買房合同簽好后一般多久拿到房產(chǎn)證
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買房合同首付之后，如果是新房，通常交房以后，三個(gè)月拿到房產(chǎn)證，如果是二手房，那么過戶以后，一個(gè)月左右拿到房產(chǎn)證。 房產(chǎn)證辦理流程： 第一步：簽訂委托協(xié)議 通?！顿?gòu)房合同》中有關(guān)于委托開發(fā)商代辦房產(chǎn)證的條款，這個(gè)條款本身就可以看作是一份單獨(dú)的委托協(xié)議。此外，很多開發(fā)商還會(huì)要求購(gòu)房人在《購(gòu)房合同》以外另簽一份委托其代辦房產(chǎn)證，并同意入住前將契稅和公共維修基金交給他們的委托書。 有些時(shí)候，開發(fā)商會(huì)把辦理相關(guān)手續(xù)的事務(wù)委托給專門的代理公司或律師辦理。 此時(shí)，可以選擇，開發(fā)商或代理公司僅辦理相關(guān)手續(xù)，契稅和公共維修基金等稅費(fèi)由您自己來繳納。 第二步：繳納房產(chǎn)證代辦費(fèi)、公共維修基金、契稅、印花稅 辦理收房入住手續(xù)的時(shí)候，開發(fā)商往往會(huì)要求繳納這些費(fèi)用。注意事項(xiàng)： 1.在交錢之前，請(qǐng)您了解一下這些稅費(fèi)的收繳標(biāo)準(zhǔn)，以便核實(shí)開發(fā)商計(jì)算是否正確，可參見本書附錄十一。 2.交錢之后，一定保留好收款憑證，并一定要求收款單位蓋公章，不要收“白條”。 第三步：按照約定時(shí)間領(lǐng)取房產(chǎn)證 開發(fā)商或代理公司代交上述稅費(fèi)之后，申請(qǐng)辦理房產(chǎn)證，并辦理抵押登記后，就可以領(lǐng)取房產(chǎn)證了。 如果貸款銀行扣押房產(chǎn)證和《購(gòu)房合同》，一定要找機(jī)會(huì)仔細(xì)核驗(yàn)房產(chǎn)證上的記載，一旦存在記載錯(cuò)誤，應(yīng)及時(shí)要求更改。
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購(gòu)房合同的備案，一般需要30日。開發(fā)企業(yè)在與承購(gòu)人簽訂商品房預(yù)售合同后，應(yīng)當(dāng)自簽約之日起的30日內(nèi)，向房地產(chǎn)管理部門和市、縣人民政府土地管理部門辦理商品房預(yù)售合同登記備案手續(xù)。
買新房后90日內(nèi)拿到房產(chǎn)證。商品房買賣合同標(biāo)的物為尚未建成房屋的，房產(chǎn)證應(yīng)自房屋交付使用之日起90日內(nèi)辦理；商品房買賣合同標(biāo)的物為已竣工房屋的，房產(chǎn)證應(yīng)自合同訂立之日起90日內(nèi)辦理。
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買房后多久能拿到房產(chǎn)證買房之后一般90日內(nèi)能拿到房產(chǎn)證。 1、商品房買賣合同標(biāo)的物為尚未建成房屋的，房產(chǎn)證應(yīng)自房屋交付使用之日起90日內(nèi)辦理； 2、商品房買賣合同標(biāo)的物為已竣工房屋的，房產(chǎn)證應(yīng)自合同訂立之日起90日內(nèi)辦理。 非業(yè)主原因，開發(fā)商未按約定日期辦理房產(chǎn)
2022.07.25 602 -
房產(chǎn)證一般多久能拿到1、中華人民共和國(guó)建設(shè)部《城市房屋權(quán)屬登記管理辦法》法規(guī)的第17條規(guī)定：因房屋買賣、交換、贈(zèng)與、繼承、劃撥、轉(zhuǎn)讓、分割、合并、裁決等等原因使其權(quán)屬發(fā)生了轉(zhuǎn)移的，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)自事實(shí)發(fā)生之日起30日內(nèi)申請(qǐng)登記。 因此，房產(chǎn)證應(yīng)是在買房之后30日內(nèi)
