拖欠物業(yè)費(fèi)影響房產(chǎn)過戶嗎
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想知道拖欠物業(yè)費(fèi)影響過戶嗎的朋友可參考以下內(nèi)容： 物業(yè)費(fèi)是物業(yè)產(chǎn)權(quán)人、使用人委托物業(yè)管理單位對居住小區(qū)內(nèi)的房屋建筑及其設(shè)備、公用設(shè)施、綠化、衛(wèi)生、交通、治安和環(huán)境等項(xiàng)目進(jìn)行日常維護(hù)、修繕、整治及提供其他與居民生活相關(guān)的服務(wù)所收取的費(fèi)用。 在舊的相關(guān)規(guī)定中，未交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)的業(yè)主，在房屋轉(zhuǎn)移和抵押登記環(huán)節(jié)將受到一定限制。但經(jīng)審議，此條款被刪除。此次，經(jīng)表決通過的新規(guī)中，包括業(yè)主權(quán)利義務(wù)與業(yè)委會職責(zé)、業(yè)委會換屆改選時的資料移交等內(nèi)容都做了修改或增加。今后，業(yè)主和物業(yè)之間的糾紛，可以由居委會、村委會設(shè)立的人民調(diào)解委員會依法調(diào)解;而業(yè)主有逾期不交物業(yè)費(fèi)行為的，業(yè)委會也須承擔(dān)督促其交納的責(zé)任。 另外，新規(guī)最終也采納了審議時常委會委員關(guān)于“欠交物業(yè)服務(wù)費(fèi)救助機(jī)制”的相關(guān)建議，即增加物業(yè)服務(wù)企業(yè)可以依法向人民法院起訴的規(guī)定，引導(dǎo)物業(yè)服務(wù)企業(yè)通過訴訟來解決物業(yè)服務(wù)費(fèi)欠交糾紛。
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拖欠物業(yè)費(fèi)一般不影響過戶。所欠的物業(yè)費(fèi)從法律上講，與房產(chǎn)買受人無關(guān)，買方?jīng)]有義務(wù)支付房屋交付前的物業(yè)費(fèi)。買方購房后與物業(yè)公司建立新的物業(yè)服務(wù)合同關(guān)系，只對入住后即房屋交付后的物管費(fèi)承擔(dān)繳納義務(wù)。
拖欠物業(yè)費(fèi)不會影響個人征信。征信機(jī)構(gòu)從信用信息產(chǎn)生的源頭采集信息，具體來說，征信信息主要來自以下兩類機(jī)構(gòu)：提供信貸業(yè)務(wù)的機(jī)構(gòu)。主要是商業(yè)銀行、農(nóng)村信用社、小額貸款公司等專業(yè)化的提供信貸業(yè)務(wù)的機(jī)構(gòu)。其他機(jī)構(gòu)，包括個人住房公積金中心、個人養(yǎng)老保險(xiǎn)金等機(jī)構(gòu)。
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拖欠物業(yè)費(fèi)影響征信嗎一般情況下拖欠物業(yè)費(fèi)不影響征信，因?yàn)橛绊懻餍诺氖潜粓?zhí)行人不履行法律文書確定的義務(wù)的，人民法院可以對其采取或通知有關(guān)單位協(xié)助，在征信系統(tǒng)上進(jìn)行記錄。
2020.12.06 334 -
拖欠物業(yè)費(fèi)影響征信嗎拖欠物業(yè)費(fèi)會影響征信，不少城市已經(jīng)開始調(diào)查物業(yè)費(fèi)逾期問題。根據(jù)國家現(xiàn)行規(guī)定，物業(yè)委員會和物業(yè)服務(wù)企業(yè)，可以在物業(yè)管理區(qū)域顯著位置督促業(yè)主繳納物業(yè)費(fèi)或分?jǐn)偹娰M(fèi)。逾期不付款的，物業(yè)服務(wù)企業(yè)可以直接去法院提起訴訟。經(jīng)法院判決后，確認(rèn)仍不履行的，
2022.04.12 3,459 -
