有房屋所有權證的房屋買賣合同有效嗎？
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學習！
我也有類似問題！點擊提問
房屋買賣合同有效，不能確認房屋所有權。房屋買賣合同有效不等于擁有房屋所有權。所有權要實際辦理過戶手續(xù)法律上才承認。
-
有房產(chǎn)證的房屋買賣合同有效嗎沒有房產(chǎn)證的房屋買賣合同是有效的。我國相關法律規(guī)定：當事人之間訂立有關設立、變更、轉讓和消滅不動產(chǎn)物權的合同，除法律另有規(guī)定或者合同另有約定外，自合同成立時生效;未辦理物權登記的，不影響合同的效力。
2021.02.15 447 -
有房產(chǎn)證房屋買賣合同有效嗎有效。法律限制未依法登記取得權屬證書的房屋轉讓的管理性規(guī)范，而非效力性規(guī)范，未取得權屬證書的房屋買賣合同不違反法律的強制性規(guī)定，應依法認定有效，如果第三人主張房屋所有權導致房屋買賣合同不能履行的，出賣人應當承擔權利瑕疵擔保責任。
2021.03.13 181 -
沒有產(chǎn)權證的房屋買賣合同有效嗎沒有產(chǎn)權證的房屋買賣合同不一定無效，只有在簽訂的房屋買賣合同違反了法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定的才是屬于無效合同；如果是附條件合同，在條件成就時合同即生效。
2021.03.30 143
-
有房屋所有權證的房子買賣合同有效嗎？
視具體情況而定。如果具備以下要件就是有效的： ( 1)合同當事人具有相應的的民事權利能力和民事行為能力； ( 2)合同當事人意思表示真實； ( 3)合同不違反法律或者社會公共利益。買賣合同是出賣人轉移
2022-05-15 15,340 -
房屋沒有房屋所有權證房屋買賣合同還能公證嗎
可以，對沒有房產(chǎn)證的房屋進行買賣時，可能對買賣協(xié)議進行公證。公證只是對房屋買賣行為的真實性進行的證明，但不能證明房屋產(chǎn)權的合法性。公證機構辦理下列公證事項： 1、合同； 2、繼承； 3、委托、聲明、贈
2022-05-17 15,340 -
沒有產(chǎn)權證的房屋買賣合同有效嗎
據(jù)我國法律，沒有房屋產(chǎn)權證書的房屋是不能交易的，房屋買賣合同原則上屬于無效合同。但是，如果買了該類房屋且已經(jīng)實際居住的，買房人的居住權可以獲得法律的保護。如果房屋產(chǎn)權取得后雙方辦理了房屋過戶，那么視為
2022-04-02 15,340 -
沒有房產(chǎn)證的房屋買賣合同有效嗎，房屋買賣合同無效的情況
根據(jù)《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》規(guī)定：未依法登記領取權屬證書的房地產(chǎn)不得轉讓。 如果購房者在入住后不能取得房地產(chǎn)權證，其所購的房屋所有權尚處在一種不確定的狀態(tài)，購房者將不能取得如下權利： 1、不能進
2022-04-27 15,340
-
01:13
無證房屋買賣合同有效嗎判斷無證房屋買賣合同是否有效應當分兩種情況討論。第一，如果房屋屬于合法建筑，且房屋所在地不存在政策的限制，其出賣人是房屋的所有權人，雙方通過正當途徑交易，不違反法律規(guī)定，且為真實的意思表示，那么此房屋買賣合同有效。其二，如果房屋不屬于合法建
1,402 2022.04.17 -
01:33
農村房屋買賣合同有效嗎同時具備以下四個要件的房屋買賣合同具有法律效力：1、簽訂房屋買賣合同的雙方當事人，在簽訂合同時具備相應的民事權利能力和民事行為能力。在我國，年滿十六周歲，且精神正常的人擁有獨立簽訂合同的行為能力；2、房屋買賣合同的內容與形式合法，不違反法律
1,736 2022.04.17 -
01:10
沒房產(chǎn)證的房屋買賣合同是否有效沒有房產(chǎn)證簽訂的房屋買賣合同是有效的，因為根據(jù)我國相關的法律法規(guī)規(guī)定，合同生效條件： 1、行為人具有相應的民事行為能力； 2、意思表示真實； 3、不違反法律、法規(guī)強制性規(guī)定或者社會公共利益； 4、合同形式合法。 這也就是說只要合同滿足以上四
993 2022.04.17
