房屋買賣合同無效的情形如何
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房屋買賣合同無效的情形具體如下： 1、以欺詐、脅迫手段訂立合同，損害國家利益 所謂欺詐是指一方當事人故意告知對方虛假情況，或者故意隱瞞真實情況，誘使對方當事人作出錯誤的意思表示。 2、惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益 所謂惡意串通，是指當事人為實現(xiàn)某種目的，串通一氣，共同實施訂立合同的民事行為，造成國家、集體或者第三人的利益損害的違法行為。 3、以合法形式掩蓋非法目的 以合法形式掩蓋非法目的，也稱為隱匿行為，是指當事人通過實施合法的行為來掩蓋其真實的非法目的，或者實施的行為在形式上是合法的，但是在內(nèi)容上是非法的行為。 4、損害社會公共利益 在法律、行政法規(guī)無明確規(guī)定，但合同又明顯地損害了社會公共利益時，可以適用“損害社會公共利益”條款確認合同無效。 5、違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定 違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定的合同，是指當事人在訂約目的、訂約內(nèi)容都違反法律和行政法規(guī)強制性規(guī)定的合同。
《民法典》第一百四十八條，一方以欺詐手段，使對方在違背真實意思的情況下實施的民事法律行為，受欺詐方有權(quán)請求人民法院或者仲裁機構(gòu)予以撤銷。
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主要有： 1、違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定所簽訂的房屋買賣合同； 2、違背公序良俗所簽訂的房屋買賣合同； 3、行為人與相對人惡意串通，損害他人合法權(quán)益的房屋買賣合同； 4、無效的或被撤銷的房屋買賣合同。
一般情況下，出現(xiàn)以下情況之一的，房屋合同會無效：1、一方當事人通過威脅、欺詐等手段和對方簽訂合同，損害國家利益的；2、行為人惡意串通，損害國家、集體或其他人的利益；3、行為人通過合法的手段掩蓋非法目的；4、損害到社會公共利益的；5、嚴重違反了強制性規(guī)定的。
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房屋買賣合同無效的情形？房屋買賣合同無效的情形： 一、訂立合同后賣家擅自將房屋抵押給第三人； 二、訂立合同后賣家又將該房屋賣給了第三人； 三、開發(fā)商未取得預售資格； 四、開發(fā)商故意隱瞞所售房屋已做抵押的事實； 五、法律規(guī)定的其他情形。
2020.02.03 156 -
房屋買賣合同無效的情形房屋買賣合同無效的情形有：房地產(chǎn)分離出賣，合同無效；雙方行為人惡意串通，合同無效；產(chǎn)權(quán)主體有問題，合同無效；侵犯優(yōu)先購買權(quán)，合同無效；單位違反規(guī)定購房，合同無效；價格欺詐，顯失公平，合同無效；非法轉(zhuǎn)讓，合同無效。
2021.01.01 190 -
房屋買賣合同無效的情形是如何形成的呢？房屋買賣合同無效的重大情形如下： 1、商品房買賣中開發(fā)商的項目開發(fā)違法； 2、出賣人故意隱瞞沒有取得商品房預售許可證明的事實或者提供虛假商品房預售許可證明的； 3、出賣人在訂立商品房買賣合同時，故意隱瞞所售房屋已經(jīng)抵押的事實，商品房買賣合同
2021.04.25 116
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房屋買賣合同無效的情形有哪些房屋買賣合同無效的情形
合同無效的情形： 合同無效一：房地產(chǎn)分離出賣 由于房屋是建在土地上的，為土地的附著物，具有不可分離性。因此，房屋的所有權(quán)通過買賣而轉(zhuǎn)讓時，該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)也必須要同時進行轉(zhuǎn)讓。 如果賣方將
2022-03-26 15,340 -
房屋買賣合同無效的情形如下
《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第九條規(guī)定，出賣人訂立商品房買賣合同時，具有下列情形之一，導致合同無 效或者被撤銷、解除的，買受人可以請求返還已付房款及利息、賠償損
2022-04-20 15,340 -
房屋買賣合同無效的情形
1、你的律師函要求的過戶日期，因B不能完成來證明B根本違約，本律師覺得欠妥。2、該女士丈夫去世，如果沒有其他繼承人的話，該房產(chǎn)便是該女士個人房產(chǎn)，該女士有權(quán)處分，否則屬無權(quán)處分。3、本律師根據(jù)你敘述的
2022-01-12 15,340 -
房屋買賣合同的無效情形
《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》： 第八條具有下列情形之一的，導致商品房買賣合同目的不能實現(xiàn)的，無法取得房屋的買受人可以請求解除合同、返還已付購房款及利息、賠償損失
2022-04-25 15,340
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房屋買賣合同無效情形有哪些根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，有以下情形之一的房屋買賣合同無效：1、簽訂房屋買賣合同的雙方當事人，在簽訂時至少一方不具備相應的民事權(quán)利能力和民事行為能力。在我國，年滿十六周歲，且精神正常的人擁有獨立簽訂合同的行為能力；2、房屋買賣合同的內(nèi)容或者形式違法
1,529 2022.04.17 -
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房屋買賣合同無效的情形法律規(guī)定房屋買賣合同無效的情形法律規(guī)定如下：1、無民事行為能力人訂立的合同無效；2、以虛假的意思表示訂立的合同無效；3、違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定的合同無效；4、違背公序良俗的的合同無效；5、惡意串通，損害他人合法權(quán)益訂立的合同無效。此外，以合
1,782 2022.04.17
