后合同有哪些特點(diǎn)和注意事項(xiàng)
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后合同義務(wù)的概念 后合同義務(wù),指合同的權(quán)利義務(wù)終止后,當(dāng)事人依照法律的規(guī)定,遵循誠(chéng)實(shí)信用原則,根據(jù)交易習(xí)慣履行的義務(wù)。 后合同義務(wù)的特點(diǎn) 1、后合同義務(wù)是合同的權(quán)利義務(wù)終止后產(chǎn)生的義務(wù),合同成立前,當(dāng)事人承擔(dān)的是先合同義務(wù)合同的權(quán)利義務(wù)未終止,當(dāng)事人履行的是合同義務(wù)。 2、后合同義務(wù)主要是法律規(guī)定的義務(wù)。如果當(dāng)事人在合同中約定履行某項(xiàng)義務(wù),該義務(wù)為合同義務(wù),不履行該義務(wù),承擔(dān)違反合同的責(zé)任。后合同義務(wù)主要是法定義務(wù),違反后合同義務(wù)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。 3、后合同義務(wù)是誠(chéng)實(shí)信用原則派生的義務(wù)。誠(chéng)實(shí)信用原則要求民事活動(dòng)的當(dāng)事人具有誠(chéng)實(shí)、守信、善意的心理狀況,不損人利己,不規(guī)避法律,在民事活動(dòng)中維持雙方的利益平衡,以及當(dāng)事人利益與社會(huì)利益的平衡。合同的權(quán)利義務(wù)終止后,當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)履行哪些義務(wù),并沒有一定之規(guī),依誠(chéng)實(shí)信用原則應(yīng)履行的義務(wù),均應(yīng)為后合同義務(wù)的范圍。 4、后合同義務(wù)的內(nèi)容根據(jù)交易習(xí)慣確定。合同的內(nèi)容不同,后合同義務(wù)也不同,法律不可能針對(duì)個(gè)案確定后合同義務(wù)的內(nèi)容,但按照交易習(xí)慣,某類合同終止后,當(dāng)事人通常的行為準(zhǔn)則,應(yīng)作為后合同義務(wù)。所謂交易習(xí)慣,一方面指一般的民商事活動(dòng)應(yīng)遵循的習(xí)慣,另一方面指當(dāng)事人雙方長(zhǎng)期交易關(guān)系中形成的習(xí)慣。
對(duì)內(nèi)容有疑問,可立即反饋反饋
運(yùn)輸合同注意事項(xiàng)包括以下方面: 一、審查承運(yùn)人主體的運(yùn)輸資格和合同履行能力; 二、合同訂立的形式和內(nèi)容規(guī)范; 三、貨物包裝要求; 四、托運(yùn)人注意事項(xiàng); 五、承運(yùn)人注意的事項(xiàng); 六、收貨人的義務(wù); 七、貨損賠償方面。
合同中應(yīng)詳細(xì)列明特許者提供的服務(wù)項(xiàng)目 合同中要詳細(xì)說(shuō)明特許者將對(duì)加盟店提供哪些服務(wù)項(xiàng)目,這些服務(wù)包括開業(yè)前的初始服務(wù)和開業(yè)后的后續(xù)服務(wù)。 初始服務(wù):主要有選址、加盟店裝修、培訓(xùn)、開店設(shè)備的購(gòu)置、融資等。 后續(xù)服務(wù):包括總部對(duì)加盟店活動(dòng)實(shí)施有效,以幫助保持標(biāo)準(zhǔn)化和企業(yè)利潤(rùn); 總部繼續(xù)進(jìn)行操作方法的改進(jìn)及革新并向加盟店傳授;總部進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)查研究并向加盟店傳送市場(chǎng)信息;總部開展集中統(tǒng)一的促銷與廣告活動(dòng);總部向加盟店提供集中采購(gòu)的優(yōu)惠貨源;總部專家向加盟店提供的管理咨詢服務(wù)等。 合同中詳列這些服務(wù)項(xiàng)目,是對(duì)加盟店利益的一種法律保護(hù)。 關(guān)于加盟費(fèi)用 一般包括加盟費(fèi)、特許權(quán)使用費(fèi)、廣告費(fèi)及其他技術(shù)支持費(fèi)用。 一般而言,不同的特許人其特許權(quán)使用費(fèi)的計(jì)算比率通常都不一樣,計(jì)算比率所采用的基數(shù)(以銷售收入的一定比例,還是以銷售利潤(rùn)的一定比例計(jì)算)也不統(tǒng)一。在簽約前被特許人應(yīng)認(rèn)真研究特許經(jīng)營(yíng)費(fèi)的計(jì)算方法,避免因誤解引起日后的糾紛。 移動(dòng)要注意特許經(jīng)營(yíng)的項(xiàng)目中有無(wú)隱藏不可預(yù)見的費(fèi)用? (1)加盟金到底包含那些項(xiàng)目? (2)是否包括商標(biāo)使用費(fèi)? (3)多少自備款可開始營(yíng)業(yè)? (4)是否須繳納定期的權(quán)利金或管理費(fèi)?如何計(jì)算?如何給付? (5)特許者是否提供技師和管理團(tuán)隊(duì)?各是多少名? (6)是否須繳納培訓(xùn)費(fèi)?怎么計(jì)算? (7)是否必須加入合作廣告計(jì)劃?其費(fèi)用如何分?jǐn)?特許者提供那些產(chǎn)品或促銷服務(wù)? 特許經(jīng)營(yíng)合同期限 (1)期限長(zhǎng)短是否明確? (2)期限是否和租期吻合? (3)期滿后可否續(xù)約? (4)續(xù)約有無(wú)條件?若有,條件為何?是否詳細(xì)列明? 關(guān)于特許合同的續(xù)展。此亦是應(yīng)予關(guān)注的問題。俗語(yǔ)“兔死狗烹”,被特許人應(yīng)當(dāng)注意避免類似的情況發(fā)生。 關(guān)于授權(quán)范圍 包括授權(quán)區(qū)域、期間、權(quán)限等。 權(quán)限可分為獨(dú)占、排他、普通三個(gè)層次,權(quán)限遞減。另外,如果被特許人為地區(qū)總加盟商,則需明確相關(guān)市場(chǎng)之開發(fā)權(quán)及締約權(quán)、監(jiān)管權(quán)及收益分配方式。 特許合同涉及的知識(shí)產(chǎn)權(quán)如商標(biāo)、專利及著作權(quán)等的使用權(quán)限亦應(yīng)在合同中明確。
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合同審查要點(diǎn)和注意事項(xiàng)
合同審查要點(diǎn)及其注意事項(xiàng)如下: 1、合同主體的審查。 2、審查合同條款是否完備。 3、合同雙方真實(shí)意思表示。 4、合同內(nèi)容的合法性審查。 5、合同內(nèi)容的合理性審查。 6、審查合同的文字是否規(guī)范。 7、審查合同簽訂的手續(xù)和形式是否完備。
2021.03.01 270 -
合同有哪些注意事項(xiàng)?
