集體土地改造具體可以賠償多少錢
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對于安置補償方面:根據(jù)安置保障標(biāo)準(zhǔn)-原集體經(jīng)濟(jì)組織成員可獲得享有完全產(chǎn)權(quán)的安置房屋。安置房在充分考慮公共面積分?jǐn)偟那闆r下,多層建筑按人均建筑面積40平方米安置,小高層建筑按人均建筑面積43平方米安置,高層建筑按人均建筑面積47平方米安置。生活保障用房按人均建筑面積30平方米予以保障,建設(shè)資金按普通商品住宅的建安成本納入改造成本,超出部分由集體經(jīng)濟(jì)組織自籌,產(chǎn)權(quán)歸集體經(jīng)濟(jì)組織,未經(jīng)批準(zhǔn)不得轉(zhuǎn)讓,其收益用于保障原村民的未來生產(chǎn)生活。選擇貨幣安置和保障的,按應(yīng)安置和保障面積給予補償,補償價格按照同地段安置(保障)房市場評估價核算。城中村改造可按集體經(jīng)濟(jì)組織成員總?cè)丝?,增加不超過10%的安置和保障房面積,用于安置和保障集體經(jīng)濟(jì)組織新增人口等。長期在本村居住的非本村集體經(jīng)濟(jì)組織成員住戶,經(jīng)村民代表大會研究同意,并由區(qū)政府認(rèn)定后,可與村集體經(jīng)濟(jì)組織成員一并安置,但不享受保障房政策,解決方式為自購安置房,價格可享受高于成本價、低于市場價的優(yōu)惠。安置補償方案要經(jīng)村民(股東)代表會議討論通過,由征收人與村集體經(jīng)濟(jì)組織簽訂安置補償協(xié)議。
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根據(jù)《土地管理法》第四十八條的規(guī)定,征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補償,保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠(yuǎn)生計有保障。 征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用,并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用。 征收農(nóng)用地的土地補償費、安置補助費標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。制定區(qū)片綜合地價應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展水平等因素,并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。 征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標(biāo)準(zhǔn),由省、自治區(qū)、直轄市制定。對其中的農(nóng)村村民住宅,應(yīng)當(dāng)按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則,尊重農(nóng)村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償?shù)确绞浇o予公平、合理的補償,并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償,保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合法的住房財產(chǎn)權(quán)益。 縣級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)將被征地農(nóng)民納入相應(yīng)的養(yǎng)老等社會保障體系。被征地農(nóng)民的社會保障費用主要用于符合條件的被征地農(nóng)民的養(yǎng)老保險等社會保險繳費補貼。被征地農(nóng)民社會保障費用的籌集、管理和使用辦法,由省、自治區(qū)、直轄市制定。
1、一次性傷殘補助金14個月,由社保機構(gòu)支付。賠償基數(shù)2173元×14個月=35714元。 2.、由用人單位按月支付傷殘津貼,標(biāo)準(zhǔn)為本人受傷前工資的60%支付。 3、經(jīng)工傷職工本人提出,由用人單位支付一次性傷殘就業(yè)補助金和一次性工傷醫(yī)療補助金,并終結(jié)工傷保險關(guān)系。一次性傷殘就業(yè)補助金40個月×2173元×60%=61224元,一次性工傷醫(yī)療補助金為8個月×2173元=20408元。 一次性傷殘補助金35714元一次性傷殘就業(yè)補助金為61224元一次性工傷醫(yī)療補助金20408元=117346元。
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集體土地改造可以補償多少錢?
對于安置補償方面:根據(jù)安置保障標(biāo)準(zhǔn)-原集體經(jīng)濟(jì)組織成員可獲得享有完全產(chǎn)權(quán)的安置房屋。安置房在充分考慮公共面積分?jǐn)偟那闆r下,多層建筑按人均建筑面積40平方米安置,小高層建筑按人均建筑面積43平方米安置,
2022-04-27 15,340 -
集體土地改造補償是多少?
對于安置補償方面:根據(jù)安置保障標(biāo)準(zhǔn)-原集體經(jīng)濟(jì)組織成員可獲得享有完全產(chǎn)權(quán)的安置房屋。安置房在充分考慮公共面積分?jǐn)偟那闆r下,多層建筑按人均建筑面積40平方米安置,小高層建筑按人均建筑面積43平方米安置,
2022-04-28 15,340 -
集體土地改造補償每畝多少
對于安置補償方面:根據(jù)安置保障標(biāo)準(zhǔn)-原集體經(jīng)濟(jì)組織成員可獲得享有完全產(chǎn)權(quán)的安置房屋。安置房在充分考慮公共面積分?jǐn)偟那闆r下,多層建筑按人均建筑面積40平方米安置,小高層建筑按人均建筑面積43平方米安置,
2022-04-16 15,340 -
集體所有土地可以建造嗎
可以的。可以的。農(nóng)民集體建設(shè)用地改為國有建設(shè)用地條件:征收農(nóng)民集體所有建設(shè)用地或未利用土地,可直接辦理征收土地手續(xù)。任何部門和個人建設(shè),需要使用土地的,必須依法申請使用國有土地,但鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)和村民建設(shè)住
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