抵押權(quán)優(yōu)先受償順序的規(guī)定是如何的
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所謂優(yōu)先受償順序，是指同一財產(chǎn)向兩個以上抵押人抵押的，拍賣、變賣抵押物所得的價款應(yīng)當(dāng)優(yōu)先清償誰的債權(quán)。法律規(guī)定了以下的清償順序： 一、抵押合同已登記生效的，按照抵押物登記的先后順序清償；順序相同的，按照債權(quán)比例清償。 二、抵押合同自簽訂之日起生效的，該抵押物已登記的，按照上述規(guī)定清償；未登記的，按照合同生效時間的先后順序清償，順序相同的，按照債權(quán)比例清償。抵押物已登記的先于未登記的受償。
質(zhì)押權(quán)和抵押權(quán)的優(yōu)先順序確定情況如下： 1、同一財產(chǎn)法定登記的抵押權(quán)與質(zhì)權(quán)并存時，先設(shè)立質(zhì)權(quán)的，質(zhì)權(quán)當(dāng)然優(yōu)先于抵押權(quán)；先設(shè)立抵押權(quán)的，登記的抵押權(quán)優(yōu)先于質(zhì)權(quán)人受償； 2、抵押權(quán)優(yōu)先于質(zhì)押權(quán)必須有個前提，即抵押權(quán)有效設(shè)立且依法登記； 3、按照未經(jīng)登記的抵押權(quán)不得對抗善意第三人的原則，未經(jīng)登記的抵押不能優(yōu)先于質(zhì)押權(quán)受償。
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抵押權(quán)優(yōu)先受償?shù)姆梢?guī)定同一財產(chǎn)向兩個以上債權(quán)人抵押的，拍賣、變賣抵押財產(chǎn)所得的價款依照下列規(guī)定清償： （一）抵押權(quán)已登記的，按照登記的先后順序清償；順序相同的，按照債券比例清償； （二）抵押權(quán)已登記的先于未登記的受償； （三）抵押權(quán)未登記的，按照債權(quán)比例清償。
2021.01.27 403 -
抵押權(quán)質(zhì)押權(quán)留置權(quán)的優(yōu)先順序它們的順序為留置權(quán)優(yōu)先于抵押權(quán)和質(zhì)押權(quán)受償。無論抵押權(quán)、質(zhì)押權(quán)和留置權(quán)的設(shè)立時間誰在前，留置權(quán)一律優(yōu)先于抵押權(quán)、質(zhì)押權(quán)受償。抵押權(quán)應(yīng)優(yōu)先于質(zhì)押權(quán)受償。但必須有一個前提條件，即抵押權(quán)有效設(shè)立且依法登記，未經(jīng)登記的抵押不能優(yōu)先于質(zhì)押權(quán)受償。
2021.04.01 1,766 -
抵押權(quán)人優(yōu)先受償?shù)囊?guī)定利息抵押債權(quán)的利息，在執(zhí)行分配中同樣具有優(yōu)先受償權(quán)。不可能只是本金優(yōu)先受償，而利息不優(yōu)先受償?shù)?。但是，申請?zhí)行人主張因被執(zhí)行人遲延履行債務(wù)所產(chǎn)生的違約金及相應(yīng)利息，并不屬于享有優(yōu)先受償權(quán)的債權(quán)范圍。
2021.01.26 251
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房屋抵押權(quán)的優(yōu)先順序
處分抵押房地產(chǎn)所得金額，依下列順序分配：1、支付處分抵押房地產(chǎn)的費用；2、扣除抵押房地產(chǎn)應(yīng)繳納的稅款；3、償還抵押權(quán)人債權(quán)本息及支付的違約金；4、賠償由債務(wù)人違反合同而對抵押權(quán)人造成的損害；5、剩余金
2022-03-26 15,340 -
抵押權(quán)抵押權(quán)優(yōu)先受償?shù)姆梢?guī)定
根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，其內(nèi)容主要包括：第一、通常來說，抵押權(quán)人優(yōu)先于一般債權(quán)人受償。第二、當(dāng)?shù)盅何锉徊榉?、被?zhí)行時，抵押權(quán)優(yōu)先于執(zhí)行權(quán)。第三、當(dāng)債務(wù)人宣布破產(chǎn)時，抵押權(quán)優(yōu)先于破產(chǎn)費用和一般債權(quán)。第四、當(dāng)一
2022-04-29 15,340 -
抵押權(quán)優(yōu)先受償?shù)姆梢?guī)定
根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，其內(nèi)容主要包括：第一、通常來說，抵押權(quán)人優(yōu)先于一般債權(quán)人受償。第二、當(dāng)?shù)盅何锉徊榉狻⒈粓?zhí)行時，抵押權(quán)優(yōu)先于執(zhí)行權(quán)。第三、當(dāng)債務(wù)人宣布破產(chǎn)時，抵押權(quán)優(yōu)先于破產(chǎn)費用和一般債權(quán)。第四、當(dāng)一
2022-04-19 15,340 -
抵押權(quán)的優(yōu)先受償權(quán)的法律規(guī)定
根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，其內(nèi)容主要包括：第一、通常來說，抵押權(quán)人優(yōu)先于一般債權(quán)人受償。第二、當(dāng)?shù)盅何锉徊榉?、被?zhí)行時，抵押權(quán)優(yōu)先于執(zhí)行權(quán)。第三、當(dāng)債務(wù)人宣布破產(chǎn)時，抵押權(quán)優(yōu)先于破產(chǎn)費用和一般債權(quán)。第四、當(dāng)一
2022-05-01 15,340
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遺產(chǎn)繼承順序是如何規(guī)定的遺產(chǎn)繼承順序的規(guī)定如下：1、遺產(chǎn)繼承有三種方式，法定繼承，遺囑繼承，遺贈繼承；2、有遺贈的，按遺贈辦理；有遺囑的，按遺囑辦理；3、沒有遺囑的，按照法定繼承辦理。法定繼承是被繼承人的繼承人按照法律規(guī)定繼承遺產(chǎn)的一種繼承方式。我國的法定繼承是順
973 2022.04.17 -
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順序繼承如何規(guī)定法定繼承有兩個順序，第一順序是：配偶、子女、父母；第二順序是：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。另外，有以下其他規(guī)定也需要注意：喪偶兒媳對公婆以及喪偶女婿對岳父母盡了主要的贍養(yǎng)義務(wù)的作為第一順序繼承人繼承；對生活有特殊困難又缺乏勞動能力的繼承人，
1,144 2022.04.15