簽訂合同要注意下列事項(xiàng):. 1.注意簽訂合同的主體是否合法; 2.注意合同的內(nèi)容是否全面、合法; 3.注意合同是否存在不平等的條款; 4.注意的違約責(zé)任的約定以及違約金的約定。
2021.01.26 361 -
簽寫寫字樓合同的注意事項(xiàng)和注意事項(xiàng)有哪些
簽寫字樓合同注意事項(xiàng)有: 1、出租方出租房屋的合法性; 2、租金、物業(yè)費(fèi)、水電等相關(guān)費(fèi)用的支付標(biāo)準(zhǔn)及付款方式; 3、明確物業(yè)管理費(fèi)用、內(nèi)容以及支付方式; 4、約定免租期; 5、明確出租人是否提供車位供租戶使用,是否收費(fèi)等。
2021.03.25 188
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簽訂勞動(dòng)合同有哪些要點(diǎn)和注意事項(xiàng)?
管理人員簽訂勞動(dòng)合同的注意事項(xiàng)如下:一、聘任和解聘的問題對(duì)于高級(jí)管理人員的聘任和解聘不同于一般的勞動(dòng)者,他主要是由《公司法》等法律專門規(guī)定的,如依照公司法規(guī)定未經(jīng)用人單位董事會(huì)的決議,用人單位是無(wú)權(quán)直
2022-04-03 15,340 -
簽訂合同注意事項(xiàng)有哪些要點(diǎn)
1、合同的標(biāo)題與用詞一定要與訂立合同的本意或者宗旨一致。對(duì)于一般的民事合同,如借款合同、租賃合同當(dāng)然不會(huì)有爭(zhēng)議。但是涉及一些特別的合同可能就會(huì)有問題了,尤其涉及一方必須取得資質(zhì)的。舉1個(gè)我工作遇到的例
2022-04-07 15,340 -
租房合同注意事項(xiàng)要點(diǎn)有哪些
對(duì)于租賃合同的履行,一點(diǎn)要注意租房一定要簽訂租房合同,租房合同要細(xì)。即使你不了解房屋租賃合同常用版的詳細(xì)內(nèi)容是什么,但是你要明確水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、電話費(fèi)、光纜電視收視費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)和物業(yè)管理費(fèi)等由誰(shuí)支付
2022-04-28 15,340 -
和田簽合同注意事項(xiàng)有哪些
第一,租房者需要在簽訂合同之前核實(shí)房東的身份信息,房屋的房產(chǎn)證和身份信息必須統(tǒng)一; 第二,房屋租金必須用中文大寫注明,明確租賃日期,防止數(shù)字被修改; 第三,應(yīng)與房東簽訂家具家電的維修費(fèi)用承擔(dān)細(xì)則(一般
2022-06-19 15,340
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簽合同有哪些注意事項(xiàng)在簽訂合同之前,要審查對(duì)方當(dāng)事人是否具備訂立合同的主體資格以及合同的具體內(nèi)容是否和約定的一樣。簽合同的具體注意事項(xiàng)有: 1、注意簽約對(duì)象的主體資格,簽合同時(shí)有必要考慮交易對(duì)方的主體資格、履行合同能力、信用情況等,主體資格方面應(yīng)當(dāng)查看一下對(duì)方
677 2022.05.27 -
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租房合同注意事項(xiàng)有哪些?當(dāng)事人在簽訂房屋租賃合同時(shí)要注意以下細(xì)節(jié):首先要寫清楚租賃合同雙方當(dāng)事人的名稱或姓名、住址和所租賃的房屋地理位置、大小面積、數(shù)量、房屋內(nèi)設(shè)施、設(shè)備以及現(xiàn)狀等。其次要寫清楚租賃的期限、租金和押金數(shù)額、以及租金的付款方式和期限。要寫清楚租賃期間
1,470 2022.04.17