商品房40年產(chǎn)權(quán)到期如何續(xù)期
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學習！
我也有類似問題！點擊提問
應(yīng)重新與開發(fā)商或房產(chǎn)部門簽訂《土地使用權(quán)出讓合同》，依照規(guī)定支付土地使用權(quán)出讓金。這一條規(guī)定說明，土地使用年限屆滿時，使用者要繼續(xù)使用土地的可以申請繼續(xù)使用。 根據(jù)《民法典》第三百五十九條、住宅建設(shè)用地使用權(quán)期間屆滿的，自動續(xù)期。 非住宅建設(shè)用地使用權(quán)期間屆滿后的續(xù)期，依照法律規(guī)定辦理。該土地上的房屋及其他不動產(chǎn)的歸屬，有約定的，按照約定；沒有約定或者約定不明確的，依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定辦理。
對內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
商品房40年產(chǎn)權(quán)到期可以根據(jù)當時的地價水平補繳土地出讓金進行續(xù)期，再次申請土地使用權(quán)。商業(yè)、旅游、娛樂用地全國統(tǒng)一執(zhí)行的土地使用年限為40年，屆滿可以提前一年提出續(xù)期申請。
商品房40年產(chǎn)權(quán)到期可以根據(jù)當時的地價水平補繳土地出讓金，再次申請土地使用權(quán)。商業(yè)、旅游、娛樂用地全國統(tǒng)一執(zhí)行的土地使用年限為40年，屆滿時可以提前一年提出續(xù)期申請。
-
商品房40年產(chǎn)權(quán)到期后怎么辦商品房40年產(chǎn)權(quán)到期一般視情況而定： 1、正常情況，40年產(chǎn)權(quán)的房子到期的是土地使用權(quán)，房子一直都是戶主的； 2、到期后房主不想使用或者繼承，國家收回； 3、房主想繼續(xù)使用需申請延長土地使用期并補繳出讓金； 4、如房主想繼續(xù)使用但國家不批準
2023.01.08 5,598 -
商品房40年產(chǎn)權(quán)到期后怎么辦？土地使用期滿后，土地收歸國有，地上建筑物仍然屬于業(yè)主，如果再次申請土地使用權(quán)，則應(yīng)該根據(jù)當時的地價水平，補繳土地出讓金。
2021.02.26 360 -
商品房40年產(chǎn)權(quán)到期后怎么辦商品房40年產(chǎn)權(quán)到期后首先看是否有約定，有約定的按約定，沒有約定的按照法律、行政法規(guī)的規(guī)定進行辦理。一般情況下需要到期前一年申請續(xù)期，需要繳納一定的續(xù)期手續(xù)費。
2021.03.27 345
-
商品房到期40年產(chǎn)權(quán)如何續(xù)期
1、商品房40年產(chǎn)權(quán)到期可以根據(jù)當時的地價水平補繳土地出讓金進行續(xù)期，再次申請土地使用權(quán)。商業(yè)、旅游、娛樂用地全國都統(tǒng)一執(zhí)行的土地使用年限為40年，屆滿可以提前一年提出續(xù)期申請。 2、法律依據(jù)：《城鎮(zhèn)
2022-11-13 15,340 -
商品房40年產(chǎn)權(quán)到期的如何續(xù)期
商品房40年產(chǎn)權(quán)到期可以根據(jù)當時的地價水平補繳土地出讓金進行續(xù)期，再次申請土地使用權(quán)。商業(yè)、旅游、娛樂用地全國都統(tǒng)一執(zhí)行的土地使用年限為40年，屆滿可以提前一年提出續(xù)期申請。
2022-06-08 15,340 -
40年產(chǎn)權(quán)的商品房如何續(xù)期
商品房產(chǎn)權(quán)到期40年，可以根據(jù)當時的地價水平補繳土地出讓金，再次申請土地使用權(quán)。全國統(tǒng)一實施的商業(yè)、旅游、娛樂用地土地使用年限為40年，屆滿后可提前一年提出續(xù)期申請。
2021-11-07 15,340 -
商品房40年產(chǎn)權(quán)到期如何辦理
根據(jù)商品房40年產(chǎn)權(quán)到期怎么辦這一問題，40年產(chǎn)權(quán)是針對的土地，土地使用權(quán)出讓合同約定的使用年限屆滿，土地使用者需要繼續(xù)使用土地的，應(yīng)當至遲于屆滿前一年申請續(xù)期，除根據(jù)社會公共利益需要收回該幅土地的，
2022-08-13 15,340
-
00:55
40年產(chǎn)權(quán)商品房到期后怎么辦四十年產(chǎn)權(quán)的商品房到期后，可以申請續(xù)期，而且依法應(yīng)當重新簽訂土地使用權(quán)出讓合同，還需要繳納一定的續(xù)期費用。具體續(xù)期費用的多少與是否減免費用，應(yīng)根據(jù)法律、行政法規(guī)的規(guī)定辦理。根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關(guān)規(guī)定可知，如果是非住宅的產(chǎn)權(quán)到期，
869 2022.06.01 -
01:24
40年產(chǎn)權(quán)到期續(xù)費的標準實際上，法律中并沒有40年產(chǎn)權(quán)到期這一說法。準確來說，應(yīng)該是商業(yè)用地四十年的土地使用權(quán)到期后，業(yè)主需要前往土地管理部門，辦理續(xù)期手續(xù)，繳納相應(yīng)的續(xù)期費用。目前，我國法律層面上并未對土地的續(xù)期費作出明確詳細的規(guī)定，因此，要確定四十年商業(yè)用地使
3,998 2021.03.24 -
00:50
商鋪使用權(quán)40年到期后怎么辦商鋪40年產(chǎn)權(quán)到期后，可以選擇繼續(xù)繳納土地出讓金，就能夠重新取得該商鋪的土地使用權(quán)。土地使用權(quán)期滿后可以申請續(xù)期，需要續(xù)期的只要按照國有土地出讓的方式，簽訂合同繳納出讓金即可。不續(xù)期則該土地使用權(quán)，以及土地上的建筑物附著物都歸國家無償取得，
9,424 2022.05.11
