北京買房公積金貸款首套房，二套房如何認定
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公積金首套房認定標準: 1、對擁有1套普通自住住房并已結清相應購房貸款(含商業(yè)住房貸款和住房公積金貸款)的家庭，為改善居住條件而申請使用住房公積金貸款購買自住普通商品住房的，執(zhí)行首套房住房公積金貸款政策，即購買建筑面積90平方米以下的商品房首付比例為20%，90平方米以上的首付比例為30%，貸款利率按基準利率執(zhí)行。 2、對擁有一套住房但未結清相應商業(yè)住房貸款的家庭,若申請住房公積金貸款購買普通自住住房，其住房公積金貸款首付款比例為60%,貸款利率為基準利率的1.1倍。繼續(xù)執(zhí)行“禁止向購買第三套房發(fā)放住房公積金貸款”的政策。
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二手房貸款首套如何認定一、貸款買過一套房，商業(yè)貸款已結清，再貸款買房——算首套。 二、貸款買過一套房，后來賣掉，通過房屋登記系統(tǒng)查詢不到房產(chǎn)，但在銀行征信系統(tǒng)里能查到貸款記錄，再貸款買房——算首套。 三、全款買過一套房，后貸款買房——算首套。 四、全款買過一套房
2020.08.16 791 -
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2020.01.19 294 -
首套房公積金貸款沒還完二套房可以貸款嗎如果首套房申請的是公積金貸款，在公積金貸款沒有結清的情況下，二套房是不可以申請公積金貸款的。如果二套房申請的是商業(yè)貸款，那么不管首套房的公積金貸款有沒有結清，用戶都可以正常申請放貸，只不過銀行會著重審核用戶的負債率和還款能力。
2020.05.08 374
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北京二套房公積金貸款
北京二套房公積金貸款的分幾種情況：1、符合購房政策市民，首套房商業(yè)貸款，第二套房公積金貸款利率不變，房貸首付50%；2、符合購房政策市民，首套房公積金貸款，第二套房公積金貸款利率提高，房貨首付50%，
2022-02-11 15,340 -
如何認定你的公積金貸款是首套房還是二套房
各地公積金中心公積金貸款申請條件規(guī)定不同，主要有： 1、具有完全民事行為能力和合法有效的身份證件； 2、有償還貸款本息能力； 3、按時足額繳存住房公積金； 4、首付比例符合要求； 5、當?shù)毓e金管理中
2022-10-08 15,340 -
首套房公積金貸款未還清能貸款買二套房嗎
如果首套房申請的是公積金貸款，在公積金貸款沒有結清的情況下，二套房是不可以申請公積金貸款的。如果二套房申請的是商業(yè)貸款，那么不管首套房的公積金貸款有沒有結清，用戶都可以正常申請放貸，只不過銀行會著重審
2022-06-09 15,340 -
如何界定住房公積金首套房貸款及改善型二套房貸款？
1、購買首套住房的認定標準：以家庭房產(chǎn)信息顯示借款人家庭成員名下無住房登記記錄，且家庭從未使用過住房公積金貸款購房為準。2、購買改善型二套房的認定標準：以家庭房產(chǎn)信息顯示借款人家庭成員名下實際僅持有一
2022-10-06 15,340
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二套房的認定標準二套房的認定標準有以下幾點： 1、父母名下有房產(chǎn)，以未成年的子女名義再購房的； 2、未成年的時候名下已有房產(chǎn)，成年后再次貸款購房的； 3、個人名下已持有全款購買的住房，再次貸款購房的； 4、個人名下還有貸款購買的住房，在貸款結清出售之后再次
16,967 2022.05.11 -
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婚前兩套房婚后買房算三套嗎婚前兩套房，婚后買房是屬于第三套房屋的。在現(xiàn)行的政策下，夫妻雙方擁有的房屋套數(shù)是按家庭單位來計算的。以家庭為單位界定來劃分的話，那就包括了本人，配偶，還有家庭里面的未成年子女。結婚之后無論是以自己名字或者是以配偶的名字再買房屋，都是屬于第3
4,254 2022.04.17 -
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首套按揭房可以查封嗎首套按揭房可以查封。按揭貸款買的房子，房子的產(chǎn)權暫時屬于銀行，若是本人不按時還房貸，銀行就會向法院提出起訴，然后法院就會查封本人的房產(chǎn)；住房按揭貸款就是購房者以所購住房做抵押并由其所購買住房的房地產(chǎn)企業(yè)提供階段性擔保的個人住房貸款業(yè)務。個人
1,720 2022.04.15
