擔(dān)保費(fèi)收取后是不退的。
2021.04.07 251
鄭州市住房公積金貸款新規(guī)定：1、關(guān)于鄭州住房公積金貸款額度夫妻雙方均繳存住房公積金，且繳存情況符合貸款條件的，單筆最高貸款金額為45萬(wàn)元;借款人單方繳存住房公積金，且繳存情況符合貸款條件的，單筆最高貸款金額為35萬(wàn)元?？h(市)和上街區(qū)不按夫
