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租房合同一般簽多少年好

2022-12-17 09:31

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2022-12-17回復(fù)

專(zhuān)業(yè)分析:

最長(zhǎng)20年,但租賃時(shí)間由你們雙方協(xié)商。中介一般一年一簽,主要是為了漲房?jī)r(jià)。

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孟金龍律師

北京市京師律師事務(wù)所

租賃合同期限最長(zhǎng)不超過(guò)20年。 除另有約定,否則由出租人承擔(dān)租賃物的維修責(zé)任。 同時(shí)注意:買(mǎi)賣(mài)不破租賃,在租賃期間,租賃物被賣(mài)掉的, 不影響租賃合同的效力。 若你與房東簽訂房屋租賃合同,合同到期前房東賣(mài)掉房屋要求你搬出,可以起訴。

豐培銘律師

天津東方律師事務(wù)所

公租房簽訂合同法律條規(guī)沒(méi)有具體的規(guī)定,只規(guī)定了租用公租房最長(zhǎng)不能超過(guò)5年,即公租房合同最長(zhǎng)的期限不能超過(guò)5年,但是在5年之內(nèi)由租戶(hù)和公租房管理中心自行決定,法律沒(méi)有這方面的硬性規(guī)定,但是一般簽的是1到3年的租房合同。

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  • 一般租房合同簽幾年
    一般租房合同簽幾年

    一般租房合同最長(zhǎng)簽20年。當(dāng)事人約定租賃期限的,為定期租賃,當(dāng)事人未約定租賃期限的,為不定期租賃,定期租賃和不定期租賃的期限均不得超過(guò)20年,超過(guò)20年的部分無(wú)效。

    2021.03.06 315
  • 房租合同一般簽幾年
    房租合同一般簽幾年

    一、房屋租賃合同期限是什么 1、房屋租賃期限,是指承租人使用出租人房屋的期限。當(dāng)事人約定了租賃期限的,為定期租賃;未約定租賃期限的,為不定期租賃;租賃期限6個(gè)月以上,而未采用書(shū)面形式的,應(yīng)當(dāng)視為不定期租賃。定期租賃和不定期租賃合同的租賃期限

    2022.11.07 263
  • 租房合同一般簽幾年
    租房合同一般簽幾年

    租房合同一般是不能超過(guò)二十年。出租人與承租人訂立租賃合同時(shí),約定承租年限時(shí),超過(guò)過(guò)二十年的部分為無(wú)效約定。但是如果續(xù)簽合同兩次及以上,單次續(xù)訂不超過(guò)過(guò)二十年,累計(jì)年限超過(guò)二十年的除外。

    2021.03.14 256
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  • 一般租房合同簽多少年好

    針對(duì)問(wèn)題一般租房合同簽幾年好,這個(gè)無(wú)上限,但是最好不要簽太久,如果你是房東,如果房租漲價(jià)了呢,如果你是租客,你要換地方了呢。法律沒(méi)有規(guī)定最長(zhǎng)年限。為了自己合法利益考慮,再根據(jù)實(shí)際情況看看簽訂多少年的合

    2022-12-17 15,340
  • 租房一般簽租房合同多久最好

    1.租房簽合同一般不超過(guò)二十年即可,具體期限由雙方協(xié)商確定。 2.租賃期限不得超過(guò)二十年。超過(guò)二十年的,超過(guò)部分無(wú)效。租賃期限屆滿(mǎn),當(dāng)事人可以續(xù)訂租賃合同,但是,約定的租賃期限自續(xù)訂之日起不得超過(guò)二十

    2022-07-20 15,340
  • 租房一般簽合同多久最好

    1.租房簽合同一般不超過(guò)二十年即可,具體期限由雙方協(xié)商確定。 2.租賃期限不得超過(guò)二十年。超過(guò)二十年的,超過(guò)部分無(wú)效。租賃期限屆滿(mǎn),當(dāng)事人可以續(xù)訂租賃合同,但是,約定的租賃期限自續(xù)訂之日起不得超過(guò)二十

    2022-06-24 15,340
  • 租房一般最好多久簽一次合同?

    1.租房簽合同一般不超過(guò)二十年即可,具體期限由雙方協(xié)商確定。 2.租賃期限不得超過(guò)二十年。超過(guò)二十年的,超過(guò)部分無(wú)效。租賃期限屆滿(mǎn),當(dāng)事人可以續(xù)訂租賃合同,但是,約定的租賃期限自續(xù)訂之日起不得超過(guò)二十

    2022-11-07 15,340
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    民法典沒(méi)有對(duì)簽二年租房合同違約金的數(shù)額作出規(guī)定,因此簽二年租房合同違約金的數(shù)額可以由租房合同雙方當(dāng)事人協(xié)商確定。當(dāng)事人在合同中可以直接約定違約金數(shù)額,也可以約定違約賠償數(shù)額計(jì)算方法。如果違約方在守約方要求其承擔(dān)違約責(zé)任時(shí),認(rèn)為約定的違約金過(guò)

    1,432 2022.04.15
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    房屋租賃合同最多可以簽二十年。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的相關(guān)規(guī)定可知,租賃合同是出租人將租賃物交付給承租人使用、收益,承租人交付租金的合同。而且租賃期限不得超過(guò)二十年。如果簽訂的房屋租賃合同期限超過(guò)二十年的,超過(guò)的部分無(wú)效,在當(dāng)事人之間

    1,900 2022.04.15
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