首付交了合同未簽如何退房
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一般來說，這種情況如果是出于個(gè)人原因，交了首付沒簽合同，退房屬于單方面違約，交納的定金無法退回。如果是出于開發(fā)商的原因，交了首付沒簽合同，購房人可以退房。由開發(fā)商雙倍返還定金，并返還首付款。
有下列情況的可以要求退房：1.開發(fā)商擅自變更規(guī)劃設(shè)計(jì)；2.開發(fā)商“五證不全”；3.無法正常辦理或延遲辦理房屋產(chǎn)權(quán)證；4.房屋面積誤差超3%；5.房屋存在質(zhì)量問題影響正常使用；6.開發(fā)商延期交房經(jīng)過催告仍未交房的。
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交了首付簽了合同能退房嗎交了首付款簽了合同開發(fā)商存在法定違約情形的能退房，如逾期交房超過一定期限，房屋質(zhì)量不符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)、不能修復(fù)或經(jīng)修復(fù)仍不能達(dá)到約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，不能依約取得房屋所有權(quán)證書等。購房者單方違約退房的，應(yīng)當(dāng)向開發(fā)商賠付違約金。
2021.01.09 194 -
交首付未簽合同可以退房嗎交首付是對房屋出售房的要約做出的承諾，根據(jù)法律規(guī)定，買賣合同成立，在對方當(dāng)事人無過錯(cuò)且無不可抗力事件發(fā)生的情況下要求退房，為違約行為，需承擔(dān)違約責(zé)任。
2021.03.24 197 -
首付未簽合同能退房嗎交了首付沒簽合同可以退房。有法定解除和約定解除。法定解除是指如果是出賣方違約或者有欺詐行為導(dǎo)致對房屋不滿意可以要求解除合同。但是如果沒有這些情形，是自己單純的想退房就屬于違約行為，是需要承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金和賠償費(fèi)用的。
2021.01.16 156
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首付交了合同未簽該如何退房
購買房屋時(shí)支付了首付款，但是未簽訂房屋，要求退房有兩種解決方式：第一，由業(yè)主直接與開發(fā)商協(xié)商，并由開發(fā)商按照雙方協(xié)商內(nèi)容退還首付款。第二，如果協(xié)商不成，業(yè)主可以去起訴，要求退還首付款。第三，索要違約金
2022-09-07 15,340 -
首付交了合同未簽應(yīng)該如何退房
購買房屋時(shí)支付了首付款，但是未簽訂房屋，要求退房有兩種解決方式：第一，由業(yè)主直接與開發(fā)商協(xié)商，并由開發(fā)商按照雙方協(xié)商內(nèi)容退還首付款。第二，如果協(xié)商不成，業(yè)主可以去起訴，要求退還首付款。第三，索要違約金
2022-09-07 15,340 -
如果交了首付未簽合同怎么退房？
關(guān)于交了首付未簽合同退房這種情況，這種購買房屋時(shí)支付了首付款，但是未簽訂房屋買賣合同，要求退房有兩種解決方式：第一，由業(yè)主直接與開發(fā)商協(xié)商解除合同，并由開發(fā)商按照雙方協(xié)商內(nèi)容退還首付款。第二，如果協(xié)商
2022-06-28 15,340 -
首付交了合同未簽怎么退房
購買房屋時(shí)支付了首付款，但是未簽訂房屋，要求退房有兩種解決方式：第一，由業(yè)主直接與開發(fā)商協(xié)商，并由開發(fā)商按照雙方協(xié)商內(nèi)容退還首付款。第二，如果協(xié)商不成，業(yè)主可以去起訴，要求退還首付款。第三，索要違約金
2022-09-07 15,340
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01:25
交了首付沒簽合同可以退房嗎交了首付，如果既沒有簽訂房屋買賣合同，也沒有簽訂購房意向書或者定金合同，則可以退房，且可以要求賣方退還買方已付的所有款項(xiàng)；如果雖然沒有簽訂房屋買賣合同，但簽訂了購房意向書或者定金合同，則需要按照其中的約定承擔(dān)違約責(zé)任，通常賣方有權(quán)根據(jù)約定沒
3,269 2022.04.17 -
01:09
房子交了首付簽訂合同可以退嗎房子交了首付，簽訂合同，正常情況下不可以退。如果存在以下情形，那么開發(fā)商應(yīng)當(dāng)向購房者退還首付： 1、為追求更高的經(jīng)濟(jì)利益，開發(fā)商與他人訂立預(yù)售合同； 2、未取得預(yù)售許可證而與購房者簽訂預(yù)售合同； 3、未告知購房者在支付定金前房屋存在查封，抵
664 2022.11.21 -
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