婚前買房婚后賣掉需要買方簽字嗎
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如果是婚前全額購房，那么這個房屋就是完全的婚前財產(chǎn)，出賣時應(yīng)該不需要配偶簽字。因?yàn)檫@個財產(chǎn)是個人財產(chǎn)；如果是婚前按揭，婚后付款，這種房屋雖然產(chǎn)權(quán)是婚前財產(chǎn)，但是有夫妻共同財產(chǎn)部分，應(yīng)該說這樣的房屋出賣是需要配偶簽字的。 有下列情形之一的，為夫妻一方的財產(chǎn)： （一）一方的婚前財產(chǎn)； （二）一方因身體受到傷害獲得的醫(yī)療費(fèi)、殘疾人生活補(bǔ)助費(fèi)等費(fèi)用； （三）遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產(chǎn)； （四）一方專用的生活用品； （五）其他應(yīng)當(dāng)歸一方的財產(chǎn)。
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婚前買房在婚后出賣并不需要對方簽字確認(rèn)。我國法律明確規(guī)定，所有權(quán)人對自己的財產(chǎn)具有處分權(quán)，一方在婚前買的房子屬于該方的個人財產(chǎn)，夫妻一方的個人財產(chǎn)，不因婚姻關(guān)系的延續(xù)而轉(zhuǎn)化為夫妻共同財產(chǎn)，除非雙方當(dāng)事人另有約定。由此可見，享有房屋產(chǎn)權(quán)的一方作為所有權(quán)人，是可以單獨(dú)處分該房屋的，無需其配偶簽字。
看是婚前財產(chǎn)還是婚后財產(chǎn)了。如果是婚前財產(chǎn)屬于個人財產(chǎn)不需要妻子/丈夫簽字。不論房產(chǎn)證上是一方的名字,還是雙方的名字,只要是夫妻雙方婚后共同出資(包括貸款)取得的房屋產(chǎn)權(quán),均為共同財產(chǎn)。
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婚前房產(chǎn)婚后買賣需要雙方簽字嗎夫妻雙方在婚前戀愛期間共同購買的房產(chǎn)。雙方共同承擔(dān)首付及定時的房貸。這種情況下，房產(chǎn)由兩人共同所有。對內(nèi)按照出資比例劃分擁有份額，對外房產(chǎn)為共同所有。所以，需要對所購房產(chǎn)進(jìn)行出租出售等等都要兩人的同意，相關(guān)協(xié)議簽署時兩人均需到場。注意保留出
2021.02.19 236 -
婚前買房,婚后賣,需另一方簽字嗎不需要，一方在婚前買的房子屬于該放的個人財產(chǎn)，夫妻一方的個人財產(chǎn)，不因婚姻關(guān)系的延續(xù)而轉(zhuǎn)化為夫妻共同財產(chǎn)，除非雙方當(dāng)事人另有約定。因此，享有房屋產(chǎn)權(quán)的一方可以單獨(dú)處分該房屋，不需要另一方簽字。
2021.02.16 184 -
婚前買的房婚后賣還需要雙方簽字嗎不需要，一方在婚前買的房子屬于該放的個人財產(chǎn)，夫妻一方的個人財產(chǎn)，不因婚姻關(guān)系的延續(xù)而轉(zhuǎn)化為夫妻共同財產(chǎn)，除非雙方當(dāng)事人另有約定。因此，享有房屋產(chǎn)權(quán)的一方可以單獨(dú)處分該房屋，不需要另一方簽字。
2021.01.12 240
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婚前買的房，婚后要賣掉需要配偶簽字嗎？
關(guān)于這個問題應(yīng)當(dāng)根據(jù)不同情況，才能作出不同的答案。 1、依據(jù)《中華人民共和國婚姻法》規(guī)定，夫妻一方的財產(chǎn)包括一方的婚前財產(chǎn)。所以你說的結(jié)婚前個人的房子，如果沒有特別約定，依法應(yīng)當(dāng)不屬于夫妻共同財產(chǎn)。
2022-10-18 15,340 -
婚前買了房子婚后賣掉需要丈夫簽字么
關(guān)于這個問題應(yīng)當(dāng)根據(jù)不同情況，才能作出不同的答案。 1、依據(jù)《中華人民共和國婚姻法》規(guī)定，夫妻一方的財產(chǎn)包括一方的婚前財產(chǎn)。所以你說的結(jié)婚前個人的房子，如果沒有特別約定，依法應(yīng)當(dāng)不屬于夫妻共同財產(chǎn)。
2022-10-19 15,340 -
婚前買的房子，婚后要賣掉要配偶簽字嗎
關(guān)于這個問題應(yīng)當(dāng)根據(jù)不同情況，才能作出不同的答案。 1、依據(jù)《中華人民共和國婚姻法》規(guī)定，夫妻一方的財產(chǎn)包括一方的婚前財產(chǎn)。所以你說的結(jié)婚前個人的房子，如果沒有特別約定，依法應(yīng)當(dāng)不屬于夫妻共同財產(chǎn)。
2022-10-05 15,340 -
婚前買的房婚后賣需要另一方簽字嗎？
當(dāng)事人如果是已婚身份，賣房子就需要當(dāng)事人和配偶一起持身份證和戶口本，結(jié)婚證，房產(chǎn)證，到住房所屬房管部門和買家一起簽字辦理過戶。因?yàn)橐?guī)定夫妻可以在婚姻期間書面約定一方的婚前個人財產(chǎn)為共有，房管部門不會知
2022-10-10 15,340
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00:54
婚前財產(chǎn)賣房需要雙方簽字嗎婚前財產(chǎn)在賣房的時候，當(dāng)然不需要雙方簽字，但是存在例外的的情形。這里所說的例外情形，主要是指：結(jié)婚之后，婚前財產(chǎn)的所有權(quán)人同意在財產(chǎn)之上，加上配偶一方的名字。這時候，婚前財產(chǎn)就轉(zhuǎn)化為夫妻共同財產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)由雙方共同簽字決定是否出賣房產(chǎn)。根據(jù)我國
3,001 2022.05.11 -
00:55
婚前買房婚后可以加女方名字嗎婚前買房，婚后可以加上女方的名字。首先，一方在婚前就已經(jīng)購置的房產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)被認(rèn)定為一方個人所有的財產(chǎn)。在婚后加上對方名字的行為，一般情況下，都會被認(rèn)定為向?qū)Ψ劫浥c房產(chǎn)一半所有權(quán)的行為。換句話說，在自己婚前購買的房產(chǎn)上加上女方名字之后，這套房產(chǎn)
8,500 2022.05.11 -
00:51
婚前買房婚后怎么加名字一方婚前購買的房屋，想要在婚后加上配偶的名字是可以的。如果房屋是沒有貸款的，那么可以直接辦理加配偶名字的手續(xù)。如果房屋有貸款的話，那么還要盡快想辦法，先把貸款還了，解除房屋的抵押，才可以辦理加名字的事宜。辦理房屋加名字，具體的流程是第1步，
6,446 2022.04.15
