擔(dān)保抵押的問(wèn)題
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抵押擔(dān)保的或者第三人不轉(zhuǎn)移對(duì)某一特定物的占有，而將該財(cái)產(chǎn)作為債權(quán)的擔(dān)保，債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí)，有權(quán)依照的規(guī)定以該財(cái)產(chǎn)折價(jià)或者以拍賣(mài)、變賣(mài)該財(cái)產(chǎn)的價(jià)款優(yōu)先受償?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第三十三條抵押、抵押人、抵押權(quán)人和抵押物本法所稱(chēng)抵押，是指債務(wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移對(duì)本法第三十四條所列財(cái)產(chǎn)的占有，將該財(cái)產(chǎn)作為債權(quán)的擔(dān)保。債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí)，債權(quán)人有權(quán)依照本法規(guī)定以該財(cái)產(chǎn)折價(jià)或者以拍賣(mài)、變賣(mài)該財(cái)產(chǎn)的價(jià)款優(yōu)先受償。前款規(guī)定的債務(wù)人或者第三人為抵押人，債權(quán)人為抵押權(quán)人，提供擔(dān)保的財(cái)產(chǎn)為抵押物。
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抵押擔(dān)保的標(biāo)的物如下： （一）抵押人所有的房屋和其他地上定著物； （二）抵押人所有的機(jī)器、交通運(yùn)輸工具和其他財(cái)產(chǎn)； （三）抵押人依法有權(quán)處分的國(guó)有的土地使用權(quán)、房屋和其他地上定著物； （四）抵押人依法有權(quán)處分的國(guó)有的機(jī)器、交通運(yùn)輸工具和其他財(cái)產(chǎn)； （五）抵押人依法承包并經(jīng)發(fā)包方同意抵押的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等荒地的土地使用權(quán)； （六）依法可以抵押的其他財(cái)產(chǎn)。抵押人可以將前款所列財(cái)產(chǎn)一并抵押。 質(zhì)押擔(dān)保的標(biāo)的物如下： （一）匯票、支票、本票、債券、存款單、倉(cāng)單、提單； （二）依法可以轉(zhuǎn)讓的股份、股票； （三）依法可以轉(zhuǎn)讓的商標(biāo)專(zhuān)用權(quán)，專(zhuān)利權(quán)、著作權(quán)中的財(cái)產(chǎn)權(quán)； （四）依法可以質(zhì)押的其他權(quán)利。
擔(dān)保抵押的注意事項(xiàng)是：抵押物是否是債務(wù)人或者第三人有權(quán)處分的財(cái)產(chǎn)；當(dāng)事人是否采用書(shū)面形式訂立了抵押合同；以及當(dāng)事人是否辦理了抵押登記的手續(xù)或者轉(zhuǎn)移了財(cái)產(chǎn)的占有。
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擔(dān)保抵押需要注意什么問(wèn)題擔(dān)保抵押需要注意煩人問(wèn)題： 1、簽訂抵押合同的抵押人與不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人應(yīng)一致。 2、抵押人如果是公司法人的，應(yīng)要求公司法人提供公司章程，如果章程規(guī)定對(duì)外擔(dān)保需要經(jīng)股東會(huì)決議或特別決議，則要讓公司提供相應(yīng)的股東會(huì)決議。以免其他股東對(duì)抵押的效力提出
2021.02.03 150 -
擔(dān)保抵押需要注意哪些問(wèn)題1、抵押人與抵押物的權(quán)利人應(yīng)一致； 2、應(yīng)為抵押物辦理財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，受益人為抵押權(quán)人，保險(xiǎn)單交抵押權(quán)人保存； 3、明確約定辦理抵押登記費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)用由誰(shuí)承擔(dān)； 4、抵押人如果是公司法人的，如果公司章程規(guī)定對(duì)外擔(dān)保需要經(jīng)股東會(huì)決議或特別決議，則需要
2021.01.09 182 -
擔(dān)保抵押需要注意哪些問(wèn)題擔(dān)保抵押需要注意以下問(wèn)題： 1、簽訂抵押合同的抵押人應(yīng)當(dāng)與房地產(chǎn)權(quán)利人一致； 2、抵押人是公司法人的，應(yīng)當(dāng)要求公司法人提供公司章程，章程規(guī)定對(duì)外擔(dān)保需要股東會(huì)或者特別決議的，公司應(yīng)當(dāng)提供相應(yīng)的股東會(huì)決議，以免其他股東質(zhì)疑抵押效力； 3、應(yīng)為
