簽訂租房合同過(guò)程中要注意些什么
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簽訂租房合同應(yīng)注意下列事項(xiàng)： 1、雙方當(dāng)事人的情況 合同中應(yīng)寫明出租人和承租人的姓名及住址等個(gè)人情況。 2、住房具體情況住房的具體位置，寫明住房的確切位置，如位于某路某號(hào)某室；住房面積；住房裝修情況，簡(jiǎn)要說(shuō)明住房的墻壁、門窗、地板、天花板、廚房和衛(wèi)生間的裝修情況；配備設(shè)施和設(shè)備，簡(jiǎn)要列舉住房?jī)?nèi)出租人為承租人準(zhǔn)備的家具、家用電器、廚房設(shè)備和衛(wèi)生間設(shè)備等；住房的產(chǎn)權(quán)及產(chǎn)權(quán)人，寫明這套住房為何種產(chǎn)權(quán)，產(chǎn)權(quán)人是誰(shuí)，出租人與產(chǎn)權(quán)人的關(guān)系及是否得到產(chǎn)權(quán)人的委托出租住房。 3、住房用途主要說(shuō)明以下兩點(diǎn)：住房是用于承租人自住、承租人一家居住、還是允許承租人或其家庭與其他人合住；住房是僅能用于居住，還是同時(shí)可以有其他用途，如辦公等。 4、租賃期限 由于承租人不希望頻繁搬家，而出租人也不希望在短時(shí)間內(nèi)又要尋找新的房客，雙方都需要有一段比較穩(wěn)定的時(shí)間，所以需要在合同中約定一個(gè)期限。在這個(gè)期限內(nèi)，如果沒(méi)有特殊情況，出租人不得收回住房，承租人也不得放棄這一住房而租賃別的住房。期限到了之后，承租人將住房退還給出租人。如果承租人要繼續(xù)租賃這套住房，則要提前通知出租人。經(jīng)協(xié)商，出租人同意后，承租人可繼續(xù)租賃這套住房。如承租人要搬走，但是沒(méi)有找到合適的新住處，出租人應(yīng)酌情延長(zhǎng)租賃期限。
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簽訂購(gòu)房合同要注意以下事項(xiàng)： 1、明確合同主體，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)具備相應(yīng)的民事行為能力； 2、明確房屋的交付期限和質(zhì)量要求； 3、遵循公平原則，合理確定當(dāng)事人的權(quán)利義務(wù)。
當(dāng)事人在與他人簽訂租房合同時(shí)應(yīng)該注意以下方面：房租的租金金額，繳納租金的日期，繳納方式，押金數(shù)額是最為重要的幾個(gè)方面，如果有違約金的，違約條件與違約金的數(shù)額也是十分重要。此外還應(yīng)該注意發(fā)生糾紛的解決方式。如是否約定仲裁，或者只是雙方協(xié)商。還有相應(yīng)的免責(zé)條款等。
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簽訂租房合同要注意什么？和業(yè)主個(gè)人簽訂租房合同要注意下列問(wèn)題：業(yè)主是否對(duì)房屋有處分權(quán)；是否有締約能力；其出租房屋的意思表示是否真實(shí)；以及租房合同的條款是否合法；是否遵守公序良俗。
2021.01.11 186 -
合同簽訂過(guò)程中應(yīng)該注意什么1.合同名稱要與合同內(nèi)容一致。要盡量使用統(tǒng)一的合同文本，并對(duì)合同性質(zhì)做到心中有數(shù)，不要由于對(duì)合同性質(zhì)了解不細(xì)，出現(xiàn)張冠李戴的事情。 2.注意合同的內(nèi)容必須齊備。 3.注意合同對(duì)方主體資格。
2021.01.28 142 -
