房主死了，房產(chǎn)證怎么過戶
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房主去世的房地產(chǎn)證明書的過戶處理如下：1、房主去世的房地產(chǎn)證明書的過戶手續(xù)向被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍，辦理死亡證明書；二、辦理房地產(chǎn)證明書過戶手續(xù)到區(qū)或市公證處（原出口商品房到市公證處）辦理繼承權(quán)公證，房地產(chǎn)繼承分為遺囑繼承和法定繼承兩種。需要提交的材料有：1。被繼承人死亡證明；2、辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)需要房屋的產(chǎn)權(quán)證明或其他證明；3、戶口簿或其他能夠證明被繼承人與法定繼承人親屬關(guān)系的證明文件；4、辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)需要繼承人的身份證；遺囑繼承權(quán)公證另需提交的材料：被繼承人立遺囑。辦理房屋過戶登記，申請人為繼承人或受遺贈(zèng)人。申請人應(yīng)向登記機(jī)構(gòu)提交以下文件：《房地產(chǎn)登記申請書》（原件）、身份證明（復(fù)印件）、房地產(chǎn)權(quán)證書（原件）、繼承權(quán)公證書或遺囑公證書及接受遺贈(zèng)公證書（原件）＼契稅完稅憑證（原件）。遺贈(zèng)與法定繼承、遺囑繼承不同，需要納稅。
《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》第六十一條 《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例實(shí)施細(xì)則》第三十八條 《公證程序規(guī)則》第十七條、第十八條
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房主死了房產(chǎn)辦理過戶的手續(xù)如下：業(yè)主死亡后，需要先辦理繼承手續(xù)。確認(rèn)權(quán)利后，死者的合法繼承人將獲得該房屋的產(chǎn)權(quán)。繼承人取得業(yè)主死亡證明和公證書后，可到房地產(chǎn)交易中心正式辦理房屋過戶手續(xù)。
原房主去世的房屋過戶流程如下：1、辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)，到被繼承人所在地派出所注銷戶籍，辦理死亡證明；2、辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)，到區(qū)或市公證處辦理繼承權(quán)公證。
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房產(chǎn)證上戶主死亡了怎么過戶房產(chǎn)證戶主已死過戶可由其繼承人攜帶相關(guān)材料到公證處辦理繼承公證、繼承過戶，基于債權(quán)對其繼承人主張權(quán)利要求其繼承人配合過戶；或者攜帶相關(guān)材料到住房所在地法院依法起訴或者公證，取得法院判決書、公證書后開具協(xié)助執(zhí)行公函，憑此公函辦理過戶手續(xù)。
2021.01.28 151 -
房產(chǎn)證沒過戶原房主死了怎么辦出現(xiàn)房產(chǎn)證沒過戶原房主死了的情況，首先需要死者繼承人先辦理繼承過戶手續(xù)，取得繼承人名字房產(chǎn)證，再有繼承人和買家辦理該住房的過戶手續(xù)。如果繼承人拒絕辦理，買家當(dāng)事人可以憑買賣合同，身份證，付款憑據(jù)，到住房所在地法院對繼承人提出訴訟。
2021.01.20 1,038 -
房主死亡房產(chǎn)證怎么過戶房主去世后，辦理房產(chǎn)證過戶的流程是：繼承人到居委會(huì)開具法定繼承人證明，到派出所開具死亡證明；到區(qū)或市公證處辦理繼承權(quán)公證，到房地產(chǎn)測繪部門辦理房屋面積測繪或轉(zhuǎn)繪手續(xù)；持房地產(chǎn)權(quán)證、繼承公證書、房屋測繪等證明到房地產(chǎn)交易中心申請繼承登記，到駐
2021.02.07 197
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房主死了怎么過戶
房主死了，需要先辦理繼承手續(xù)，確權(quán)后，由死者合法繼承人得到該房屋產(chǎn)權(quán)，在拿到房主死亡證明以及該公證書之后，繼承人可前往房產(chǎn)交易中心正式辦理房屋過戶手續(xù)。 《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》第二十條規(guī)定，不動(dòng)產(chǎn)登記
2021-12-26 15,340 -
人死了房產(chǎn)證怎么過戶
是指通過轉(zhuǎn)讓、買賣、贈(zèng)予、繼承遺產(chǎn)等方式獲得房產(chǎn)，并去不動(dòng)產(chǎn)登記事務(wù)中心辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)的行為。人去世以后，死者就是被繼承人，死者生前所有的財(cái)產(chǎn)，包括房產(chǎn)屬于遺產(chǎn)，只能通過繼承的方式變更房屋產(chǎn)權(quán)。
2022-08-31 15,340 -
房主去世了房產(chǎn)證怎么過戶？
一、辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)要到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍，辦理死亡證明; 二、辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)要到區(qū)或市公證處(原外銷商品房到市公證處)辦理繼承權(quán)公證，房產(chǎn)繼承分兩種：一是遺囑繼承，二是法定繼承
2022-04-21 15,340 -
房主去世了房產(chǎn)證怎么過戶
房主去世房產(chǎn)證過戶處理如下： 一、房主去世辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)要到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍，辦理死亡證明; 二、辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)要到區(qū)或市公證處(原外銷商品房到市公證處)辦理繼承權(quán)公證，房產(chǎn)
2022-05-16 15,340
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房主死了房子如何過戶對于房屋買賣合同相對人去世后，房屋過戶的合同履行義務(wù)，應(yīng)當(dāng)根據(jù)《繼承法》第三十三條，即繼承遺產(chǎn)應(yīng)當(dāng)清償被繼承人依法應(yīng)當(dāng)繳納的稅款和債務(wù)，繳納稅款和清償債務(wù)以他的遺產(chǎn)實(shí)際價(jià)值為限的規(guī)定，由房屋所有權(quán)人的繼承人對被繼承人的財(cái)產(chǎn)及對應(yīng)合同債務(wù)概括
1,766 2021.07.05 -
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人死后房產(chǎn)怎么過戶人死后房產(chǎn)過戶的程序如下： 1、辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)要到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍，辦理死亡證明； 2、辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)要到區(qū)或市公證處（原外銷商品房到市公證處）辦理繼承權(quán)公證，房產(chǎn)繼承分兩種：一是遺囑繼承，二是法定繼承。公證處出具
2,084 2023.01.04 -
01:09
離婚了房產(chǎn)怎么過戶離婚雙方要辦理離婚后房產(chǎn)證更名，可由離婚雙方按照以下步驟進(jìn)行辦理。 第一步，準(zhǔn)備房產(chǎn)過戶材料：身份證及復(fù)印件、離婚協(xié)議書、離婚證以及能說明屬婚后夫妻共有財(cái)產(chǎn)的資料、房屋產(chǎn)權(quán)變更登記申請表、房屋所有權(quán)證等、生效的法院判決書及復(fù)印件。 第二步，
1,226 2022.04.17
