住房公積金房產(chǎn)抵押貸款一般能貸多少錢
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1、提出貸款申請 借款人向金融機(jī)構(gòu)提出貸款用途、金額及期限等申請。 2、遞交貸款資料 遞交申請材料，包括但不限于以下內(nèi)容(還需看各銀行產(chǎn)品的具體規(guī)定)：借款人身份證、近六個月的流水、工作證明、征信報告和房屋產(chǎn)權(quán)證等。 如果是企業(yè)需要抵押房產(chǎn)，所需要提供的材料有：企業(yè)營業(yè)三證、開戶許可證、企業(yè)章程、企業(yè)驗(yàn)資報告、購銷合同，近六個月的流水、去年的年度財務(wù)報表和近半年的財務(wù)報表、資產(chǎn)證明(會根據(jù)不同的銀行有不同的材料提供)。 3、看房評估 材料提交齊全后，銀行根據(jù)抵押房屋進(jìn)行實(shí)地勘察、評估。 4、報批貸款 房屋評估公司會將評估報告或勘估意見書報送至銀行進(jìn)行審批。 5、簽訂借款合同 借款人與貸款機(jī)構(gòu)簽訂借款合同及所有相關(guān)文件、簽字、蓋手印，由公證人員對其進(jìn)行公證。 6、抵押登記手續(xù) 銀行憑房屋所有權(quán)證和借款合同公證書到房產(chǎn)處辦理抵押登記手續(xù)。 7、銀行放款 由于各銀行規(guī)定不同，其會將資金以現(xiàn)金、打卡或匯入合作商戶賬戶等形式放款。
《城市房地產(chǎn)抵押管理辦法》第二條 凡在城市規(guī)劃區(qū)國有土地范圍內(nèi)從事房地產(chǎn)抵押活動的，應(yīng)當(dāng)遵守本辦法。 地上無房屋(包括建筑物、構(gòu)筑物及在建工程)的國有土地使用權(quán)設(shè)定抵押的，不適用本辦法。
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公積金貸款的額度需要查看您當(dāng)?shù)氐墓e金管理的具體規(guī)定，要根據(jù)自己實(shí)際的繳納數(shù)額進(jìn)行貸款。
住房公積金貸款的金額為：住房公積金貸款額度一般是計(jì)算可貸額度的公積金賬戶余額的14倍，但是需要注意住房公積金貸款額度不高于購房總價款與首付款的差額，每月償還貸款本息合計(jì)需要不超過申請人住房公積金繳存基數(shù)的50%。
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房產(chǎn)證抵押，一般能貸款多少根據(jù)銀行抵押政策規(guī)定，房屋抵押貸款一般都是在70%左右。申請房屋抵押貸款時能貸的金額是有很多的因素影響的，比如說抵押房屋的房齡、借款人的年齡、房產(chǎn)的流性、變現(xiàn)性等，這些都是直接與房屋的評估和貸款額度掛鉤的，抵押的房屋評估值越高，貸款的額度就
2021.02.09 1,251 -
住房公積金能貸款多少住房公積金能貸款的具體金額，需視情況而定： 1、單人申請住房公積金貸款的最高貸款額度是50萬元； 2、兩人或者兩人以上購買同一住房申請住房公積金貸款的話，貸款的最高額度是80萬元。 一、個人住房公積金貸款買房的流程如下： 1、初審，由住房資
2022.08.16 7,163 -
住房公積金能貸款多少？公積金貸款額度的計(jì)算與公積金個人賬戶余額有關(guān)，也與繳存年限、年齡、所購房屋總價、房齡、購房所在地、家庭住房套數(shù)等眾多因素有關(guān)。最高額度由住房公積金管理委員會確定。
2020.07.22 467
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房產(chǎn)抵押貸款一般能貸多少錢
一般個人房產(chǎn)抵押貸款，通常最高可貸款房產(chǎn)評估價的7-8成。某些銀行企業(yè)主房產(chǎn)抵押貸款抵押率高達(dá)120%，也就是最高可貸房屋評估價的1.2倍。除抵押物價值外，貸款機(jī)構(gòu)還會根據(jù)借錢方征信情況、負(fù)債情況，甚
2022-06-01 15,340 -
貸款房產(chǎn)抵押一般能貸多少錢？
其貸款額度取決于對房屋價值的評估，低于房屋市場價格。一般來說，房屋評估價值受到房屋的使用時間、房屋市值、地段、房產(chǎn)類型以及變現(xiàn)能力等相關(guān)因素的影響。而房屋抵押貸款成數(shù)是不超過房屋評估價值的70%。不過
2022-06-12 15,340 -
房產(chǎn)抵押貸款一般能貸款多少錢
其貸款額度取決于對房屋價值的評估，低于房屋市場價格。一般來說，房屋評估價值受到房屋的使用時間、房屋市值、地段、房產(chǎn)類型以及變現(xiàn)能力等相關(guān)因素的影響。而房屋抵押貸款成數(shù)是不超過房屋評估價值的70%。不過
2021-03-16 15,340 -
房產(chǎn)證抵押貸款一般能貸多少錢
貸款額度最多是房屋估值的7成。 房產(chǎn)證貸款屬于抵押貸款，雖然可以辦理貸款，但是想通過房產(chǎn)證辦理貸款，必須經(jīng)過持有者和共有者的同意，并共同出面辦理。除了房屋價值外，貸款金額還根據(jù)你的還款能力和征信記錄有
2022-06-17 15,340
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房產(chǎn)抵押貸款條件房產(chǎn)抵押貸款條件： 所要抵押房屋貸款的房產(chǎn)必須是貸款人已經(jīng)擁有的房產(chǎn)，并且房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)不存在任何的爭議。 1、如果是申請一手房抵押貸款的，通常要求該抵押的房產(chǎn)房齡不可超過20年，房齡加上貸款的年限不可超過40年，最高貸款年限一般可分為三種類型
2,217 2021.04.25 -
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房產(chǎn)抵押貸款的條件房產(chǎn)抵押貸款需要滿足下面幾個條件： 1、對于貸款人來說，必須征信良好，如果在兩年內(nèi)連續(xù)三月逾期還款，或者累計(jì)六次逾期還款的，就不屬于信用良好。除此以外，貸款人還需要具備還款能力，可以提供一年內(nèi)的個人銀行流水或企業(yè)基本信息作為證明；并且，對于
6,035 2021.04.25 -
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怎樣可以辦理住房公積金貸款想要辦理住房公積金貸款，前提是需要符合法律規(guī)定的條件。 員工申請住房公積金貸款的條件如下： 住房公積金貸款是用在購買、建造、翻建、大修自己的住房； 申請貸款之前，連續(xù)繳存住房公積金的時間在六個月或以上、累計(jì)繳存住房公積金的時間達(dá)到兩年； 申
53,396 2022.04.17
