二手房東租賃合同有效嗎
該咨詢(xún)?yōu)橛脩?hù)常見(jiàn)問(wèn)題，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類(lèi)似問(wèn)題！點(diǎn)擊提問(wèn)
如果滿(mǎn)足以下條件的二手房東租賃合同就是有效的： 1.訂立合同時(shí)，當(dāng)事人雙方都具有相應(yīng)的民事行為能力； 2.雙方在訂立合同時(shí)意思表示真實(shí)，不存在欺詐、脅迫等情形； 3.合同的內(nèi)容不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違背公序良俗； 4.經(jīng)過(guò)承租人經(jīng)出租人同意。
《民法典》第一百四十三條，具備下列條件的民事法律行為有效： （一）行為人具有相應(yīng)的民事行為能力； （二）意思表示真實(shí)； （三）不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違背公序良俗。
對(duì)內(nèi)容有疑問(wèn)，可立即反饋反饋
如果滿(mǎn)足以下條件的二手房東租賃合同就是有效的： 1.訂立合同時(shí)，當(dāng)事人雙方都具有相應(yīng)的民事行為能力； 2.雙方在訂立合同時(shí)意思表示真實(shí)，不存在欺詐、脅迫等情形； 3.合同的內(nèi)容不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違背公序良俗； 4.經(jīng)過(guò)承租人經(jīng)出租人同意。
二手房東經(jīng)大房東同意簽租賃合同有效。在原租賃合同合同中約定可以實(shí)施轉(zhuǎn)租或合同雖未約定但大房東表示同意轉(zhuǎn)租的，轉(zhuǎn)租合同具有法律效力，不得隨意解除；在簽訂的合同中大房東明確表示不允許轉(zhuǎn)租或協(xié)商轉(zhuǎn)租大房東予以拒絕的，轉(zhuǎn)租合同不具有法律效力，大房東可以依法解除。
-
二房東的租賃合同有效嗎跟二房東簽訂的合同，只要合同內(nèi)容真實(shí)合法，不損害他人合法權(quán)益，該合同就有效；但是沒(méi)有經(jīng)過(guò)出租人同意的，出租人有權(quán)解除該轉(zhuǎn)租合同，所以與二房東簽訂合同前，一定要確保取得出租人的同意。 根據(jù)2021年實(shí)施的《民法典》第七百一十六條規(guī)定，承租人經(jīng)
2021.02.15 167 -
租二手房東合同有效嗎洗錢(qián)罪的上游犯罪主要有： 1、為掩飾、隱瞞毒品犯罪； 2、黑社會(huì)性質(zhì)的組織犯罪； 3、恐怖活動(dòng)的犯罪； 4、走私犯罪； 5、貪污賄賂犯罪； 6、破壞金融管理秩序犯罪； 7、金融詐騙犯罪。
2020.04.25 188 -
二手房東租賃合同合法嗎如果滿(mǎn)足以下條件的二手房東租賃合同就是有效的： 1.訂立合同時(shí)，當(dāng)事人雙方都具有相應(yīng)的民事行為能力； 2.雙方在訂立合同時(shí)意思表示真實(shí)，不存在欺詐、脅迫等情形； 3.合同的內(nèi)容不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違背公序良俗。 4.經(jīng)過(guò)承租
2021.04.02 268
-
二房東的租賃合同有效嗎
1、如果二房東的給你租的期限超過(guò)了他已有的期限那么肯定對(duì)于超過(guò)部分是無(wú)效的，除非原房主追認(rèn)。
2022-01-18 15,340 -
二房東的房屋租賃合同有效嗎
承租人與出租人簽訂房屋租賃合同后，因承租人原因需要轉(zhuǎn)租涉案房屋的，承租人和出租人應(yīng)當(dāng)在合同中明確約定享有轉(zhuǎn)租權(quán)，或者在需要轉(zhuǎn)租的情況下，承租人應(yīng)當(dāng)承諾出租人同意轉(zhuǎn)租。否則，由于承租人擅自轉(zhuǎn)租，承租人需
2021-11-29 15,340 -
和二手房東租房合同有效嗎
如果房屋真正主人追認(rèn)（即同意）的話，合同就生效了，如果不追認(rèn)就自始無(wú)效，房屋真正主人有權(quán)解除他和出租房屋給你那人之間的合同，所以你對(duì)房屋的占有也是沒(méi)有依據(jù)的了
2022-07-21 15,340 -
和二房東簽的租賃合同有效嗎
如果房主在與二房東簽訂合同時(shí)約定二房東可以轉(zhuǎn)租，那么你和二房東簽訂的租賃合同有效。 房主在與二房東簽訂合同時(shí)沒(méi)有約定二房東可以轉(zhuǎn)租，若二房東轉(zhuǎn)租，房主可解除與二房東之間的租賃合同。在這種情況下，您也就
2022-01-29 15,340
-
01:34
跟二房東簽訂的租賃合同有效嗎跟二房東簽訂的租賃合同在原房東同意轉(zhuǎn)租的情況下是有一定法律效果的。房屋租賃合同是轉(zhuǎn)讓房屋使用權(quán)的合同，這與銷(xiāo)售合同不相同。后者是以轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物所有權(quán)為目的，由于房屋租賃合同只轉(zhuǎn)讓房屋使用權(quán)，承租人只能按照合同約定使用租賃房屋的收益，不能處分。
2,189 2022.04.17 -
01:24
二手房東簽合同有效嗎二手房東簽合同有沒(méi)有效，需視情況而定： 1、承租人在出租人的同意下，并且符合合同生效要件的，可將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。承租人轉(zhuǎn)租的，但是在六個(gè)月內(nèi)未提出異議的，承租人與出租人之間簽訂的租賃合同是有效的； 2、承租人未經(jīng)出租人的同意將房屋進(jìn)行轉(zhuǎn)
10,337 2022.08.01 -
01:17
手寫(xiě)的租賃合同有效嗎手寫(xiě)的房屋租賃合同是否有效要分情況而定，具體如下： 1、當(dāng)合同的訂立主體為完全民事行為能力人，合同是雙方當(dāng)事人的真實(shí)意愿，沒(méi)有存在欺詐、脅迫、乘人之危等情形，而且合同中沒(méi)有違反法律強(qiáng)制性規(guī)定的內(nèi)容的，該份手寫(xiě)的房屋租賃合同是合法有效的； 2
633 2022.06.17
