租房人簽了一年合同就住了三個(gè)月違約了合同怎么辦
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您作為出租人，可以請求對(duì)方繼續(xù)履行合同并承擔(dān)違約金或者解除合同、承擔(dān)違約金（或者損失）。如果租賃協(xié)議有約定可按約定進(jìn)行。
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根據(jù)中華人民共和國民法典的相關(guān)法律規(guī)定，簽訂了一年的租房合同只住了三個(gè)月不想繼續(xù)租賃了，可以由出租人和承租人協(xié)商一致解除租賃合同，根據(jù)合同約定返還租金或者支付違約金，也可以經(jīng)承租人同意轉(zhuǎn)租給第三人。
1、如果合同中有對(duì)租房后中途退房有明確規(guī)定的。合同中明確規(guī)定：在租賃期內(nèi)，乙方需提前退租的，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并按月租金的200%支付違約金，甲方還應(yīng)還相應(yīng)的租金?！眲t按合同中有規(guī)定執(zhí)行。 2、如果合同中沒有規(guī)定的，可以和房東互相協(xié)商來解決租房后中途退房退還剩余租金的問題。經(jīng)雙方達(dá)成一致，則按約定的執(zhí)行。如果房東不執(zhí)意不退還租剩余租金的，可以和房東講述一下自己的一些情況，讓房東理解自己提前退房的原因，或許會(huì)退一點(diǎn)。
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簽了三個(gè)月獨(dú)家合同簽了三個(gè)月合同違約金根據(jù)我國民法典的有關(guān)規(guī)定，當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，違約金的計(jì)算方法由當(dāng)事人之間進(jìn)行約定。
2021.04.10 191 -
租房合同三個(gè)月了為什么住了一個(gè)月不住已交半年房租又不想租房子了屬于違約的行為，是要根據(jù)違約條款規(guī)定來決定的，如果違約條款規(guī)定了支付違約金后可以退回房租，則房租是可以退回的。
2020.02.02 309 -
簽了住房合同一個(gè)月不住了怎么辦簽訂了租房合同又不住了可以與對(duì)方協(xié)商解除租賃合同，進(jìn)行退房退租；對(duì)方拒絕協(xié)商的，屬于該方單方面違約，房東有權(quán)扣留相應(yīng)房租充當(dāng)違約金或者要求賠償相應(yīng)經(jīng)濟(jì)損失；但租賃物危害健康以及出現(xiàn)其他法定情形迫使提前中止租房合同的，承租人不需要支付賠償。
2021.04.11 591
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租房合同簽了一個(gè)月住了七個(gè)月不住了怎么辦
1、押金3000元可以要回，交納押金是為了防止你損害房屋及房屋內(nèi)的有關(guān)家具，如你沒有造成任何押金可以要回押金。2、你提前退房如未經(jīng)房東同意，需交納七月份房租，房東同意退房的就不需要交納七月份的房租。3
2022-02-05 15,340 -
租房合同簽了一個(gè)月住了9個(gè)月
現(xiàn)在的情況具體是： 1.從9月3號(hào)到27號(hào)期間房租單算，其實(shí)真正原因是前面那個(gè)住戶還在，人家租期到9月27號(hào)； 2.直到我們退房那天，前面那個(gè)住戶還住在我們租的房屋周圍的屋子里，與別人擠者，所以我們到
2022-02-05 15,340 -
簽了三個(gè)月的租房合同, 只有一個(gè)月不住了, 怎么辦
1、租憑合同在前，你們有權(quán)在租憑期內(nèi)繼續(xù)使用。你們的三個(gè)月房租不屬于違約，而應(yīng)該是侵權(quán)糾紛。 2、超過合同租憑期，又并未續(xù)簽，并沒有達(dá)成續(xù)簽合同的合意，合同并未成立，不應(yīng)該交付租金。 3、至于你們鎖上
2022-01-19 15,340 -
租房合同簽了三年違約怎么辦
1、在房屋租賃關(guān)系上，要求解除租賃合同的一方，應(yīng)該提前1個(gè)月通知對(duì)方，否則就屬于違約(合同另有約定除外)，對(duì)方當(dāng)事人有權(quán)要求其支付違約金，中對(duì)違約金有約定(租房違約金的數(shù)額是由當(dāng)事人雙方通過事先約定而
2022-09-04 15,340
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01:18
租房簽了一年合同想走怎么辦租房簽了一年合同，如果合同尚未到期就搬走，則承租方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。就租房而言，通常租賃合同會(huì)約定承租方繳納一定的押金，并約定當(dāng)承租方違約解除合同時(shí)，出租方有權(quán)沒收押金。即使沒有類似約定，出租方也有權(quán)要求承租方繼續(xù)履行合同，或者賠償出租方的
3,891 2022.05.11 -
02:47
租房合同簽了不想租了怎么辦簽訂租房合同就是為了同時(shí)保護(hù)房東和租客的利益。訂房屋租賃合同后不想租賃房屋的，雙方可以協(xié)商解除租賃合同，如果承租人單方解除合同的，出租人可以要求承租人承擔(dān)違約責(zé)任。《民法典》的規(guī)定，當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)
4,894 2022.04.15 -
00:57
租房合同剛簽了不想租了怎么辦租房合同剛剛簽好，就不想租了的話，這時(shí)候承租人只能通過與對(duì)方協(xié)商的方式，達(dá)到解除合同的目的。如果對(duì)方要求賠償相應(yīng)損失的話，承租人也應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。這主要因?yàn)?，房屋租賃合同屬于諾成合同，只要雙方達(dá)成一致的協(xié)議，就算尚未交付租賃物，合同
872 2022.05.27