簽訂租房合同要注意什么簽訂租房合同要注意以下幾點(diǎn)： 1、寫明租房期限、租房具體地址，室內(nèi)包含設(shè)施，水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、有線電線閉路費(fèi)等由誰(shuí)付等內(nèi)容； 2、查看房東的房產(chǎn)證，并索要一份復(fù)印件等； 3、協(xié)商好違約責(zé)任、違約金，并以書面形式記錄。 如果出現(xiàn)房東不退押金構(gòu)成
2022.03.23 159
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租房合同簽訂過(guò)程中要注意些什么事項(xiàng)？
簽訂租房合同應(yīng)注意下列事項(xiàng)： 1、雙方當(dāng)事人的情況 合同中應(yīng)寫明出租人和承租人的姓名及住址等個(gè)人情況。 2、住房具體情況住房的具體位置，寫明住房的確切位置，如位于某路某號(hào)某室；住房面積；住房裝修情況，
2022-04-16 15,340 -
購(gòu)房合同簽訂過(guò)程中需要注意什么
簽訂購(gòu)房合同要注意哪些方面的內(nèi)容： (一)產(chǎn)權(quán)方面問(wèn)題注意 1、應(yīng)對(duì)取得產(chǎn)權(quán)證的具體日期做出明確規(guī)定。如2008年2月18日。 2、注明如果在上述規(guī)定日期未能取得房產(chǎn)證應(yīng)視為“房產(chǎn)證無(wú)法取得的開(kāi)發(fā)商一
2022-04-06 15,340 -
購(gòu)房合同簽訂過(guò)程中需要注意什么？
簽訂購(gòu)房合同需要注意以下幾點(diǎn)： 1、如果購(gòu)買的是商品房，要查看開(kāi)發(fā)商是否持有國(guó)有土地使用權(quán)證、建設(shè)用地規(guī)劃許可證等證件； 2、房屋的面積、位置是否與約定的一致； 3、交房時(shí)間是否明確； 4、違約責(zé)任條
2022-05-25 15,340 -
簽訂租房合同過(guò)程中應(yīng)該注意哪些事項(xiàng)
簽訂租房合同應(yīng)注意下列事項(xiàng)： 1、雙方當(dāng)事人的情況 合同中應(yīng)寫明出租人和承租人的姓名及住址等個(gè)人情況。 2、住房具體情況住房的具體位置，寫明住房的確切位置，如位于某路某號(hào)某室；住房面積；住房裝修情況，
2022-04-28 15,340
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簽租房合同注意什么租房合同是指的出租人把房屋交付給承租人使用，收益，承租人支付租金的合同。簽訂租房合同應(yīng)當(dāng)注意以下幾個(gè)方面。第一，要詳細(xì)清點(diǎn)屋內(nèi)的設(shè)備設(shè)施，除了要在合同中寫明具體的設(shè)備設(shè)施明細(xì)外，還要明確設(shè)備設(shè)施的新舊程度，有無(wú)損壞。第二，在租賃合同之中明確
1,838 2022.04.15 -
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租房簽合同注意什么簽訂租賃合同的時(shí)候，需要注意以下幾個(gè)方面。第一，審查出租方是否具有出租房屋的資質(zhì)，例如要求出租方出具房屋產(chǎn)權(quán)證件。第二，租賃合同的期限不能夠超過(guò)20年，超過(guò)20年的超出部分是無(wú)效的。第三，租賃合同的內(nèi)容主要包括了房屋的位置，面積，租賃的用途
2,368 2022.04.15 -
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租房子簽合同注意什么簽訂房屋租賃合同應(yīng)當(dāng)注意以下幾個(gè)方面。第一就是在房屋租賃合同之中明確房屋的具體信息，比如房屋具體的面積，房屋具體的位置，房屋內(nèi)的設(shè)備設(shè)施明細(xì)及設(shè)備設(shè)施的情況。第二，要明確租賃期限，租賃期限到期之后的續(xù)期。第三，雙方應(yīng)當(dāng)約定明確的租金的計(jì)算標(biāo)
2,038 2022.04.15
