上海房產(chǎn)稅征收對(duì)象是什么
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征收對(duì)象具體包括兩類：一是本市居民家庭在本市新購(gòu)且屬于該居民家庭第二套及以上的住房（包括新購(gòu)的二手存量住房和新建商品住房）；二是非本市居民家庭在本市新購(gòu)的住房。（4）界定三類免征對(duì)象 A．對(duì)本市居民家庭換購(gòu)住房給予優(yōu)惠【解讀】：本市居民家庭原來(lái)已擁有一套唯一住房，因?yàn)楦纳凭幼l件而新購(gòu)住房的，該居民家庭新購(gòu)住房先按規(guī)定核定征免房產(chǎn)稅，當(dāng)其在新購(gòu)住房后的一年內(nèi)出售家庭原有唯一住房的，對(duì)新購(gòu)住房已按規(guī)定繳納的房產(chǎn)稅，可予退還。 B．對(duì)本市居民家庭子女成年后因婚姻等購(gòu)房需求給予優(yōu)惠【解讀】：對(duì)本市居民家庭中的子女成年后因婚姻等需要而首次新購(gòu)、且屬該子女家庭唯一的住房，暫免征收房產(chǎn)稅。 C．對(duì)在本市工作生活的非本市居民家庭購(gòu)房給予優(yōu)惠【解讀】：對(duì)于在本市工作生活的非本市居民的基本居住需求，給予優(yōu)惠：一是，對(duì)符合國(guó)家和本市有關(guān)規(guī)定引進(jìn)的高層次人才、重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)緊缺急需人才，持有本市居住證并在本市工作生活的，其在本市新購(gòu)且屬于家庭唯一的住房，暫免征收房產(chǎn)稅。二是，對(duì)持有本市居住證滿三年并在本市工作生活的購(gòu)房人，其在本市新購(gòu)且屬于家庭唯一的住房，暫免征收房產(chǎn)稅；持有本市居住證但不滿三年的購(gòu)房人，其上述住房先按規(guī)定征收房產(chǎn)稅，待持有本市居住證滿三年且在本市工作生活的，其上述住房已征收的房產(chǎn)稅，可予退還。
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一般情況下，房產(chǎn)稅的征稅對(duì)象通常是房產(chǎn)。而房產(chǎn)稅則是由產(chǎn)權(quán)的所有人進(jìn)行繳納的。傳統(tǒng)意義上的房產(chǎn)稅的納稅人一般包括以下四種：第一、進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理的單位；第二、承典人；第三、房產(chǎn)的代管人；第四、房產(chǎn)的使用人。
房產(chǎn)稅征收對(duì)象是房產(chǎn)。所謂房產(chǎn)是指有屋面和圍護(hù)結(jié)構(gòu)，能夠遮風(fēng)避雨，可供人們?cè)谄渲猩a(chǎn)、學(xué)習(xí)、工作、娛樂(lè)、居住或儲(chǔ)藏物資的場(chǎng)所。獨(dú)立于房屋的建筑物是不屬于房產(chǎn)的。
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房產(chǎn)稅征收對(duì)象是什么房產(chǎn)稅征收對(duì)象是房屋，由房屋所有權(quán)人繳納，產(chǎn)權(quán)未確定或房屋使用者非產(chǎn)權(quán)人的由房產(chǎn)代管人或者使用人繳納。房產(chǎn)稅按年征收，依照房產(chǎn)原值一次減除10%至30%后的余值計(jì)算分期交付。
2020.09.04 132 -
房地產(chǎn)征收房產(chǎn)稅的征收對(duì)象是什么一、房地產(chǎn)征收房產(chǎn)稅的征收對(duì)象是什么 房產(chǎn)稅的征稅對(duì)象產(chǎn)權(quán)所有人，經(jīng)營(yíng)管理單位、承典人、房產(chǎn)代管人或者使用人，統(tǒng)稱房產(chǎn)稅的納稅人。 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)建造的商品房，在售出前，不征收房產(chǎn)稅;但對(duì)售出前房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)已使用或出租、出借的商品房應(yīng)按規(guī)
2020.05.11 486 -
