房子去世后能過戶嗎？
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不是遺產(chǎn)，去世前把房子交給別人，房子的產(chǎn)權(quán)變了，不屬于遺產(chǎn)的范圍。遺產(chǎn)是自然人死亡時遺留的個人合法財產(chǎn)。根據(jù)法律規(guī)定或者其性質(zhì)不得繼承的遺產(chǎn)。根據(jù)法律規(guī)定，房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但法律另有規(guī)定的除外。
《中華人民共和國民法典》第二百零九條、第一千一百二十二條
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老人去世后房產(chǎn)過戶只有屬于遺囑過戶才有有期限，繼承沒有時限規(guī)定。受遺贈人應(yīng)當(dāng)在知道受遺贈后兩個月內(nèi)，作出接受或者放棄受遺贈的表示。到期沒有表示的，視為放棄受遺贈。
繼承、接受遺贈取得不動產(chǎn)權(quán)利的，可以單方申請不動產(chǎn)登記。申請人應(yīng)當(dāng)提交下列材料，并對申請材料的真實性負責(zé)：登記申請書;申請人、代理人身份證明材料、授權(quán)委托書;相關(guān)的不動產(chǎn)權(quán)屬來源證明材料、登記原因證明文件、不動產(chǎn)權(quán)屬證書;不動產(chǎn)界址、空間界限、面積等材料;與他人利害關(guān)系的說明材料;法律、行政法規(guī)以及本條例實施細則規(guī)定的其他材料。
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老人去世后房子怎么過戶首先進行房屋評估，由評估公司對房屋進行市值估價；辦理繼承公證；進行繼承登記：房產(chǎn)繼承人應(yīng)該攜帶房地產(chǎn)權(quán)證、繼承公證書、房屋測繪等證明到房地產(chǎn)交易中心申請繼承登記手續(xù)。
2020.10.13 691 -
配偶去世后怎么過戶房子配偶死亡房屋過戶需要以下手續(xù)： 1、到公證處辦理遺產(chǎn)繼承公證； 2、帶齊遺產(chǎn)產(chǎn)權(quán)所有權(quán)證書、繼承公證書、繼承人身份證及復(fù)印件等材料到相關(guān)部門辦理遺產(chǎn)過戶手續(xù)。我國不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，依照法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)?shù)怯浀?，自記載于不動產(chǎn)登記
2020.11.27 243 -
農(nóng)村房子戶主去世后房產(chǎn)過戶流程？1、辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)要到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍，辦理死亡證明； 2、辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)要到房屋所在區(qū)或市公證處辦理繼承權(quán)公證。 3、繼承人攜帶公證書、房產(chǎn)證、身份證到房產(chǎn)交易中心辦事大廳辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)。
2021.03.22 1,837
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老公去世房子能過戶嗎
老公去世房子不過戶可以，但是不過戶很難買賣。只有通過過戶的方式不動產(chǎn)才能夠發(fā)生所有權(quán)的轉(zhuǎn)移，成為所有權(quán)人，享有處分的權(quán)利。遺產(chǎn)法定繼承，如果要過戶需要辦理公證，公證其他繼承人放棄繼承?；蛘咄ㄟ^訴訟進行
2022-05-29 15,340 -
老人去世后房子能不能過戶
申請人是繼承人時，需要向登記機構(gòu)提供《房地產(chǎn)登記申請書》、房地產(chǎn)權(quán)證、繼承權(quán)公證文件或遺囑公證書、契稅完稅憑證原件及身份證復(fù)印件。繼承過戶手續(xù)（一）辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)，到被繼承人戶籍所在地派出所注銷戶
2021-11-16 15,340 -
老公去世了房子能過戶嗎
一般是可以不過戶的。但如果不過戶，那么繼承人可以居住，但不能出售買賣房屋，因為房屋屬于不動產(chǎn)，不動產(chǎn)以登記為生效要件，也就是過戶之后，才能享有所有權(quán)，此時就可以依法買賣。
2022-06-10 15,340 -
老爺去世后我的名下房子能過戶嗎
一、首先要到你老爺?shù)膽艏诘氐呐沙鏊N戶籍,辦理死亡證明;二、到公證處(原外銷商品房到市公證處)辦理遺囑繼承權(quán)公證。需要提交的材料有: 1、被繼承人死亡證明; 2、該套房屋的產(chǎn)權(quán)證明或其他憑證;
2022-03-24 15,340
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老人去世后房子多久必須過戶目前我國的法律并沒有明確規(guī)定，老人去世后房子多久必須過戶。因為只有去世一方訂立遺囑，財產(chǎn)需要按照遺囑辦理過戶手續(xù)，才會有期限的限制。老人去世后房產(chǎn)過戶，只有屬于遺囑過戶才會有期限。繼承沒有時限的規(guī)定。受遺贈人需要在知道受遺贈后兩個月內(nèi)，作出
7,946 2022.05.11 -
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老公去世了房子怎么過戶老婆名下合法房產(chǎn)屬于個人財產(chǎn)的一部分，在被繼承人死亡時，可以作為遺產(chǎn)進行繼承。要繼承房產(chǎn)，就必須要辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，具體程序如下：1、首先，要確認(rèn)該房產(chǎn)的繼承人。如果被繼承人有留下遺囑或者遺贈扶養(yǎng)協(xié)議的，則按照遺囑或者遺贈扶養(yǎng)協(xié)議繼承；如果沒有留下
6,969 2022.04.17 -
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房產(chǎn)證上的人去世了怎么過戶房產(chǎn)證上的人去世了，辦理過戶的方式如下：1、到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍，辦理死亡證明；2、到區(qū)或市公證處辦理繼承權(quán)公證；3、辦理房屋過戶登記，申請人是繼承人或者受遺贈人。 申請人應(yīng)當(dāng)向登記機構(gòu)提交下列文件：《房地產(chǎn)登記申請書》、身
5,303 2022.04.17