2020.04.05 177 -
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買房合同簽好后多久拿到房產(chǎn)證
買房合同首付之后，如果是新房，通常交房以后，三個(gè)月拿到房產(chǎn)證，如果是二手房，那么過戶以后，一個(gè)月左右拿到房產(chǎn)證。 房產(chǎn)證辦理流程： 第一步：簽訂委托協(xié)議 通常《購(gòu)房合同》中有關(guān)于委托開發(fā)商代辦房產(chǎn)證的
2022-04-20 15,340 -
一般買房后多久拿到房產(chǎn)證
不同地區(qū)甚至是不同開發(fā)商的情況都不相同，因此具體的辦證時(shí)間還要依據(jù)上的相關(guān)約定。一般來說合同約定在90天到180天范圍以內(nèi)都屬于正常，但最多不宜超過兩年。如果合同中沒有標(biāo)明約定的時(shí)間，那么可以按照國(guó)家
2022-09-07 15,340 -
買房合同，拿到房產(chǎn)證后多久能拿到房產(chǎn)證
買房合同首付之后，如果是新房，通常交房以后，三個(gè)月拿到房產(chǎn)證，如果是二手房，那么過戶以后，一個(gè)月左右拿到房產(chǎn)證。 房產(chǎn)證辦理流程： 第一步：簽訂委托協(xié)議 通?！顿?gòu)房合同》中有關(guān)于委托開發(fā)商代辦房產(chǎn)證的
2022-04-27 15,340 -
買房子簽合同后多久可以拿到房產(chǎn)證
商品房買賣合同的標(biāo)的物為已竣工房屋的，自合同訂立之日起90日就可以拿到房產(chǎn)證，商品房買賣合同的標(biāo)的物為尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日；一般來講購(gòu)房合同里只會(huì)講在多少天內(nèi)合同備案，很少提多久
2022-02-09 15,340
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婚前一方簽訂買房合同婚后拿房產(chǎn)證，離婚怎么分婚前一方簽訂了買房合同，在結(jié)婚之后才拿到房產(chǎn)證的，如果離婚，對(duì)于該房產(chǎn)的分割原則，具體如下： 1、如果一方在領(lǐng)取結(jié)婚證之前，已經(jīng)繳納完全部購(gòu)房款，即使在婚后辦理房產(chǎn)證的，該房產(chǎn)也屬于一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，在離婚后，該房產(chǎn)不作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割
1,624 2022.04.17 -
01:32
商品房房產(chǎn)證多久可以拿到商品房的房產(chǎn)證多久可以拿到通常分為兩種情況。第一種是現(xiàn)房銷售，即商品房已經(jīng)竣工，并具備了辦理過戶登記的條件，則簽訂合同后90日內(nèi)通?？梢匀〉梅慨a(chǎn)證。第二種是商品房預(yù)售，及商品房尚未建設(shè)完成，這種情況就需要根據(jù)竣工時(shí)間做判斷，一個(gè)樓盤的建設(shè)可
4,330 2022.04.17 -
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臨時(shí)身份證一般多久可以拿到臨時(shí)身份證一般快的當(dāng)天就可以拿到，晚的三日內(nèi)也可拿到。 辦理臨時(shí)身份證之后的，可以用臨時(shí)身份證進(jìn)行活動(dòng)，比如坐火車之類的，也可以用其證明身份，有關(guān)單位及其工作人員不得拒絕。臨時(shí)身份證也需要繳納工本費(fèi)。 臨時(shí)居民身份證的申領(lǐng)目標(biāo)為，公民在處理
1,300 2022.05.21
