市區(qū)的房子能買農(nóng)村嗎
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1、城里人不可以買農(nóng)村的房子。農(nóng)村房屋的買賣出賣人和買受人必須是同一村的村民，買受人符合宅基地申請標準，所出售的房屋建造合法、符合當?shù)貥藴剩瑫r買賣行為報經(jīng)集體經(jīng)濟組織批準同意。 2、法律依據(jù)《土地管理法》 第十一條農(nóng)民集體所有的土地依法屬于村農(nóng)民集體所有的，由村集體經(jīng)濟組織或者村民委員會經(jīng)營、管理；已經(jīng)分別屬于村內(nèi)兩個以上農(nóng)村集體經(jīng)濟組織的農(nóng)民集體所有的，由村內(nèi)各該農(nóng)村集體經(jīng)濟組織或者村民小組經(jīng)營、管理；已經(jīng)屬于鄉(xiāng)農(nóng)民集體所有的，由鄉(xiāng)農(nóng)村集體經(jīng)濟組織經(jīng)營、管理。 第六十二條農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標準。人均土地少、不能保障一戶擁有一處宅基地的地區(qū)，縣級人民政府在充分尊重農(nóng)村村民意愿的基礎(chǔ)上，可以采取措施，按照省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標準保障農(nóng)村村民實現(xiàn)戶有所居。
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農(nóng)民的住宅不得向城市居民出售，也不得批準城市居民占用農(nóng)民集體土地建住宅，有關(guān)部門不得為違法建造和購買的住宅發(fā)放土地使用證和房產(chǎn)證。
城市戶口不可以購買農(nóng)村房子。但是城市戶口的子女可以繼承其父母名下的農(nóng)村房屋以及宅基地使用權(quán)。 自然資源部關(guān)于《對十三屆全國人大三次會議第3226號建議的答復(fù)》第六點明確規(guī)定，農(nóng)民的宅基地使用權(quán)可以依法由城鎮(zhèn)戶籍的子女繼承并辦理不動產(chǎn)登記。根據(jù)《繼承法》規(guī)定，被繼承人的房屋作為其遺產(chǎn)由繼承人繼承，按照房地一體原則，繼承人繼承取得房屋所有權(quán)和宅基地使用權(quán)，農(nóng)村宅基地不能被單獨繼承。
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城市戶口能買農(nóng)村的房子嗎？城市戶口是不能買農(nóng)村的房子的。 1、首先要知道農(nóng)村的宅基地使用只能是內(nèi)部享有和流轉(zhuǎn)，不對外轉(zhuǎn)讓。根據(jù)我國現(xiàn)行的法律規(guī)定及國有關(guān)政策，宅基地使用權(quán)只能在本集體經(jīng)濟組織成員內(nèi)部享有和流轉(zhuǎn)。因此，農(nóng)村集體組織成員將宅基地轉(zhuǎn)讓給城鎮(zhèn)戶口人員的，轉(zhuǎn)讓
2020.09.12 361 -
城市戶口能在農(nóng)村買房子嗎城市戶口不可以購買農(nóng)村房子。但是城市戶口的子女可以繼承其父母名下的農(nóng)村房屋以及宅基地使用權(quán)。法律規(guī)定，農(nóng)民的宅基地使用權(quán)可以依法由城鎮(zhèn)戶籍的子女繼承并辦理不動產(chǎn)登記。農(nóng)村宅基地不能被單獨繼承。
2020.12.27 930 -
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城市里的人能買農(nóng)村房子嗎
除非先把戶口搬那個村在過戶不能。農(nóng)村的土地都是集體的。所以不是一個村的都沒法買房子過戶。或者你只是買下來使用不過戶
2022-10-26 15,340 -
城市戶口能買農(nóng)村的房子嗎
不可以： 1，農(nóng)村的房子，是和宅基地一起轉(zhuǎn)讓的； 2，宅基地的轉(zhuǎn)讓，必須是符合申請條件的本村集體內(nèi)成員，才能受讓； 3，城鎮(zhèn)戶口，不能受讓農(nóng)村宅基地以及地上建筑物。
2022-07-25 15,340 -
城市戶口能買農(nóng)村房子嗎
不可以： 1，農(nóng)村的房子，是和宅基地一起轉(zhuǎn)讓的； 2，宅基地的轉(zhuǎn)讓，必須是符合申請條件的本村集體內(nèi)成員，才能受讓； 3，城鎮(zhèn)戶口，不能受讓農(nóng)村宅基地以及地上建筑物。
2022-07-16 15,340 -
農(nóng)村能買房子嗎?
農(nóng)村房屋可以買賣，但房屋基地不能隨意買賣。房主進城或者離開農(nóng)村的，可以把房子賣給同村的村名，但不能賣給有城市戶口的人。根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》，農(nóng)村村民只能有一個宅基地，取得新宅基地后不能占用
2021-12-23 15,340
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01:31
農(nóng)村房屋能不能買賣根據(jù)我國法律規(guī)定，農(nóng)村的房子可以買賣，但對買賣的對象有限制。 通常，農(nóng)村集體經(jīng)濟組織的村民是農(nóng)村房屋買賣的出售方， 而購買方則存在兩種情況： 一種是集體經(jīng)濟組織內(nèi)部成員，其又分三種情況：一是本來就有宅基地，且符合宅基地標準，這時則不能再申請
1,043 2022.04.17 -
00:59
城市戶口與農(nóng)村戶口的區(qū)別城市戶口與農(nóng)村戶口，一般有以下的三個區(qū)別，具體如下： 1、土地區(qū)別，農(nóng)村戶口有田地，城鎮(zhèn)的居民沒有耕地可種； 2、上學(xué)區(qū)別，農(nóng)村戶口孩子上學(xué)要去城鎮(zhèn)，而城鎮(zhèn)戶口的孩子優(yōu)先入學(xué)； 3、稅費區(qū)別，農(nóng)村戶口種植糧食的話，國家補貼，不拿稅的同時還給
8,010 2022.05.11 -
01:20
農(nóng)村宅基地能買賣嗎農(nóng)村宅基地的買賣是可以的，但有很多的限制買賣的條件，必須具備以下條件： 已經(jīng)得到本村的村民委員會同意，并最后取得鄉(xiāng)級政府的批準； 轉(zhuǎn)讓人和受讓人都是同一個村的村民； 受讓人確實沒有宅基地，申請符合宅基地規(guī)定的條件； 宅基地使用權(quán)必須
10,531 2022.05.11
