換不動(dòng)產(chǎn)登記證后土地證如何重新辦理
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1、收回。 2、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書含土地證和房產(chǎn)證的，兩證合一。辦理新證，舊證會(huì)收回。同時(shí)，只要不發(fā)生交易，現(xiàn)有的房產(chǎn)證和土地證繼續(xù)有效，無(wú)須特地?fù)Q證。土地證是由地方人民政府頒發(fā)的，證明持證人對(duì)一定面積的土地享有所有權(quán)或使用權(quán)的書面文件,是持證人享有土地所有權(quán)或使用權(quán)的法律憑證。 3、法律依據(jù)：《民法典》 第二百零九條不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。依法屬于國(guó)家所有的自然資源，所有權(quán)可以不登記。
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不動(dòng)產(chǎn)登記證明辦理主要有三個(gè)流程。 1、登記申請(qǐng)。尚未登記的和繼承、遺贈(zèng)、產(chǎn)權(quán)發(fā)生改變的不動(dòng)產(chǎn)由當(dāng)事人到不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦公場(chǎng)所提出登記申請(qǐng)。 2、提交材料。包括當(dāng)事人的身份證明、不動(dòng)產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)和來(lái)源證明等。 3、受理。登記機(jī)構(gòu)接到申請(qǐng)以后要對(duì)產(chǎn)權(quán)資料進(jìn)行核實(shí)，而且對(duì)于房地產(chǎn)、土地附著物等進(jìn)行實(shí)地查看核實(shí)無(wú)誤以后登記。
一、繳交資料1.不動(dòng)產(chǎn)登記申請(qǐng)表（原件1份）2.身份證明（詳見(jiàn)《不動(dòng)產(chǎn)登記中對(duì)身份證明、委托書的具體要求》）3.不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證明（原件1份）：《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書》，或《房地產(chǎn)權(quán)證》、或《共有權(quán)證》，或《房地產(chǎn)權(quán)屬證明書》、或《不動(dòng)產(chǎn)登記證明》、或《預(yù)告登記證明》以下情形之一，還需要提交資料如下：4.委托辦理的：委托書（原件1份）5.原已設(shè)定抵押權(quán)的（原件）：廣州市不動(dòng)產(chǎn)登記申請(qǐng)表（由抵押人和抵押權(quán)人申請(qǐng)）、《他項(xiàng)權(quán)證》或《不動(dòng)產(chǎn)登記證明》、以及抵押權(quán)人同意辦理?yè)Q證登記的證明 二、辦理期限自領(lǐng)取《受理回執(zhí)》當(dāng)日起計(jì)算：2個(gè)工作日
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土地使用證辦理不動(dòng)產(chǎn)登記手續(xù)申請(qǐng)不動(dòng)產(chǎn)登記應(yīng)當(dāng)提交下列材料：（一）登記申請(qǐng)書；（二）申請(qǐng)人、代理人身份證明材料、授權(quán)委托書；（三）相關(guān)的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬來(lái)源證明材料、登記原因證明文件、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書；（四）不動(dòng)產(chǎn)界址、空間界限、面積等材料；（五）與他人利害關(guān)系的說(shuō)明材料；（
2023.02.23 179 -
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不動(dòng)產(chǎn)登記證包含土地嗎包括，不動(dòng)產(chǎn)證主要就是將房子所有權(quán)證跟土地使用證合二為一，所以不動(dòng)產(chǎn)證是包括土地證的。
2020.11.05 1,377
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缺土地證不動(dòng)產(chǎn)登記證該如何辦理
只有房產(chǎn)證沒(méi)有土地證能不動(dòng)產(chǎn)登記，分以下幾種情況： 房改房、集資建房、經(jīng)濟(jì)適用房 由單位提供資料統(tǒng)一辦理，這種情況大部分屬于企事業(yè)單位在為職工辦理房改房、集資建房、經(jīng)濟(jì)適用房時(shí)僅辦理了房產(chǎn)證，未辦理土
2022-08-04 15,340 -
不動(dòng)產(chǎn)登記證能換了土地證嗎
收回，只要財(cái)產(chǎn)不涉及變更、交易等事項(xiàng)，就不需要特別更換房地產(chǎn)證書。根據(jù)《房屋登記辦法》第二十五條的規(guī)定，房屋登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)根據(jù)房屋登記簿的記載，將房屋所有權(quán)證書復(fù)印并發(fā)給權(quán)利人。房屋所有權(quán)證書是權(quán)利人享
2021-12-13 15,340 -
換不動(dòng)產(chǎn)登記證收回土地證嗎
收回，只要房產(chǎn)不涉及變更、交易等事項(xiàng)，不需要特意去更換成不動(dòng)產(chǎn)證。根據(jù)《房屋登記辦法》第二十五條的規(guī)定“房屋登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)根據(jù)房屋登記簿的記載，繕寫并向權(quán)利人發(fā)放房屋權(quán)屬證書。房屋權(quán)屬證書是權(quán)利人享有房
2022-05-29 15,340 -
土地證辦理不動(dòng)產(chǎn)登記
申請(qǐng)不動(dòng)產(chǎn)登記應(yīng)當(dāng)提交下列材料： （一）登記申請(qǐng)書； （二）申請(qǐng)人、代理人身份證明材料、授權(quán)委托書； （三）相關(guān)的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬來(lái)源證明材料、登記原因證明文件、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書； （四）不動(dòng)產(chǎn)界址、空間界限
2022-07-11 15,340
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不動(dòng)產(chǎn)登記證辦理流程不動(dòng)產(chǎn)登記證辦理流程有： 1、根據(jù)商品房銷售管理辦法的相關(guān)規(guī)定，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商應(yīng)該在商品房交付使用之日起的60天之內(nèi)，必須要將其所辦理的房屋權(quán)屬登記的資料報(bào)送給房屋所在地行政主管部門，辦理初始登記。 2、所在地的管理部門領(lǐng)取并填寫《房屋所有權(quán)
5,855 2022.04.17 -
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如何辦理不動(dòng)產(chǎn)證辦理不動(dòng)產(chǎn)證，需要經(jīng)歷申請(qǐng)、受理、審核、記載于登記簿、最后發(fā)證的流程，如果房屋登記機(jī)構(gòu)有必要的，還可以就登記事項(xiàng)進(jìn)行公告。申請(qǐng)房屋登記，應(yīng)當(dāng)向房屋所在地的房屋登記機(jī)構(gòu)提交申請(qǐng)登記申請(qǐng)書、申請(qǐng)人身份證明、建設(shè)用地使用權(quán)證明、建設(shè)工程符合規(guī)劃的
4,156 2022.04.15 -
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不動(dòng)產(chǎn)登記證明和不動(dòng)產(chǎn)證的區(qū)別不動(dòng)產(chǎn)登記證明和不動(dòng)產(chǎn)證，一般有以下的五個(gè)區(qū)別，具體如下：1、封面名稱。房產(chǎn)證的封面名稱為“中華人民共和國(guó)房地產(chǎn)。不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證為“中華人民共和國(guó)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書”；2、扉頁(yè)蓋章。房產(chǎn)證為各地方人民政府的公章，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證為各登記機(jī)構(gòu)公章；3、扉頁(yè)增
9,123 2022.05.11
