房產(chǎn)證過戶法院能查封嗎
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房產(chǎn)證已辦理過戶的法院一般不能查封。如果還沒有完全過戶成功，還屬于債務(wù)人財(cái)產(chǎn)的是可以查封的。 如果還沒有完成過戶，則買賣合同停止執(zhí)行，可以要求返還已付房款，將合同作為起訴依據(jù)。
《中華人民共和國民事訴訟法》第二百四十二條 被執(zhí)行人未按執(zhí)行通知履行法律文書確定的義務(wù)，人民法院有權(quán)向有關(guān)單位查詢被執(zhí)行人的存款、債券、股票、基金份額等財(cái)產(chǎn)情況。人民法院有權(quán)根據(jù)不同情形扣押、凍結(jié)、劃撥、變價(jià)被執(zhí)行人的財(cái)產(chǎn)。人民法院查詢、扣押、凍結(jié)、劃撥、變價(jià)的財(cái)產(chǎn)不得超出被執(zhí)行人應(yīng)當(dāng)履行義務(wù)的范圍。人民法院決定扣押、凍結(jié)、劃撥、變價(jià)財(cái)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)作出裁定，并發(fā)出協(xié)助執(zhí)行通知書，有關(guān)單位必須辦理。
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如果法院協(xié)助執(zhí)行書下達(dá)到房產(chǎn)管理部門時(shí)，已經(jīng)完成過戶手續(xù)（權(quán)屬登記變更），則過戶有效，不得繼續(xù)查封；如沒有完成過戶，則執(zhí)行查封，買賣合同停止執(zhí)行，要求返還已付房款，將合同作為起訴依據(jù)。
如果法院的協(xié)助執(zhí)行書已經(jīng)下達(dá)到房產(chǎn)管理部門時(shí)，房子已經(jīng)完成了過戶手續(xù)，也就是權(quán)屬登記已經(jīng)完成了變更，那么過戶就是有效的，不能再繼續(xù)查封。但是如果還沒有完成過戶的，就要執(zhí)行查封，相關(guān)的買賣合同也要停止執(zhí)行。
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房產(chǎn)過戶以后被法院查封還能公證嗎公證過的房產(chǎn)有可能會被法院查封。房產(chǎn)查封是指訴訟過程中法院在原告提出查封申請后通過司法途徑將被告名下的房產(chǎn)予以查封，被查封后的房屋不能進(jìn)行過戶、抵押的手續(xù)，但仍可以繼續(xù)居住使用。查封房產(chǎn)是一種保全措施，被查封的房產(chǎn)不可居住、交易。債務(wù)人償還
2020.12.01 217 -
法院查封的房產(chǎn)能辦房證嗎民法典房產(chǎn)查封過程中能否辦房產(chǎn)證沒有規(guī)定。而在實(shí)踐中，法院查封房屋的，會通知不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)，禁止辦理產(chǎn)權(quán)登記，所以保全的房屋不能辦理房產(chǎn)證。
2020.03.20 618 -
房子賣了沒過戶法院能查封嗎可以。在被執(zhí)行人將其所有房屋出賣給案外人，盡管案外人已經(jīng)支付全部價(jià)款并實(shí)際占有，但案外人對未辦理過戶登記手續(xù)存在過錯(cuò)的，人民法院仍可以對該房屋進(jìn)行查封并執(zhí)行。
2020.09.13 937
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法院查封的房產(chǎn)能過戶嗎
法院已經(jīng)查封的房產(chǎn)在法院解封之前是不能買賣的，也不能辦理房產(chǎn)過戶的。法律依據(jù)如下： 我國《城市房地產(chǎn)管理法》第三十七條第二款規(guī)定，司法機(jī)關(guān)和行政機(jī)關(guān)依法裁定，決定查封或者以其他形式限制房地產(chǎn)權(quán)利的不得
2022-04-14 15,340 -
房產(chǎn)證過戶后法院還能查封么？
房地產(chǎn)證明書已經(jīng)過戶，已經(jīng)過戶登記，發(fā)放房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明書的，法院不能查封。如未完全過戶成功，仍屬債務(wù)人財(cái)產(chǎn)，可查封。第三人可以根據(jù)合同主張違約責(zé)任。
2021-11-02 15,340 -
房產(chǎn)證沒過戶被法院查封
既然房產(chǎn)沒有過戶，您可以查封房產(chǎn)，主張拍賣房產(chǎn) 中華人民共和國民事訴訟法 第九章財(cái)產(chǎn)保全和先予執(zhí)行 第九十二條人民法院對于可能因當(dāng)事人一方的行為或者其他原因，使判決不能執(zhí)行或者難以執(zhí)行的案件，可以根據(jù)
2022-03-28 15,340 -
法院查封的房子能過戶嗎
如果查封在前，開發(fā)商賣給第三人在后，那么后面的房屋買賣不能辦理買賣合同登記以及過戶手續(xù)。如果開發(fā)商出賣給第三人在前，但尚未買賣合同登記，法院查封房屋。買受人能否取得房屋，要依據(jù)最高法院關(guān)于查封、扣押、
2022-04-28 15,340
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法院查封房產(chǎn)的規(guī)定通常房屋被查封屬于財(cái)產(chǎn)保全措施，具體規(guī)定如下： 財(cái)產(chǎn)保全，也被稱為“訴訟保全”，一般情況下它指的是法院在審理案件時(shí)，在還沒有判決之前為了防止被告人轉(zhuǎn)移、隱匿、或者變賣其名下的財(cái)產(chǎn)，按照職權(quán)對被告人的財(cái)產(chǎn)作出的保護(hù)措施，以確保將來判決生效之后
1,981 2021.04.25 -
01:08
法院查封房子3年查封期過了怎么辦法院查封房子3年查封期過了，可以繼續(xù)申請查封。人民法院凍結(jié)被執(zhí)行人的銀行存款的期限不可以超過一年，查封、扣押動產(chǎn)的期限不可以超過兩年，查封不動產(chǎn)、凍結(jié)其他財(cái)產(chǎn)權(quán)的期限不可以超過三年。申請執(zhí)行人申請延長期限的，人民法院需要在查封、扣押、凍結(jié)期
10,908 2022.05.11 -
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汽車被法院查封還能開嗎汽車被法院查封還能開。 法院扣押的機(jī)動車是可以上路行駛的，但是不得買賣、抵押或者挪作其它用處。 法院扣押的車輛只是不得辦理登記、注銷抵押、質(zhì)押登記等手續(xù)。 從各方面來看，如果是因?yàn)榻?jīng)濟(jì)債務(wù)糾紛造成車輛被查封，這種情況汽車還是可以開，但是不能
8,383 2022.05.11
