安置房買賣限制買受權(quán)人對(duì)嗎
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安置房能否買賣，主要看有無所有權(quán)。安置房進(jìn)行產(chǎn)權(quán)登記，取得房屋所有票，可以在市場上買賣，否則無權(quán)買賣，無法過戶?！冻鞘?a target="_blank" href="http://www.cookingeasy.cn/citiao/10310181722450884428.html">房屋權(quán)屬登記管理辦法》第十七條因房屋買賣、交換、贈(zèng)與、繼承、劃撥、轉(zhuǎn)讓、分割、合并、裁決等原因致使其權(quán)屬發(fā)生轉(zhuǎn)移的，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)自事實(shí)發(fā)生之日起三十日內(nèi)申請(qǐng)轉(zhuǎn)移登記。
《中華人民共和國民法典》第二百一十四條不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，依照法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)?shù)怯浀模杂涊d于不動(dòng)產(chǎn)登記簿時(shí)發(fā)生效力。 《中華人民共和國民法典》第二百一十五條當(dāng)事人之間訂立有關(guān)設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的合同，除法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定外，自合同成立時(shí)生效；未辦理物權(quán)登記的，不影響合同效力。 《中華人民共和國民法典》第二百零九條不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。 依法屬于國家所有的自然資源，所有權(quán)可以不登記。
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買賣安置房受法律保護(hù)，安置房買賣合同是有法律效力的，買賣安置房所簽訂的房屋買賣協(xié)議是雙方真實(shí)意思的表示，協(xié)議合法有效，對(duì)雙方均有法律約束力。安置房買賣合同無效的情形。 （一）房地產(chǎn)分離出賣，合同無效。 （二）產(chǎn)權(quán)主體有問題，合同無效。 （三）侵犯優(yōu)先購買權(quán)，合同無效。 （四）單位違反規(guī)定購房，合同無效。 （五）價(jià)格上有欺詐行為，顯失公平，合同無效。 （六）非法轉(zhuǎn)讓，合同無效。
安置房能否買賣，最主要就是看有無全產(chǎn)權(quán)。如果安置房有進(jìn)行產(chǎn)權(quán)登記，并且取得了房屋所有權(quán)證，就能夠在市場中買賣，沒有的話就無權(quán)買賣，也不能夠過戶?！冻鞘蟹课輽?quán)屬登記管理辦法》第十七條因房屋買賣、交換、贈(zèng)與、繼承、劃撥、轉(zhuǎn)讓、分割、合并、裁決等原因致使其權(quán)屬發(fā)生轉(zhuǎn)移的，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)自事實(shí)發(fā)生之日起三十日內(nèi)申請(qǐng)轉(zhuǎn)移登記。
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買賣安置房是受保護(hù)嗎買賣安置房，滿足以下條件，受法律保護(hù)： （一）行為人具有相應(yīng)的民事行為能力； （二）意思表示真實(shí)； （三）不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違背公序良俗。
2021.04.06 133 -
安置房買賣會(huì)受保護(hù)嗎？一、買賣安置房受法律保護(hù)，安置房買賣合同是有法律效力的，買賣安置房所簽訂的房屋買賣協(xié)議是雙方真實(shí)意思的表示，協(xié)議合法有效，對(duì)雙方均有法律約束力。 二、安置房買賣合同無效的情形。 1、房地產(chǎn)分離出賣，合同無效。 2、產(chǎn)權(quán)主體有問題，合同無效。
2021.01.12 141 -
安置房買賣受法律保護(hù)嗎受法律保護(hù)，但是一般過戶需要滿五年。凡是屬安置性質(zhì)的房屋都必須拿到房產(chǎn)證才可以上市交易，一般地區(qū)都是5年后才能拿到房產(chǎn)證的。
2020.04.05 231
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哪些安置房買賣有限制
拆遷安置房是可以買賣的，只要有土地證，房產(chǎn)證，契稅證，三證齊全，就可以了。同一般商品房買賣沒有區(qū)別，但土地證必須是國有土地出讓，不能是集體土地，也不能是國有劃撥土地，劃撥土地要到土地管理部門辦理出讓手
2022-04-21 15,340 -
安置房是否限制買賣交易？
安置房會(huì)限制買賣交易，如果有房產(chǎn)證就是可以買賣的，如果沒有房產(chǎn)證就不能進(jìn)行買賣。安置房是否能過戶主要看該房屋是否在集體土地上，是否有取得房屋產(chǎn)權(quán)證書，如果安置房并不是在集體土地上，并且也有產(chǎn)權(quán)證書是可
2022-06-10 15,340 -
安置房是否限制買賣交易
安置房會(huì)限制買賣交易，如果有房產(chǎn)證就是可以買賣的，如果沒有房產(chǎn)證就不能進(jìn)行買賣。安置房是否能過戶主要看該房屋是否在集體土地上，是否有取得房屋產(chǎn)權(quán)證書，如果安置房并不是在集體土地上，并且也有產(chǎn)權(quán)證書是可
2022-06-06 15,340 -
安置房買賣安置房可以買賣嗎？
搬遷安置房一般需要三年的上市交易限制，但房屋所有權(quán)屬于權(quán)利人，出租完全沒有問題，出租行為也沒有法律限制。
2021-11-30 15,340
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00:57
安置房能否買賣安置房和商品房不同，安置房能否買賣，要看該房子有沒有取得產(chǎn)權(quán)，還需要看政府對(duì)安置房買賣作出的規(guī)定。 因其安置的是特定的動(dòng)遷安置戶，這類房子的買賣除受法律規(guī)定的規(guī)范外，還要受政策的約束，所以和商品房的買賣有很大不同。如果拆遷安置房已經(jīng)得到房權(quán)
2,100 2022.04.17 -
01:22
拆遷安置房能否買賣安置房和普通商品房不同，安置房能不能進(jìn)行買賣，要看該房子有沒有產(chǎn)權(quán)，除此之外，還要看當(dāng)?shù)貙?duì)安置房的買賣有沒有作出不能出售的規(guī)定。因?yàn)槠浒仓玫氖侵付ǖ膭?dòng)遷安置戶，這類房屋的買賣除受法律規(guī)定的規(guī)范外，還受地方政府政策的約束，因此和普通的商品房買
10,396 2022.04.17 -
00:48
安置房私下買賣合同有效嗎符合法律規(guī)定的拆遷安置房買賣合同合法有效，只要是在國有土地之上建立的拆遷安置房，能拿到產(chǎn)權(quán)證的房屋就可以買賣。如果還沒有辦理出產(chǎn)權(quán)證，憑著拆遷安置協(xié)議也可以買賣，買賣合同合法有效，但是風(fēng)險(xiǎn)比有產(chǎn)權(quán)證的會(huì)更大一些。安置房私下買賣合同是否有效，
4,420 2022.10.12
