賣方逾期交房賣家公證可以嗎
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賣方逾期交房是可以要求賠償?shù)?。?dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，給對(duì)方造成損失的，損失賠償額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于因違約所造成的損失。
《民法典》第五百八十四條當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，造成對(duì)方損失的，損失賠償額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益;但是，不得超過違約一方訂立合同時(shí)預(yù)見到或者應(yīng)當(dāng)預(yù)見到的因違約可能造成的損失。
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賣家逾期交房怎么辦？賣家逾期交房買家應(yīng)當(dāng)履行催告義務(wù)，要求賣家盡快交房，并賠償超出日期的損失；催告后三個(gè)月內(nèi)仍未交房且不能給出正當(dāng)理由的，買家可以解除合同，并要求賣家退還已付房款及利息，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
2021.03.10 129 -
賣方逾期交貨買方可以拒收嗎賣方逾期交貨買方可以拒收貨物，因?yàn)橘u方的行為已構(gòu)成違約行為，如果賣方逾期交貨是在買方催告履行期之后才履行交貨，或逾期交貨行為使得合同目的無法實(shí)現(xiàn)，買方可以解除合同。
2021.04.01 540 -
二手房逾期賣房可以繼續(xù)賣嗎二手房逾期賣房，如果對(duì)方同意，則可以繼續(xù)賣。 根據(jù)2021年生效的《民法典》第五百七十七條的規(guī)定，當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。 第五百八十三條規(guī)定，當(dāng)事人一方不
2021.01.05 182
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賣方逾期買方賣家可以解除合同嗎
在買賣合同中，買方需要履行交付款項(xiàng)的義務(wù)，而賣方具有按時(shí)交貨的義務(wù)。如果賣方?jīng)]有按時(shí)交貨的，即構(gòu)成違約，買方可以依法解除合同，并主張違約損失賠償。
2022-12-02 15,340 -
賣方逾期交房可以要求賠償嗎
1、賣方逾期交房可以要求賠償。買方可以按照已經(jīng)支付的購(gòu)房款總額參照中國(guó)人民銀行規(guī)定的金融機(jī)構(gòu)計(jì)收逾期貸款利息的標(biāo)準(zhǔn)賠償，合同中對(duì)逾期辦證違約金作出約定的按照約定賠償。 2、法律依據(jù)《商品房銷售管理辦法
2022-06-24 15,340 -
買賣合同中賣方逾期交房的，賣方可以主張逾期交房損失的責(zé)任約定嗎
賣方逾期交房一般有兩種情況：一種是在合同約定的入住期日到來時(shí)，賣方未能完工并通知購(gòu)房者入住;一種是房屋實(shí)際并未完工，未達(dá)到入住條件，賣方為按合同期日辦理入住，也通知購(gòu)房者入住。 一般而言，針對(duì)第一種情
2022-03-05 15,340 -
賣家逾期交貨買方可以解除合同嗎?
賣方逾期交貨屬于違約，如果已經(jīng)無法再履行合同，買方可以解除合同。根據(jù)2021年生效的《民法典》第五百六十三條第一款的規(guī)定，有下列情形之一的，當(dāng)事人可以解除合同： （一）因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；
2022-07-12 15,340
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01:03
期房沒交房可以賣嗎期房沒交房一般是不能賣的，因?yàn)闆]交房的期房沒有獲得房屋產(chǎn)權(quán)證。根據(jù)《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》的相關(guān)規(guī)定可知，下列房地產(chǎn)不得轉(zhuǎn)讓：1、以出讓方式取得土地使用權(quán)的，不符合本法第三十九條規(guī)定的條件的；2、司法機(jī)關(guān)和行政機(jī)關(guān)依法裁定、決定查
3,113 2022.04.15 -
01:17
沒交房的期房可以賣嗎沒有取得產(chǎn)權(quán)證的期房是不可以轉(zhuǎn)讓的。如果符合商品房預(yù)售條件的可以轉(zhuǎn)讓。 對(duì)商品房進(jìn)行預(yù)售的，購(gòu)買的沒有裝修完畢的預(yù)售商品房被商品房預(yù)購(gòu)人再行轉(zhuǎn)讓的問題，由國(guó)務(wù)院另外作規(guī)定。 在預(yù)售登記完畢后、商品房工程完工前，預(yù)購(gòu)人轉(zhuǎn)讓其預(yù)購(gòu)的商品房的，按
3,344 2022.04.15 -
01:11
可以公證委托賣房嗎委托賣房是需要辦理公證的。委托賣房公證，簡(jiǎn)單的來說，就是房屋的所有權(quán)人將辦理房屋買賣事務(wù)的權(quán)利授予給受托人的意思表示。委托賣房的公證手續(xù)的辦理流程如下：委托人親自攜帶房產(chǎn)委托書，到公證機(jī)關(guān)提出申請(qǐng)，填寫房產(chǎn)委托公證申請(qǐng)表，并且向公證機(jī)關(guān)提供
4,817 2022.04.15
