離婚后房產(chǎn)分割怎么計算?
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1、婚前一方單獨購買的房產(chǎn)，就是一方個人的婚前個人財產(chǎn)，另一方無權(quán)分的。 2、雙方共同出資購買、登記在雙方名下。 這種情況下的按揭房屬于夫妻共同財產(chǎn)，按夫妻共同財產(chǎn)進行分割。 3、雙方都有出資、登記在一方名下。 還有一種情形，即房產(chǎn)證登記在一方名下，但配偶方有證據(jù)證明婚前購房時其也共同出資的，在離婚分割財產(chǎn)時，該房屋仍為產(chǎn)證登記人的個人財產(chǎn)，剩余未歸還的債務(wù)，為其個人債務(wù)，但于首付款和已歸還的貸款中屬于配偶一方出資和清償?shù)牟糠?，?yīng)當(dāng)予以返還。
《中華人民共和國民法典》第二百九十九條共同共有人對共有的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)共同享有所有權(quán)。
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如果該房產(chǎn)屬于夫妻一方財產(chǎn)的，歸一方所有，如果屬于夫妻共同財產(chǎn)的，離婚時，由雙方協(xié)議處理;協(xié)議不成時，由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況，照顧子女、女方和無過錯方權(quán)益的原則判決。
離婚分割過戶稅收的交納辦法如下：根據(jù)稅種，按法定稅率予以繳納即可。例如，如果在離婚之前分割過戶財產(chǎn)的，一般無需免征契稅。如果在離婚后分割過戶財產(chǎn)的，一般需按百分之三至百分之五繳納契稅。
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按揭貸款買房,離婚后房產(chǎn)分割怎么計算按揭貸款買房，離婚后房產(chǎn)分割的計算：首先夫妻雙方對貸款房可以通過協(xié)議的方式進行分割，即提前將房屋所有權(quán)人寫明，并在后續(xù)房產(chǎn)證辦好之后按照協(xié)議分割房產(chǎn)；如果協(xié)商不成，當(dāng)事人也可以等到房產(chǎn)證下來以后，再向法院提起訴訟，要求法院依法分割房產(chǎn)。若按
2021.02.23 222 -
離婚后房產(chǎn)怎么分割怎么算?第一，婚前購買的房屋，婚前支付的部分屬于個人財產(chǎn)，離婚時不予分割。第二，婚前出資并按揭部分屬于個人財產(chǎn)，但婚后的按揭導(dǎo)致女方出資的部分屬于婚后共同財產(chǎn)。按共同財產(chǎn)分割。第三，婚后一方父母出資買房的，產(chǎn)權(quán)登記在自己子女名下的，是對自己子女的贈
2021.01.31 130 -
離婚分割房產(chǎn)增值部分怎么計算離婚分割房產(chǎn)增值部分歸屬于產(chǎn)權(quán)人。房產(chǎn)為個人財產(chǎn)的增值部分歸一方所有，作為配偶的另一方無權(quán)請求分割該房產(chǎn)；房產(chǎn)為夫妻雙方共同財產(chǎn)的增值部分歸夫妻共有，作為配偶的另一方有權(quán)享有房產(chǎn)增值產(chǎn)生的孳息。
2021.03.08 121
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離婚后房產(chǎn)分割怎么計算？
1、婚前一方單獨購買的房產(chǎn)，就是一方個人的婚前個人財產(chǎn)，另一方無權(quán)分的。 2、雙方共同出資購買、登記在雙方名下。 這種情況下的按揭房屬于夫妻共同財產(chǎn)，按夫妻共同財產(chǎn)進行分割。 3、雙方都有出資、登記在
2021-05-06 15,340 -
離婚后房產(chǎn)分割怎么計算
1、婚前一方單獨購買的房產(chǎn)，就是一方個人的婚前個人財產(chǎn)，另一方無權(quán)分的。 2、雙方共同出資購買、登記在雙方名下。 這種情況下的按揭房屬于夫妻共同財產(chǎn)，按夫妻共同財產(chǎn)進行分割。 3、雙方都有出資、登記在
2022-05-20 15,340 -
離婚后房產(chǎn)分割應(yīng)怎么計算
1、婚前一方單獨購買的房產(chǎn)，就是一方個人的婚前個人財產(chǎn)，另一方無權(quán)分的。 2、雙方共同出資購買、登記在雙方名下。 這種情況下的按揭房屬于夫妻共同財產(chǎn)，按夫妻共同財產(chǎn)進行分割。 3、雙方都有出資、登記在
2022-07-10 15,340 -
離婚后房產(chǎn)分割怎樣計算?
1、婚前一方單獨購買的房產(chǎn)，就是一方個人的婚前個人財產(chǎn)，另一方無權(quán)分的。 2、雙方共同出資購買、登記在雙方名下。 這種情況下的按揭房屬于夫妻共同財產(chǎn)，按夫妻共同財產(chǎn)進行分割。 3、雙方都有出資、登記在
2022-05-25 15,340
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離婚后房產(chǎn)怎么分割離婚后房產(chǎn)分割的方式如下： 1、根據(jù)雙方當(dāng)事人的意愿，對夫妻共同房產(chǎn)協(xié)商分割； 2、如協(xié)商不成，法院會結(jié)合財產(chǎn)狀況、撫養(yǎng)權(quán)以及是否存在過錯方，對房產(chǎn)進行分割； 3、雙方對房屋的價值和補償價格達成一致后，按協(xié)商一致的價格處理； 4、雙方都主張
787 2022.09.24 -
01:10
離婚房產(chǎn)怎么分割離婚時房子的分割：確定了一方結(jié)婚之前或者結(jié)婚之后購買的房子產(chǎn)生的增值部分，屬于一方個人財產(chǎn)。離婚時房子增值部分不可分割。 針對結(jié)婚前或者婚姻存續(xù)期間一方把房子贈與另一方，但沒有過戶的，則可以撤銷贈予行為。即沒有過戶的贈予是沒有法律效力的贈予
1,066 2022.04.17 -
01:08
婚后房產(chǎn)離婚如何分割對于夫妻離婚時要如何分割婚后購買的房產(chǎn)，要看具體情況：1、如果該房產(chǎn)是夫妻一方在婚后用個人婚前財產(chǎn)購買，且只登記自己名下的，該房產(chǎn)屬于其個人財產(chǎn)，離婚時不必須進行分配；2、如果該房產(chǎn)是夫妻雙方用夫妻共同財產(chǎn)購買的，則無論房產(chǎn)證上登記了夫妻一
1,162 2022.04.17
