需要指出的是，非廣州戶口的市民同樣可以在廣州購買房產(chǎn)。目前，廣州市區(qū)，尤其是從化區(qū)和增城區(qū)，尚未實施限購措施。對于外籍人士，只要在該市已持續(xù)繳納五年以上的社會保險費用，或完成遷入廣州的戶籍手續(xù)，就可以購買房產(chǎn)。 為了取得購房資格，必須確保在該市已持續(xù)繳納五年以上的社會保險費用，或者完成遷入廣州的戶籍手續(xù)。 關于廣州市的樓市限購政策，我們做了詳細闡述：首先，對于擁有本地戶籍的居民家庭，其在購房方面依舊實行限購兩套住房的規(guī)定；而對于具有本地戶籍且年滿十八歲的單身人士或離異人士而言，他們在本市的購房限制則為僅能購買一套住房。其次，對于外省市戶籍居民家庭來說，他們在購買房產(chǎn)之前的五年之內(nèi)需在我市連續(xù)繳納個人所得稅或社會保險費用，并且限購一套住房。最后，從化區(qū)與增城區(qū)現(xiàn)階段仍然不受上述限購政策的約束，可以繼續(xù)按照原有的政策出售房屋。 《廣州市共有產(chǎn)權住房管理辦法》規(guī)定，通過“限房價、競地價”方式籌集的共有產(chǎn)權住房，售價不高于最高限價；采用土地出讓時“限房價、競地價”等方式集中新建的共有產(chǎn)權住房銷售時，限定的最高銷售單價超過同地段、同類型商品住房的市場評估價的85％時，開發(fā)建設單位可以向市住房保障辦公室或相應的區(qū)住房保障部門申請轉(zhuǎn)為商品住房，按權限報市、區(qū)政府審批同意后優(yōu)先面向共有產(chǎn)權住房供應對象出售，不再作為共有產(chǎn)權住房管理，但承購人購買后不得再次申購共有產(chǎn)權住房。