房產(chǎn)證沒過戶被法院查封
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問題！點(diǎn)擊提問
既然房產(chǎn)沒有過戶，您可以查封房產(chǎn)，主張拍賣房產(chǎn) 中華人民共和國民事訴訟法 第九章財產(chǎn)保全和先予執(zhí)行 第九十二條人民法院對于可能因當(dāng)事人一方的行為或者其他原因，使判決不能執(zhí)行或者難以執(zhí)行的案件，可以根據(jù)對方當(dāng)事人的申請，作出財產(chǎn)保全的裁定；當(dāng)事人沒有提出申請的，人民法院在必要時也可以裁定采取財產(chǎn)保全措施。 人民法院采取財產(chǎn)保全措施，可以責(zé)令申請人提供擔(dān)保；申請人不提供擔(dān)保的，駁回申請。 人民法院接受申請后，對情況緊急的，必須在四十八小時內(nèi)作出裁定；裁定采取財產(chǎn)保全措施的，應(yīng)當(dāng)立即開始執(zhí)行。
對內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
如果法院協(xié)助執(zhí)行書下達(dá)到房產(chǎn)管理部門時，已經(jīng)完成過戶手續(xù)（權(quán)屬登記變更），則過戶有效，不得繼續(xù)查封；如沒有完成過戶，則執(zhí)行查封，買賣合同停止執(zhí)行，要求返還已付房款，將合同作為起訴依據(jù)。
沒過戶的房子被查封，以下情形下可對被查封的房子提出書面執(zhí)行異議以解除查封的執(zhí)行： 1、查封前已簽訂合法有效的書面買賣合同或查封前已合法占有該不動產(chǎn)； 2、已支付全部價款，或者已按照合同約定支付部分價款且將剩余價款按照人民法院的要求交付執(zhí)行； 3、非因買受人自身原因未辦理過戶登記。房產(chǎn)查封是指訴訟過程中法院在原告提出查封申請后通過司法途徑將被告名下的房產(chǎn)予以查封，被查封后的房屋不能進(jìn)行過戶、抵押的手續(xù)，但仍可以繼續(xù)居住使用。
-
房產(chǎn)過戶以后被法院查封還能公證嗎公證過的房產(chǎn)有可能會被法院查封。房產(chǎn)查封是指訴訟過程中法院在原告提出查封申請后通過司法途徑將被告名下的房產(chǎn)予以查封，被查封后的房屋不能進(jìn)行過戶、抵押的手續(xù)，但仍可以繼續(xù)居住使用。查封房產(chǎn)是一種保全措施，被查封的房產(chǎn)不可居住、交易。債務(wù)人償還
2020.12.01 217 -
房產(chǎn)證已過戶法院還能查封嗎如果法院協(xié)助執(zhí)行書下達(dá)到房產(chǎn)管理部門時，已經(jīng)完成過戶手續(xù)（權(quán)屬登記變更），則過戶有效，不得繼續(xù)查封；如沒有完成過戶，則執(zhí)行查封，買賣合同停止執(zhí)行，要求返還已付房款，將合同作為起訴依據(jù)。
2020.05.18 176 -
房產(chǎn)證已過戶法院還能查封嗎?房產(chǎn)證已經(jīng)過戶，已經(jīng)進(jìn)行過戶登記，發(fā)放了不動產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證書的，法院是不能查封的。如果還沒有完全過戶成功，還屬于債務(wù)人財產(chǎn)，是可以查封的。第三人可以根據(jù)合同主張違約責(zé)任。
2020.08.02 345
-
房子沒過戶被法院查封
從法律上來說，你和他簽訂了合同但房子沒有實(shí)際過戶，那么你們之間形成的是一個債權(quán)關(guān)系，同樣他也因為對外有其他債權(quán)債務(wù)關(guān)系所以房子被法院查封了，你們同屬于債權(quán)人，故地位平等，所以如果他房子最后被法院依法拍
2022-05-09 15,340 -
房產(chǎn)證過戶法院能查封嗎
房產(chǎn)證已辦理過戶的法院一般不能查封。如果還沒有完全過戶成功，還屬于債務(wù)人財產(chǎn)的是可以查封的。 如果還沒有完成過戶，則買賣合同停止執(zhí)行，可以要求返還已付房款，將合同作為起訴依據(jù)。
2022-05-13 15,340 -
房子沒過戶被法院查封怎么辦？
房子沒過戶被法院查封處理辦法根據(jù)根據(jù)中華人民共和國最高人民法院公告(法釋[2004]15號)《最高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中查封、扣押、凍結(jié)財產(chǎn)的規(guī)定》：被執(zhí)行人將其所有的需要辦理過戶登記的財產(chǎn)出
2022-07-30 15,340 -
買房過戶前被法院查封
要求原房東立即著手處理其與債權(quán)人之間的糾紛，在房屋過戶之前，若被司法查封，確實(shí)會存在問題，導(dǎo)致該房屋未有生效法律判決無法過戶的情況。但上海目前已有司法實(shí)例，您作為善意購房者且已支付全部房屋價款的，有權(quán)
2022-02-03 15,340
-
01:08
法院查封房子3年查封期過了怎么辦法院查封房子3年查封期過了，可以繼續(xù)申請查封。人民法院凍結(jié)被執(zhí)行人的銀行存款的期限不可以超過一年，查封、扣押動產(chǎn)的期限不可以超過兩年，查封不動產(chǎn)、凍結(jié)其他財產(chǎn)權(quán)的期限不可以超過三年。申請執(zhí)行人申請延長期限的，人民法院需要在查封、扣押、凍結(jié)期
10,913 2022.05.11 -
01:27
法院查封房產(chǎn)的規(guī)定通常房屋被查封屬于財產(chǎn)保全措施，具體規(guī)定如下： 財產(chǎn)保全，也被稱為“訴訟保全”，一般情況下它指的是法院在審理案件時，在還沒有判決之前為了防止被告人轉(zhuǎn)移、隱匿、或者變賣其名下的財產(chǎn)，按照職權(quán)對被告人的財產(chǎn)作出的保護(hù)措施，以確保將來判決生效之后
1,981 2021.04.25 -
00:55
房子被法院查封了多久拍賣一般情況下法院拍賣房子會在6個月左右完成，對于拍賣房子的時間并沒有相關(guān)的法律規(guī)定，而且被查封的房產(chǎn)法院也是會及時拍賣掉的。在拍賣之前也會有專門的工作人員對房屋的價值進(jìn)行評估，只有確定了最終的房屋價值之后，才能夠進(jìn)入到正式的拍賣程序當(dāng)中，不然
5,146 2022.04.17
