二手房買賣合同惡意串通是否有效？
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認定惡意串通的房屋買賣合同無效依照日常經(jīng)驗、行為習慣、蓋然性原則予以判斷。行為人于行為時明知或應當知道其行為缺乏法律上的根據(jù)或行為相對人沒有權(quán)利，行為可能損害國家、集體或者第三人利益的合同無效。
買賣房屋未過戶的合同只要是依法簽訂的則一般有效。依法成立的合同，自成立時生效。法律規(guī)定合同應當辦理批準等手續(xù)的，辦理相應手續(xù)后生效。房屋未辦理過戶手續(xù)，不影響合同的效力。
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合同中是如何區(qū)分惡意串通構(gòu)成合同惡意串通惡意串通，是指為牟取私利，相互勾結(jié)、惡意通謀，共同作出虛假意思表示的行為。合同無效中的惡意串通主要包含兩個層面：第一，主觀惡意：指雙方主觀上存在損害國家、集體或第三人利益的“惡意”。第二，串通行為：指上述的惡意以行為人與相對人串通的方式作出
2021.03.26 269 -
合同惡意串通無效是真的嗎惡意串通合同一定無效。 民法典規(guī)定，行為人與相對人惡意串通，損害他人合法權(quán)益的民事法律行為無效。 所謂惡意串通，通常是指當事人為了謀取私利，相互勾結(jié)，采取不正當方式，共同實施損害他人利益的行為。 合同雙方惡意串通的意思表示，隱藏于雙方當事人
2021.02.17 127 -
惡意串通簽訂的購房合同有效的嗎1．若該惡意串通簽訂的購房合同，損害了他人的合法權(quán)益，則合同無效。行為人與相對人惡意串通，損害他人合法權(quán)益的民事法律行為無效。 2．
2024.04.28 25
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惡意串通，損害他人利益的房屋買賣合同是無效合同。合同無效的情形：無民事行為能力人實施的；一方以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危，使對方在違背真實意思的情況下所為的；惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益的
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房屋買賣對現(xiàn)在的中國人來說確實是頭等大事，因此對于房屋買賣合同需要格外的注意。根據(jù)相關(guān)法律，《關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十條規(guī)定：買受人以出賣人與第三人惡意串通，另行訂立
2022-03-14 15,340 -
惡意串通簽訂并過戶的房屋買賣協(xié)議是否有效
惡意串通損害第三人利益的房屋買賣合同無效，這個法律有明確規(guī)定。作為利益受損害的一方，必須以此為由，向人民法院起訴，請求確認該房屋買賣合同無效。也就是說，是否惡意串通，不是當事人自己認定，當事人只能主張
2022-10-05 15,340 -
惡意串通是否構(gòu)成惡意合同無效,有哪些規(guī)定
惡意串通是構(gòu)成惡意合同無效的。在我國的民事合同的簽訂程序中，雙方當事人存在惡意串通、違反法律的強制性規(guī)定等情形，此時就會導致合同無效的，此時合同無效之后，也是會引發(fā)一系列的違約責任、損害賠償?shù)葐栴}的。
2023-08-20 15,340
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購買二手房買賣合同要注意哪些購買二手房買賣合同要注意的事項包括： 購房者要對即將進行交易的房產(chǎn)進行必要的了解：必須認真核實房產(chǎn)證和房主身份信息，房屋現(xiàn)狀要注明在合同上，要明確寫明付款時間，物業(yè)交割問題也要寫清楚，還要寫明違約責任條款。還應當寫明買賣雙方姓名。 另外，大
789 2022.05.18 -
01:10
沒房產(chǎn)證的房屋買賣合同是否有效沒有房產(chǎn)證簽訂的房屋買賣合同是有效的，因為根據(jù)我國相關(guān)的法律法規(guī)規(guī)定，合同生效條件： 1、行為人具有相應的民事行為能力； 2、意思表示真實； 3、不違反法律、法規(guī)強制性規(guī)定或者社會公共利益； 4、合同形式合法。 這也就是說只要合同滿足以上四
999 2022.04.17 -
01:30
集體土地房屋買賣合同是否有效集體土地房屋買賣合同是否有效不能一概而論，需要根據(jù)合同的內(nèi)容以及合同的形式來作出分析。因為集體土地屬于村民集體所有，集體土地是不能夠進行隨意買賣的。但是值得注意的是，集體土地上建造的房屋屬于村民自有的房屋，也就是說，可以與第三人簽訂集體土地
816 2022.07.12
