土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)不能抵押?jiǎn)?/h1>
2022-05-15 08:36
該咨詢(xún)?yōu)橛脩舫Ｒ?jiàn)問(wèn)題，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
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不一定，要看取得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的方式是哪種。 如果是家庭承包經(jīng)營(yíng)取得的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，不得抵押。如果是通過(guò)其他方式取得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的，則可以抵押。 根據(jù)法律規(guī)定，通過(guò)招標(biāo)、拍賣(mài)、公開(kāi)協(xié)商等方式承包農(nóng)村土地，經(jīng)依法登記取得權(quán)屬證書(shū)的，可以依法采取出租、入股、抵押或者其他方式流轉(zhuǎn)土地經(jīng)營(yíng)權(quán)。
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依照《中華人民共和國(guó)民法典》關(guān)于土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的相關(guān)規(guī)定通過(guò)招標(biāo)、拍賣(mài)、公開(kāi)協(xié)商等方式承包農(nóng)村土地，經(jīng)依法登記取得權(quán)屬證書(shū)的，可以依法采取出租、入股、抵押或者其他方式流轉(zhuǎn)，即土地經(jīng)營(yíng)權(quán)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)經(jīng)發(fā)包方同意，是可以抵押的。
土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)不可以抵押。以戶為生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)單位的承包方式，是農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部，為保證社員基本生活條件，普遍存在、人人有份的權(quán)利，具有很強(qiáng)的社會(huì)保障性質(zhì)和福利功能。以這種權(quán)利作抵押，一旦抵押權(quán)人的權(quán)利實(shí)現(xiàn)，抵押人就可能喪失起碼的生存條件，引發(fā)嚴(yán)重的社會(huì)問(wèn)題。所以，法律規(guī)定土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)不能以此作抵押。
土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)可以抵押?jiǎn)幔?/a>
土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)可以以抵押等方式流轉(zhuǎn)，但是以抵押方式流轉(zhuǎn)具有一定的限制。土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的抵押是指土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)人為擔(dān)保自己或他人債務(wù)的履行，以土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)提供擔(dān)保，，當(dāng)債務(wù)人不按照約定履行債務(wù)時(shí)，抵押權(quán)人有權(quán)以土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)折價(jià)、變賣(mài)、拍賣(mài)
