物業(yè)需要與業(yè)主簽合同嗎
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物業(yè)不需要跟業(yè)主簽合同。因為在現(xiàn)實生活中，業(yè)委會成立前由開發(fā)商與物業(yè)公司簽訂前期物業(yè)委托管理合同。業(yè)委會成立后，由業(yè)委會代表業(yè)主與物業(yè)公司簽訂物業(yè)管理合同。
需要看前期的物業(yè)公司與新物業(yè)公司有無簽訂相關(guān)權(quán)利轉(zhuǎn)讓的協(xié)議及你們與前物業(yè)公司的合同約定，常規(guī)應(yīng)不需要簽署，只需要與業(yè)主委員會簽署即可。
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續(xù)簽物業(yè)合同需要業(yè)主同意嗎業(yè)合同到期后，當事人想要續(xù)簽的，需要成立業(yè)主大會，然后采用集體討論的形式或者書面征求意見的形式召開業(yè)主大會決定續(xù)簽合同，與物業(yè)服務(wù)企業(yè)續(xù)簽書面的物業(yè)服務(wù)合同。
2021.01.24 192 -
續(xù)簽物業(yè)合同需要業(yè)主同意嗎？續(xù)簽物業(yè)合同要業(yè)主同意。根據(jù)法律規(guī)定，關(guān)于是否與物業(yè)公司續(xù)簽物業(yè)服務(wù)合同的決定，業(yè)主委員會應(yīng)召開業(yè)主大會采用集體討論的形式來確定，或者采用書面形式征求業(yè)主的意見后確定。
2021.03.22 226 -
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物業(yè)與業(yè)主委員會合同業(yè)主要要簽嗎
這個合同文本，從形式上，不需要（業(yè)主們）簽署，只需要有物業(yè)服務(wù)企業(yè)和業(yè)主委員會印章，形式上即有效。但是，業(yè)主委員會加蓋印章，則必須滿足下列條件：該合同文本的內(nèi)容、或至少是物業(yè)費費率、服務(wù)標準等重大事項
2022-10-19 15,340 -
業(yè)委會收取物管費需要和業(yè)主簽合同嗎？自治物業(yè)與業(yè)主合同
業(yè)主自治，即在小區(qū)成立業(yè)委會，由業(yè)主所投票選舉的業(yè)委會作為小區(qū)全體居民的代言人，并與物業(yè)公司達成共同管制小區(qū)的和諧構(gòu)架關(guān)系，達到財務(wù)公開、管理公正，事無巨細都能時刻響應(yīng)業(yè)主所擁有的權(quán)利，并在業(yè)主與開發(fā)
2022-07-26 15,340 -
物業(yè)服務(wù)合同需要業(yè)主簽嗎
物業(yè)服務(wù)合同一般需要全體業(yè)主簽。物業(yè)服務(wù)合同由業(yè)主委員會代表業(yè)主與業(yè)主大會選聘的物業(yè)服務(wù)企業(yè)簽訂。物業(yè)服務(wù)合同的當事人是業(yè)主和物業(yè)服務(wù)人，物業(yè)服務(wù)人包括物業(yè)服務(wù)企業(yè)和其他管理人。
2022-06-10 15,340 -
物業(yè)合同需要業(yè)主本人簽字嗎
不需要所有業(yè)主簽訂物業(yè)服務(wù)合同。不需要，合同只認可業(yè)委會或業(yè)主大會的公章，蓋章生效。因為他們是組織，而不是個人。業(yè)主委員會執(zhí)行業(yè)主大會的決定，代表業(yè)主與業(yè)主大會選擇的物業(yè)服務(wù)企業(yè)簽訂物業(yè)服務(wù)合同。
2021-11-04 15,340
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物業(yè)合同糾紛一定要先催交嗎物業(yè)合同糾紛，不一定要先催交。不需要催交的情況主要針對的是，對方當事人也就是業(yè)主，出現(xiàn)了在合同履行期限屆滿之前，就明確表示不會交費的情形。這主要依據(jù)了我國民法典第578條的規(guī)定。 首先需要明確的是，物業(yè)合同糾紛，就包括了業(yè)主不交物業(yè)費而產(chǎn)生
1,790 2022.04.15 -
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簽合同需要公證嗎除了我國法律規(guī)定必須辦理批準、登記等手續(xù)才生效的合同之外，從原則上來說，依法成立的合同，從成立時開始生效。 合同生效并無辦理公證的強制性規(guī)定。只是在實務(wù)中，出現(xiàn)部分合同沒有經(jīng)過公證，不能進行實際操作的情況，但并不是合同無效。 通常，房地產(chǎn)
3,195 2022.04.15 -
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贈與合同需要公證嗎法律并沒有規(guī)定贈與合同一定要公證。但如果經(jīng)過雙方協(xié)商一致，想要進行公證，也是可以的。 贈與合同是一種免費贈與財產(chǎn)的行為，只有當事人的意思表示一致，贈與合同才能成立，如果贈與人有贈與的表示，但受贈人并沒有表示出接受的意思，這種情況下合同是不成
1,788 2022.04.17