房產(chǎn)稅征收對(duì)象房產(chǎn)稅的征稅對(duì)象是房產(chǎn)。所謂房產(chǎn)，是指有屋面和圍護(hù)結(jié)構(gòu)，能夠遮風(fēng)避雨，可供人們?cè)谄渲猩a(chǎn)、學(xué)習(xí)、工作、娛樂(lè)、居住或儲(chǔ)藏物資的場(chǎng)所。但獨(dú)立于房屋的建筑物如圍墻、暖房、水塔、煙囪、室外游泳池等不屬于房產(chǎn)。但室內(nèi)游泳池屬于房產(chǎn)。由于房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)
2020.03.24 200
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上海房產(chǎn)稅征收對(duì)象
上海房產(chǎn)稅征收對(duì)象分為兩類： 1、本市居民家庭在本市新購(gòu)且屬于該居民家庭第二套及以上的住房(包括新購(gòu)的二手存量住房和新建商品住房) 2、非本市居民家庭在本市新購(gòu)的住房。 從此征收對(duì)象中可以看出對(duì)本地居
2022-06-12 15,340 -
上海房產(chǎn)稅征收對(duì)象及期限
房產(chǎn)稅征收的對(duì)象是經(jīng)營(yíng)性房屋，也就是說(shuō)，買賣房屋和出租房屋這些經(jīng)營(yíng)性活動(dòng)都是要繳納房產(chǎn)稅滴。買賣房屋是從價(jià)計(jì)征，也就是說(shuō)收取稅金是以房屋原值減去10%或30%后的余值為基數(shù)，稅率是1.2%。租賃房屋是
2022-04-06 15,340 -
上海房產(chǎn)稅征收對(duì)象有哪些
一、征稅對(duì)象上海模式房產(chǎn)稅的征收對(duì)象分為兩個(gè)大類，一是本市居民新購(gòu)的第二套及以上住房，另一類是非本市居民的新購(gòu)住房。并沒(méi)有特別對(duì)這一類住房進(jìn)行特別要求。對(duì)非本市居民，只要是新購(gòu)住房一律征稅，相對(duì)于重慶
2022-02-28 15,340 -
房產(chǎn)稅征收對(duì)象是什么
房產(chǎn)稅征收的對(duì)象是經(jīng)營(yíng)性房屋，也就是說(shuō)，買賣房屋和出租房屋這些經(jīng)營(yíng)性活動(dòng)都是要繳納房產(chǎn)稅滴。買賣房屋是從價(jià)計(jì)征，也就是說(shuō)收取稅金是以房屋原值減去10%或30%后的余值為基數(shù)，稅率是1.2%。租賃房屋是
2022-03-12 15,340
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房產(chǎn)遺產(chǎn)繼承稅怎么征收如果法定繼承人繼承房產(chǎn)的，則不需要征收契稅，如果是非法定繼承人繼承房產(chǎn)的，則需要征收契稅。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的相關(guān)規(guī)定可知，法定繼承人包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。如果是上述六類人繼承房產(chǎn)則不需要征收契稅；而如
2,054 2022.04.15 -
01:36
國(guó)有土地上房屋征收流程是什么根據(jù)《土地管理法》的相關(guān)規(guī)定，國(guó)有土地上房屋征收的流程是： 1、針對(duì)國(guó)有土地上的房屋征收，需要先進(jìn)行項(xiàng)目征收的立項(xiàng)工作，并且做好項(xiàng)目前期的調(diào)查以及摸底； 2、房屋征收的部門草擬關(guān)于房屋征收的補(bǔ)償方及安置方案并且要報(bào)給縣或區(qū)人民政府進(jìn)行審批；
2,476 2022.05.11 -
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集體土地上房屋征收流程是什么集體土地上房屋征收的流程為： 1、發(fā)布計(jì)劃征地的公告； 2、意見(jiàn)征集，主要征詢村集體經(jīng)濟(jì)組織以及農(nóng)民的意見(jiàn)； 3、地籍調(diào)查以及地上附著物登記； 4、擬訂“一書(shū)四方案”組卷進(jìn)行上報(bào)審批； 5、發(fā)布征收土地的公告，一般市或縣政府在收到征地批準(zhǔn)書(shū)
1,613 2022.05.11