房子拖欠物業(yè)費(fèi)可以過戶嗎可以。在目前相關(guān)新規(guī)中，已經(jīng)取消沒交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)的業(yè)主，在房屋轉(zhuǎn)移和抵押登記環(huán)節(jié)將受到一定限制的規(guī)定。因此，現(xiàn)今拖欠物業(yè)費(fèi)是不影響過戶的。
2020.12.30 584
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拖欠物業(yè)費(fèi)影響房產(chǎn)過戶嗎？
拖欠物業(yè)費(fèi)一般不影響過戶。所欠的物業(yè)費(fèi)從法律上講，與房產(chǎn)買受人無關(guān)，買方?jīng)]有義務(wù)支付房屋交付前的物業(yè)費(fèi)。買方購房后與物業(yè)公司建立新的物業(yè)服務(wù)合同關(guān)系，只對入住后即房屋交付后的物管費(fèi)承擔(dān)繳納義務(wù)。
2022-06-08 15,340 -
拖欠物業(yè)費(fèi)影響過戶嗎
拖欠物業(yè)費(fèi)不影響過戶。根據(jù)《城市房地產(chǎn)管理法》第三十八條的規(guī)定，不得轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的情形中并沒有拖欠物業(yè)費(fèi)一項(xiàng)，在其他法律中也并未有相關(guān)規(guī)定。拖欠物業(yè)費(fèi)的，物業(yè)服務(wù)企業(yè)可以依法向人民法院起訴，引導(dǎo)物業(yè)服務(wù)
2022-05-28 15,340 -
物業(yè)費(fèi)拖欠多少會影響房屋過戶
拖欠物業(yè)費(fèi)一般不影響過戶。所欠的物業(yè)費(fèi)從法律上講，與房產(chǎn)買受人無關(guān)，買方?jīng)]有義務(wù)支付房屋交付前的物業(yè)費(fèi)。買方購房后與物業(yè)公司建立新的物業(yè)服務(wù)合同關(guān)系，只對入住后即房屋交付后的物管費(fèi)承擔(dān)繳納義務(wù)。
2022-06-07 15,340 -
物業(yè)費(fèi)拖欠的問題對房子的過戶有影響嗎
拖欠物業(yè)費(fèi)一般不影響過戶。所欠的物業(yè)費(fèi)從法律上講，與房產(chǎn)買受人無關(guān)，買方?jīng)]有義務(wù)支付房屋交付前的物業(yè)費(fèi)。買方購房后與物業(yè)公司建立新的物業(yè)服務(wù)合同關(guān)系，只對入住后即房屋交付后的物管費(fèi)承擔(dān)繳納義務(wù)。
2022-06-10 15,340
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拖欠物業(yè)費(fèi)有滯納金嗎今天和大家分享一下拖欠物業(yè)費(fèi)有滯納金嗎 拖欠物業(yè)費(fèi)是否會產(chǎn)生滯納金，主要取決于物業(yè)服務(wù)合同的約定，如果在物業(yè)合同中含有因業(yè)主拖欠物業(yè)費(fèi)需加收滯納金的條款，則物業(yè)公司可以按照合同中所約定比例收取業(yè)主的滯納金；滯納金的約定比例或者金額，則需根據(jù)
5,191 2022.04.17 -
01:41
物業(yè)拖欠工資該怎么辦我國為維護(hù)勞動者其合法權(quán)益而提供的多種司法救濟(jì)措施。根據(jù)《中華人民共和國勞動法》以及其他司法解釋的規(guī)定，單位拖欠工資，可以到當(dāng)?shù)貏趧泳謩趧颖O(jiān)察投訴。也可以到當(dāng)?shù)貏趧泳稚暾堉俨?，要求支付工資。還可以向法院申請支付令或者直接去法院提起勞動訴訟，
2,594 2022.04.17 -
01:34
房產(chǎn)過戶稅費(fèi)怎么算房屋過戶的稅費(fèi)計(jì)算方式：二手房買賣的稅款需要由雙方共同負(fù)擔(dān)，其中應(yīng)由買方承擔(dān)的有個人所得稅以及增值稅，而賣方需要承擔(dān)的則包括契稅、合同印花稅等。這些稅務(wù)的繳納是為了限制房地產(chǎn)交易過熱，實(shí)現(xiàn)社會財(cái)富的再分配。而各項(xiàng)稅款的繳納標(biāo)準(zhǔn)如下所示： 1
7,362 2022.04.15
