建筑施工合同無(wú)效質(zhì)保金如何處理？
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按照我國(guó)相關(guān)法律對(duì)無(wú)效合同的規(guī)定，合同被認(rèn)定為無(wú)效后，關(guān)于質(zhì)保金的條款當(dāng)然無(wú)效，但這并不影響承包人承擔(dān)保修責(zé)任。 《民法典》第五百零五條當(dāng)事人超越經(jīng)營(yíng)范圍訂立的合同的效力，應(yīng)當(dāng)依照本法第一編第六章第三節(jié)和本編的有關(guān)規(guī)定確定，不得僅以超越經(jīng)營(yíng)范圍確認(rèn)合同無(wú)效。 第五百零六條合同中的下列免責(zé)條款無(wú)效： （一）造成對(duì)方人身?yè)p害的； （二）因故意或者重大過(guò)失造成對(duì)方財(cái)產(chǎn)損失的。 第五百零七條合同不生效、無(wú)效、被撤銷或者終止的，不影響合同中有關(guān)解決爭(zhēng)議方法的條款的效力。 第五百零八條本編對(duì)合同的效力沒有規(guī)定的，適用本法第一編第六章的有關(guān)規(guī)定。
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處理無(wú)效建筑施工合同的方式是：建筑施工合同無(wú)效但發(fā)包單位驗(yàn)收合格的，承包單位可以請(qǐng)求發(fā)包單位支付價(jià)款，如果驗(yàn)收不合格的，發(fā)包單位可以拒絕支付價(jià)款；如果不合格但可修復(fù)的，修復(fù)費(fèi)用由承包單位承擔(dān)。
建設(shè)工程施工合同無(wú)效，且建設(shè)工程經(jīng)竣工驗(yàn)收不合格的，按照以下情形分別處理： (一)修復(fù)后的建設(shè)工程經(jīng)竣工驗(yàn)收合格，發(fā)包人請(qǐng)求承包人承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用的，應(yīng)予支持； (二)修復(fù)后的建設(shè)工程經(jīng)竣工驗(yàn)收不合格，承包人請(qǐng)求支付工程價(jià)款的，不予支持。因建設(shè)工程不合格造成的損失，發(fā)包人有過(guò)錯(cuò)的，也應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的民事責(zé)任。
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建筑工程合同無(wú)效如何處理建設(shè)工程合同無(wú)效的處理包括以下方面：1.工程價(jià)款的支付建設(shè)工程施工合同無(wú)效，但建設(shè)工程經(jīng)竣工驗(yàn)收合格，承包人請(qǐng)求參照合同約定支付工程價(jià)款的，應(yīng)予支持。建設(shè)工程施工合同無(wú)效，且建設(shè)工程經(jīng)竣工驗(yàn)收不合格的，如果修復(fù)后的建設(shè)工程經(jīng)竣工驗(yàn)收合格，發(fā)
2020.10.31 194 -
如何認(rèn)定建筑施工合同無(wú)效？建筑施工合同無(wú)效發(fā)包人的處理如下：施工完畢且驗(yàn)收合格的可以按照合同約定價(jià)款或者按照實(shí)際結(jié)算，價(jià)款差額不予支付；施工完畢但驗(yàn)收不合格的經(jīng)修復(fù)驗(yàn)收合格按照上述辦法結(jié)算，經(jīng)修復(fù)驗(yàn)收不合格不予支付；尚未施工完畢合同被確認(rèn)無(wú)效的應(yīng)當(dāng)停止施工，視已經(jīng)完
2021.04.21 146 -
如何認(rèn)定建筑施工合同無(wú)效根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，建設(shè)工程施工合同具有下列情形之一的，應(yīng)當(dāng)根據(jù)法律規(guī)定，認(rèn)定無(wú)效： (一)承包人未取得建筑施工企業(yè)資質(zhì)或者超越資質(zhì)等級(jí)的； (二)沒有資質(zhì)的實(shí)際施工人借用有資質(zhì)的建筑施工企業(yè)名義的。
2021.02.20 313
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建筑施工合同無(wú)效如何處理
建設(shè)工程施工合同無(wú)效處理方法：合同無(wú)效，但建設(shè)工程經(jīng)竣工驗(yàn)收合格，承包人請(qǐng)求參照合同約定支付工程價(jià)款的，應(yīng)予支持。合同無(wú)效，且建設(shè)工程經(jīng)竣工驗(yàn)收不合格，但修復(fù)后的工程經(jīng)竣工驗(yàn)收合格的，參照合同約定支付
2022-10-18 15,340 -
建筑施工合同無(wú)效發(fā)包人如何處理
在合同無(wú)效的情況下，根據(jù)工程驗(yàn)收是否合格，將導(dǎo)致不同的處理結(jié)果：一、竣工驗(yàn)收合格的，施工人可請(qǐng)求參照合同約定支付工程價(jià)款；二、建設(shè)工程竣工驗(yàn)收不合格，但修復(fù)后合格的，修復(fù)費(fèi)用由施工人承擔(dān)；三、建設(shè)工程
2022-08-23 15,340 -
建筑施工合同無(wú)效發(fā)包人該如何處理
在合同無(wú)效的情況下，根據(jù)工程驗(yàn)收是否合格，將導(dǎo)致不同的處理結(jié)果：一、竣工驗(yàn)收合格的，施工人可請(qǐng)求參照合同約定支付工程價(jià)款；二、建設(shè)工程竣工驗(yàn)收不合格，但修復(fù)后合格的，修復(fù)費(fèi)用由施工人承擔(dān)；三、建設(shè)工程
2022-08-23 15,340 -
建設(shè)工程承包合同無(wú)效質(zhì)保金如何處理
按照我國(guó)相關(guān)法律對(duì)無(wú)效合同的規(guī)定，合同被認(rèn)定為無(wú)效后，關(guān)于質(zhì)保金的條款當(dāng)然無(wú)效，但這并不影響承包人承擔(dān)保修責(zé)任。 《民法典》第五百零五條當(dāng)事人超越經(jīng)營(yíng)范圍訂立的合同的效力，應(yīng)當(dāng)依照本法第一編第六章第三
2022-10-18 15,340
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無(wú)效建筑工程施工合同如何認(rèn)定根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問(wèn)題的解釋（一）》的相關(guān)規(guī)定可知，在下列幾種情形下訂立的建設(shè)工程施工合同均認(rèn)定為無(wú)效：第一，承包人未取得建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)或者超越資質(zhì)等級(jí)的。第二，沒有資質(zhì)的實(shí)際施工人借用有資質(zhì)的建筑施
1,402 2022.04.15 -
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無(wú)效建筑工程施工合同的條件無(wú)效的建筑工程施工合同，具有以下條件。根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問(wèn)題的解釋（一）》的相關(guān)規(guī)定可知，在下列幾種情形下訂立的建設(shè)工程施工合同，均認(rèn)定為無(wú)效合同：1、承包人未取得建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)或者超越資質(zhì)等級(jí)的；2
1,622 2022.04.15 -
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無(wú)資質(zhì)的施工合同效力如何無(wú)資質(zhì)的承攬工程合同一般是無(wú)效的。根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問(wèn)題的解釋（一）》的相關(guān)規(guī)定可知，在下列幾種情形下訂立的建設(shè)工程施工合同，均認(rèn)定為無(wú)效。具體分為以下情況：1、承包人未取得建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)或者超越資質(zhì)
3,397 2022.04.15