2022.04.14 424
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抵押擔(dān)保的訴訟時(shí)效問(wèn)題
可以得知盡管質(zhì)押權(quán)作為支配權(quán)不屬于訴訟時(shí)效的主體——請(qǐng)求權(quán)的范疇，但在司法實(shí)踐中仍然應(yīng)當(dāng)適用訴訟時(shí)效，即其應(yīng)在知道或者應(yīng)當(dāng)知道其權(quán)利被侵害之日起2年的訴訟時(shí)效期間內(nèi)主張自己的權(quán)利，同時(shí)這也符合立法精神
2022-07-21 15,340 -
擔(dān)保合同無(wú)效抵押權(quán)的問(wèn)題
貸款抵押人___，以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方; 貸款抵押權(quán)人：___，以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方 甲方因生產(chǎn)需要，向乙方申請(qǐng)貸款作為_(kāi)__資金雙方經(jīng)協(xié)商一致同意，在甲方以其所有的___(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方抵押物)，作為貸款抵押物抵押給
2022-07-02 15,340 -
擔(dān)保抵押的相關(guān)問(wèn)題有哪些
1、抵押人如果是公司法人，那么其應(yīng)提供公司章程，如果章程規(guī)定對(duì)外擔(dān)保需要經(jīng)過(guò)股東會(huì)議或特別決議，則要讓公司提供相應(yīng)的股東會(huì)決議。以免其他股東對(duì)抵押的效力提出質(zhì)疑。 2、應(yīng)為抵押物辦理財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，受益人為
2022-06-24 15,340 -
擔(dān)保抵押要注意什么問(wèn)題
要注意簽訂抵押合同的抵押人與不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人應(yīng)一致，辦理抵押的登記、保險(xiǎn)費(fèi)用應(yīng)明確約定由誰(shuí)承擔(dān)等， 1、簽訂抵押合同的抵押人與不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人應(yīng)一致。特別注意抵押財(cái)產(chǎn)是否是共有，如果是共有的，則抵押合同也要由
2022-06-29 15,340
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最高額抵押擔(dān)保的債權(quán)包括最高額抵押的債權(quán)包括了債務(wù)人在履行期內(nèi)的所有債務(wù)。最高額抵押的實(shí)現(xiàn)，必須具備兩個(gè)條件：一是抵押權(quán)擔(dān)保的債權(quán)數(shù)額已確定；二是債權(quán)已到履行期。故當(dāng)事人除規(guī)定決算期外，還應(yīng)當(dāng)規(guī)定債的履行期限。抵押權(quán)人實(shí)現(xiàn)最高額抵押權(quán)時(shí)，如果實(shí)際發(fā)生的債權(quán)余額高于
2,225 2022.04.15 -
01:10
擔(dān)保、抵押或質(zhì)押的財(cái)產(chǎn)能否作價(jià)出資不能。 根據(jù)《公司注冊(cè)資本登記管理規(guī)定》第五條的規(guī)定，股東或者發(fā)起人可以用貨幣出資，也可以用實(shí)物、知識(shí)產(chǎn)權(quán)、土地使用權(quán)等可以用貨幣估價(jià)并可以依法轉(zhuǎn)讓的非貨幣財(cái)產(chǎn)作價(jià)出資。股東或者發(fā)起人不得以勞務(wù)、信用、自然人姓名、商譽(yù)、特許經(jīng)營(yíng)權(quán)或者設(shè)定擔(dān)
3,465 2022.05.11 -
00:53
主合同擔(dān)保無(wú)效抵押權(quán)如何處理根據(jù)我國(guó)法律規(guī)定，擔(dān)保合同是主債權(quán)債務(wù)合同的從合同，主債權(quán)債務(wù)合同無(wú)效的，擔(dān)保合同無(wú)效，抵押權(quán)與主擔(dān)保債權(quán)同時(shí)存在，債權(quán)消滅的，抵押權(quán)因此也消滅。擔(dān)保合同被確認(rèn)無(wú)效后，債務(wù)人、擔(dān)保人、債權(quán)人有過(guò)錯(cuò)的，應(yīng)當(dāng)根據(jù)其過(guò)錯(cuò)各自承擔(dān)相應(yīng)的民事責(zé)任。主
615 2022.05.18
