買賣存在瑕疵對(duì)于撤銷房屋買賣合同備案登記判決書怎么寫
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房屋買賣合同備案，可以在通過協(xié)商等方式解除合同后，到備案機(jī)關(guān)申請(qǐng)撤銷備案。具體的撤銷流程可以咨詢備案機(jī)關(guān)。 《城市商品房預(yù)售管理辦法》第十條第一款、第二款規(guī)定，商品房預(yù)售，開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)與承購(gòu)人簽訂商品房預(yù)售合同。開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)自簽約之日起30日內(nèi)，向房地產(chǎn)管理部門和市、縣人民政府土地管理部門辦理商品房預(yù)售合同登記備案手續(xù)。 房地產(chǎn)管理部門應(yīng)當(dāng)積極應(yīng)用網(wǎng)絡(luò)信息技術(shù)，逐步推行商品房預(yù)售合同網(wǎng)上登記備案。
符合撤銷事由就可以撤銷。合同可撤銷的情形： 1、因重大誤解訂立的合同； 2、以欺詐、脅迫手段，使對(duì)方在違背真實(shí)意思的情況下訂立的合同，受欺詐、脅迫方有權(quán)請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以撤銷； 3、利用對(duì)方處于危困狀態(tài)、缺乏判斷能力等情形，致使合同的訂立顯失公平的。
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房屋買賣合同備案如何撤銷如果是在中介所簽署的合同,讓中介方寫一份解除協(xié)議,三方簽字就行。如果不是在中介簽的,那么雙方各寫一份解除協(xié)議就行了?？沙蜂N的房屋買賣合同指當(dāng)事人訂立的房屋買賣合同，由于因意思表示之有瑕疵，或者是出于重大誤解從而作出錯(cuò)誤的意思表示，依照法律的
2021.01.22 211 -
房屋買賣合同備案登記的性質(zhì)備案號(hào),是備案機(jī)關(guān)對(duì)該合同備案的備案號(hào)碼房屋編碼,是對(duì)租賃房屋的唯一編碼。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)依照法律、行政法規(guī)規(guī)定辦理租賃合同登記備案手續(xù)。但是當(dāng)事人未依照法律、行政法規(guī)規(guī)定辦理租賃合同登記備案手續(xù)的，不影響合同的效力。
2021.03.20 427 -
房屋買賣登記備案流程1、網(wǎng)上打印的商品房預(yù)售合同一式四份(雙方當(dāng)事人已簽字或蓋章); 2、網(wǎng)上打印的商品房預(yù)售合同簽約證明和預(yù)售登記申請(qǐng)書; 3、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、法定代表人(或負(fù)責(zé)人身份證明書復(fù)印件、授權(quán)委托書原件各一份; 4、國(guó)有土地使用權(quán)
2020.06.29 708
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撤銷房屋買賣合同判決書該怎么寫?
目前這個(gè)撤銷房屋買賣合同判決書的，具體合同解除分為商定解除和法定解除兩種情況故，要想解除房屋買賣合同，則應(yīng)按此兩種方式進(jìn)行合同解除的立法目的在于，予以一方當(dāng)事人根據(jù)合同履行中出現(xiàn)了的法定事由，為避免因
2022-06-13 15,340 -
撤銷商品房買賣合同備案申請(qǐng)書怎么寫
以下就是撤銷商品房買賣合同備案申請(qǐng)書的方法 一、已在網(wǎng)上簽訂商品房買賣合同的，除以下8種情形外，原則上不得撤銷或變更合同信息： 因房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)工作人員失誤，將購(gòu)房人信息錄入錯(cuò)誤，需要更正合同信息的(
2022-06-29 15,340 -
房屋買賣合同登記備案查詢
一般情況下，房屋買賣合同登記備案查詢方式如下：1、可以持個(gè)人身份證明到房管局進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)查詢，在房管局交易辦事窗口提供合同及身份證即可查詢合同信息是否有效以及是否已經(jīng)備案；2、還可以登陸房管局網(wǎng)站進(jìn)行遠(yuǎn)程
2022-04-12 15,340 -
房屋買賣合同瑕疵擔(dān)保是怎樣的
雙方當(dāng)事人簽訂的《房地產(chǎn)買賣合同》是雙方真實(shí)意思表達(dá)，合法有效，雙方均應(yīng)當(dāng)按照約定全面履行合同約定的義務(wù)。在買賣合同中，出賣人應(yīng)就其出賣的標(biāo)的物，對(duì)買受人負(fù)瑕疵擔(dān)保義務(wù)。出賣人的瑕疵擔(dān)保義務(wù)包括權(quán)利瑕
2022-06-13 15,340
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怎么撤銷房屋買賣合同可撤消合同指當(dāng)事人訂立的合同，根據(jù)法律的規(guī)定在一定情形下屬于可撤銷的合同。合同當(dāng)事人可以向人民法院申請(qǐng)撤銷該合同，亦可以不撤銷繼續(xù)履行該合同。當(dāng)合同在以下情況下屬于可撤銷合同，房屋買賣合同亦不例外。 1、 因?qū)贤瑑?nèi)容有重大誤解而訂立的房屋
1,312 2022.04.17 -
01:40
房屋買賣合同書怎么寫根據(jù)相關(guān)規(guī)定，房屋買賣合同中應(yīng)當(dāng)包括以下內(nèi)容：1、合同雙方當(dāng)事人的個(gè)人信息。特別要寫明當(dāng)事人的具體聯(lián)系方式和接受信件的具體地址；2、房屋的具體信息，主要包括：房屋的坐落位置、面積、房屋屬于現(xiàn)房還是期房、房屋的配套設(shè)施和維修標(biāo)準(zhǔn)等；3、房屋的
2,783 2022.04.17 -
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房屋買賣合同如何撤銷房屋買賣合同符合條件的可以撤銷：因?yàn)閷?duì)合同內(nèi)容有著重大誤解而訂立的房屋買賣合同；顯失公平的房屋買賣合同；因?yàn)槭芷墼p、脅迫他人或者乘人之危而訂立的房屋買賣合同。備案后，若合同需注銷或變更，買賣雙方當(dāng)事人需攜相關(guān)資料至行政服務(wù)中心房管窗口進(jìn)行申
910 2022.04.17
