婚前男方出資購房婚后所有房產(chǎn)歸誰？
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房子婚前屬于男方福利分房婚后共同買下房子屬于夫妻共有財產(chǎn)。夫妻一方婚前簽訂不動產(chǎn)買賣合同，以個人財產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財產(chǎn)還貸，不動產(chǎn)登記于首付款支付方名下的，離婚時該不動產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。
最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國民法典》婚姻家庭編的解釋（一）第七十八條，夫妻一方婚前簽訂不動產(chǎn)買賣合同，以個人財產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款， 婚后用夫妻共同財產(chǎn)還貸，不動產(chǎn)登記于首付款支付方名下的，離婚時該不動產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。 依前款規(guī)定不能達(dá)成協(xié)議的，人民法院可以判決該不動產(chǎn)歸登記一方，尚未歸還的貸款為不 動產(chǎn)登記一方的個人債務(wù)。雙方婚后共同還貸支付的款項(xiàng)及其相對應(yīng)財產(chǎn)增值部分，離婚時應(yīng)根 據(jù)民法典第一千零八十七條第一款規(guī)定的原則，由不動產(chǎn)登記一方對另一方進(jìn)行補(bǔ)償。
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男方去世如果房產(chǎn)是女方的婚前個人財產(chǎn)，該房產(chǎn)歸女方，不參與分割；如果該房產(chǎn)是男方的婚前個人財產(chǎn)，那么該房產(chǎn)進(jìn)入繼承程序，由女方，子女，及男方父母平均分配；如果該房產(chǎn)是夫妻共同財產(chǎn)，那么女方有一半的房產(chǎn)，剩下的部分再進(jìn)入繼承程序，女方還能再次獲得一部分。
婚前全額出資，婚后才取得房產(chǎn)證的，如果房產(chǎn)是登記在夫妻雙方名下，則離婚時房產(chǎn)屬于夫妻共同財產(chǎn)，由夫妻二人協(xié)議分割，協(xié)議不成的，法院依法作出判決。如果房產(chǎn)登記的是出資方的名字，那么離婚時房產(chǎn)屬于出資方的個人財產(chǎn)，依法不予分割，仍歸出資方個人所有。
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婚前男方全額出資購房，誰享有所有權(quán)婚前男方全額出資購房的，如果房產(chǎn)證登記了男方自己的名字的，則房產(chǎn)認(rèn)定為男方的個人財產(chǎn)，歸男方自己所有；如果房產(chǎn)證登記了夫妻雙方的名字的，則房產(chǎn)認(rèn)定為夫妻共同財產(chǎn)，歸夫妻雙方共同所有，至于怎么分，可以由夫妻二人自行協(xié)商，也可以由法院判決。這種
2021.02.15 107 -
男方婚前自己的房產(chǎn)離婚后歸誰所有男方婚前財產(chǎn)離婚后當(dāng)然仍然歸男方所有。男方的婚前財產(chǎn)是男方的個人財產(chǎn)，不會因?yàn)榻Y(jié)婚而轉(zhuǎn)化為夫妻共同財產(chǎn)，所以離婚時當(dāng)然仍然歸男方所有。不過如果雙方對于婚前財產(chǎn)的歸屬有特殊約定的，則要按照約定確定男方婚前財產(chǎn)歸誰。
2021.03.05 116 -
男方婚前買房婚后房產(chǎn)證歸誰男方婚前支付首付，并且登記自己名字，在婚后還貸的，離婚的時候房屋歸男方所有，但是女方可以要求分割婚后還貸部分及其升值部分。如果房屋登記在雙方名下，那就是夫妻共同財產(chǎn)。
2021.01.27 159
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婚前男方購房婚后一方所有房產(chǎn)歸誰？
夫妻一方婚前以個人財產(chǎn)購房并按揭貸款，產(chǎn)證登記在自己名下的，該房屋仍為其個人財產(chǎn)，按揭貸款為其個人債務(wù)。婚后配偶一方參與清償貸款，并不改變該房屋為個人財產(chǎn)的性質(zhì)，因此，在離婚分割財產(chǎn)時，該房屋為個人財
2022-10-20 15,340 -
婚前一方有出資購房婚后房產(chǎn)歸誰？
婚前一方全額出資購房，取房產(chǎn)證，則該房子屬于個人財產(chǎn)，離婚后歸個人所有。
2023-07-29 15,340 -
婚前男方父母出資以女方名義購買，婚后所購房屋，房屋所有權(quán)歸誰？
1、該房產(chǎn)的所有權(quán)歸男女雙方。因?yàn)榉慨a(chǎn)證上寫的是男女雙方名字，也就是產(chǎn)權(quán)登記在男女雙方名下。根據(jù)住建部部頒《房屋登記管理辦法》第二十五條：“房屋權(quán)屬證書是權(quán)利人享有房屋權(quán)利的證明?！彼?，房產(chǎn)證上是男
2022-03-24 15,340 -
婚前所購婚前共同出資房產(chǎn)會歸誰？
1、婚前共同出資購買的房屋，如果登記在雙方名下，那就是夫妻共同財產(chǎn)。如果只登記在一方名下，并且婚后一直沒有加名也沒有特別約定的，那房產(chǎn)就是登記方的個人財產(chǎn)，但是另一方的出資款是可以追回的。 2、法律依
2022-11-05 15,340
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00:46
婚前購房離婚后歸誰婚前購買的房屋，在離婚的時候如何進(jìn)行處理，要看房屋的具體出資情況，房屋登記的產(chǎn)權(quán)情況等因素來綜合確定。如果房屋是一方在婚前全款購買的，并且房屋也是登記在出資方名下的，那么房屋是屬于出資方的個人財產(chǎn)，不屬于夫妻共同財產(chǎn)，在離婚的時候不需要進(jìn)行
890 2022.04.17 -
00:59
離婚后房產(chǎn)歸誰所有夫妻離婚房產(chǎn)的歸屬和分割問題，主要有以下三種情況： 1、一方婚前購買的房產(chǎn)屬于其個人財產(chǎn)，在離婚時配偶是無權(quán)請求分割的。但如果在房產(chǎn)證上加上了其配偶名字的，屬于夫妻共同共有財產(chǎn)，離婚時應(yīng)當(dāng)進(jìn)行分割。如何分割，由當(dāng)事人雙方自行協(xié)商； 2、一方
1,583 2022.04.15 -
01:04
婚前房產(chǎn)離婚后歸誰離婚后，婚前購買的房產(chǎn)具體歸誰所有，需要分情況討論： 如果房子是在婚前全款購買，并且登記在一人名下的，房子就屬于個人財產(chǎn)，無論婚姻關(guān)系存續(xù)多久，都不會自動轉(zhuǎn)為共同財產(chǎn)。在離婚時不參與分割； 如果房子在婚前貸款購買，并且登記在一人名下，日后用
720 2022.04.17
