如果房產(chǎn)證已經(jīng)過戶法院還能查封嘛
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如果法院協(xié)助執(zhí)行書下達(dá)到房產(chǎn)管理部門時，已經(jīng)完成過戶手續(xù)（權(quán)屬登記變更），則過戶有效，不得繼續(xù)查封；如沒有完成過戶，則執(zhí)行查封，買賣合同停止執(zhí)行，要求返還已付房款，將合同作為起訴依據(jù)。
《中華人民共和國民事訴訟法》第二百四十二條 被執(zhí)行人未按執(zhí)行通知履行法律文書確定的義務(wù)，人民法院有權(quán)向有關(guān)單位查詢被執(zhí)行人的存款、債券、股票、基金份額等財產(chǎn)情況。人民法院有權(quán)根據(jù)不同情形扣押、凍結(jié)、劃撥、變價被執(zhí)行人的財產(chǎn)。人民法院查詢、扣押、凍結(jié)、劃撥、變價的財產(chǎn)不得超出被執(zhí)行人應(yīng)當(dāng)履行義務(wù)的范圍。人民法院決定扣押、凍結(jié)、劃撥、變價財產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)作出裁定，并發(fā)出協(xié)助執(zhí)行通知書，有關(guān)單位必須辦理。 《最高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中查封、扣押、凍結(jié)財產(chǎn)的規(guī)定》第七條 查封不動產(chǎn)的，人民法院應(yīng)當(dāng)張貼封條或者公告，并可以提取保存有關(guān)財產(chǎn)權(quán)證照。 查封、扣押、凍結(jié)已登記的不動產(chǎn)、特定動產(chǎn)及其他財產(chǎn)權(quán)，應(yīng)當(dāng)通知有關(guān)登記機(jī)關(guān)辦理登記手續(xù)。未辦理登記手續(xù)的，不得對抗其他已經(jīng)辦理了登記手續(xù)的查封、扣押、凍結(jié)行為。
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房產(chǎn)證已辦理過戶的法院一般不能查封。如果還沒有完全過戶成功，還屬于債務(wù)人財產(chǎn)的是可以查封的。如果還沒有完成過戶，則買賣合同停止執(zhí)行，可以要求返還已付房款，將合同作為起訴依據(jù)。
房產(chǎn)證已經(jīng)過戶，已經(jīng)進(jìn)行過戶登記，發(fā)放了不動產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證書的，法院是不能查封的。如果還沒有完全過戶成功，還屬于債務(wù)人財產(chǎn)，是可以查封的。第三人可以根據(jù)合同主張違約責(zé)任。
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房產(chǎn)證已過戶法院還能查封嗎根據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定，如果法院的協(xié)助執(zhí)行書已經(jīng)下達(dá)到房產(chǎn)管理部門時，房子已經(jīng)完成了過戶手續(xù)，也就是權(quán)屬登記已經(jīng)完成了變更，那么過戶則有效，不能再繼續(xù)查封；但是如果還沒有完成過戶的，就要執(zhí)行查封，并且買賣的合同也要停止執(zhí)行，還會要求返還已付
2022.02.11 4,055 -
房產(chǎn)證已過戶法院還能查封嗎如果法院協(xié)助執(zhí)行書下達(dá)到房產(chǎn)管理部門時，已經(jīng)完成過戶手續(xù)（權(quán)屬登記變更），則過戶有效，不得繼續(xù)查封；如沒有完成過戶，則執(zhí)行查封，買賣合同停止執(zhí)行，要求返還已付房款，將合同作為起訴依據(jù)。
2020.05.18 176 -
房子已經(jīng)過戶還能查封如果法院協(xié)助執(zhí)行書下達(dá)到房產(chǎn)管理部門時,已經(jīng)完成過戶手續(xù)(權(quán)屬登記變更),則過戶有效,不得繼續(xù)查封;如沒有完成過戶,則執(zhí)行查封,買賣合同停止執(zhí)行,要求返還已付房款,將合同作為起訴依據(jù)。
2020.01.25 359
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房產(chǎn)證已經(jīng)過戶了法院能查封嗎
一、已辦理完過戶手續(xù)但尚未未取得房產(chǎn)證的房屋，法院是可以查封、拍賣的。但應(yīng)當(dāng)在拍賣過程中，將未取得房屋產(chǎn)權(quán)的情況告知買受人。 二、根據(jù)最高人民法院關(guān)于轉(zhuǎn)發(fā)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部《關(guān)于無證房產(chǎn)依據(jù)協(xié)助執(zhí)行文書
2022-07-18 15,340 -
第三人已經(jīng)過戶房產(chǎn)還能查封嗎？
對于需要進(jìn)行戶籍登記的財產(chǎn)，登記是法定理法定手續(xù)。否則，所有權(quán)不轉(zhuǎn)移，所有權(quán)轉(zhuǎn)移不能對抗第三者。因此，在沒有辦理法定登記手續(xù)之前，人民法院可以檢查、拘留、凍結(jié)。但是，根據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院民事
2021-10-25 15,340 -
房產(chǎn)證過戶后法院還能查封么？
房地產(chǎn)證明書已經(jīng)過戶，已經(jīng)過戶登記，發(fā)放房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明書的，法院不能查封。如未完全過戶成功，仍屬債務(wù)人財產(chǎn)，可查封。第三人可以根據(jù)合同主張違約責(zé)任。
2021-11-02 15,340 -
房產(chǎn)證過戶法院能查封嗎
房產(chǎn)證已辦理過戶的法院一般不能查封。如果還沒有完全過戶成功，還屬于債務(wù)人財產(chǎn)的是可以查封的。 如果還沒有完成過戶，則買賣合同停止執(zhí)行，可以要求返還已付房款，將合同作為起訴依據(jù)。
2022-05-13 15,340
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01:27
法院查封房產(chǎn)的規(guī)定通常房屋被查封屬于財產(chǎn)保全措施，具體規(guī)定如下： 財產(chǎn)保全，也被稱為“訴訟保全”，一般情況下它指的是法院在審理案件時，在還沒有判決之前為了防止被告人轉(zhuǎn)移、隱匿、或者變賣其名下的財產(chǎn)，按照職權(quán)對被告人的財產(chǎn)作出的保護(hù)措施，以確保將來判決生效之后
1,981 2021.04.25 -
01:08
法院查封房子3年查封期過了怎么辦法院查封房子3年查封期過了，可以繼續(xù)申請查封。人民法院凍結(jié)被執(zhí)行人的銀行存款的期限不可以超過一年，查封、扣押動產(chǎn)的期限不可以超過兩年，查封不動產(chǎn)、凍結(jié)其他財產(chǎn)權(quán)的期限不可以超過三年。申請執(zhí)行人申請延長期限的，人民法院需要在查封、扣押、凍結(jié)期
10,907 2022.05.11 -
01:17
汽車被法院查封還能開嗎汽車被法院查封還能開。 法院扣押的機(jī)動車是可以上路行駛的，但是不得買賣、抵押或者挪作其它用處。 法院扣押的車輛只是不得辦理登記、注銷抵押、質(zhì)押登記等手續(xù)。 從各方面來看，如果是因為經(jīng)濟(jì)債務(wù)糾紛造成車輛被查封，這種情況汽車還是可以開，但是不能
8,380 2022.05.11
