不交物業(yè)費(fèi)的幾種情況如何處理
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問題！點(diǎn)擊提問
不交物業(yè)費(fèi)物業(yè)公司可以先行協(xié)商敦促交付，在協(xié)商不成且已履行催告程序的情況下可以作出起訴業(yè)主的決定，要求其支付物業(yè)費(fèi)并承擔(dān)拖欠物業(yè)費(fèi)的滯納金與違約金。
對(duì)內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
業(yè)主違反約定逾期不支付物業(yè)費(fèi)的，物業(yè)服務(wù)人可以催告其在合理期限內(nèi)支付；合理期限屆滿仍不支付的，物業(yè)服務(wù)人可以提起訴訟或者申請(qǐng)仲裁。
下列情況可以不交物業(yè)費(fèi)： 1.物業(yè)公司要求從購房合同簽訂的交樓日期繳納物業(yè)費(fèi)的。 2.物業(yè)公司沒有和業(yè)主簽訂合同的。 3.物業(yè)公司要求業(yè)主對(duì)其他公共設(shè)備要求繳納費(fèi)用的。 4.物業(yè)公司沒有履行好合同上應(yīng)盡的義務(wù)的。 5.物業(yè)公司對(duì)業(yè)主進(jìn)行的服務(wù)并不是合同時(shí)規(guī)定的服務(wù)內(nèi)容的。 6.物業(yè)公司私自提高物業(yè)費(fèi)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的。 7.由于房屋的質(zhì)量問題沒有交房的。
-
遇到業(yè)主不交物業(yè)費(fèi)的情況，物業(yè)公司應(yīng)該如何處理催收不果可以訴訟或仲裁物業(yè)公司可以先催告，業(yè)主應(yīng)當(dāng)按照約定向物業(yè)服務(wù)人員繳納物業(yè)管理費(fèi)，并且可以要求業(yè)主在合理期間內(nèi)(如一個(gè)月)支付； 若仍不支付，物業(yè)公司可以提起訴訟或申請(qǐng)仲裁。但是應(yīng)該注意的是，物業(yè)公司沒有權(quán)利采取停止供電、供水、供熱、
2021.04.01 193 -
哪種情況能不交物業(yè)費(fèi)呢1、因?yàn)榉课葙|(zhì)量問題還未交房，物業(yè)費(fèi)是由開發(fā)商繳納。 2、物業(yè)公司未履行物業(yè)合同服務(wù)責(zé)任的，全體業(yè)主可以拒交，但要有有力的證據(jù)。 3、物業(yè)公司提供的服務(wù)質(zhì)量達(dá)不到物業(yè)合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。 4、物業(yè)公司沒有物價(jià)管理部門各項(xiàng)審批文件原件。 5、物業(yè)
2021.03.04 97 -
不交物業(yè)費(fèi)如何處理業(yè)主違反約定逾期不支付物業(yè)費(fèi)的，物業(yè)服務(wù)人可以催告其在合理期限內(nèi)支付；合理期限屆滿仍不支付的，物業(yè)服務(wù)人可以提起訴訟或者申請(qǐng)仲裁。物業(yè)服務(wù)人已經(jīng)按照約定和有關(guān)規(guī)定提供服務(wù)的，業(yè)主不得以未接受或者無需接受相關(guān)物業(yè)服務(wù)為由拒絕支付物業(yè)費(fèi)。物業(yè)服
2022.05.11 908
-
拒交物業(yè)費(fèi)的情況如何處理
可能將被起訴至。一般情況下，法院還是會(huì)建議物業(yè)和業(yè)主協(xié)調(diào)解決。不能采取躲的方式，因?yàn)榧词共蝗シㄍィㄍネ瑯涌梢匀毕袥Q的。若缺席審判，判你補(bǔ)交，如果拒不執(zhí)行的話，法院可以強(qiáng)制執(zhí)行。建議大家應(yīng)該積極應(yīng)訴
2022-08-23 15,340 -
可以拒交物業(yè)費(fèi)的幾種情況
1、刪去第二十四條中的“具有相應(yīng)資質(zhì)的”。 2、第三十二條第二款修改為：“國務(wù)院建設(shè)行政主管部門應(yīng)當(dāng)會(huì)同有關(guān)部門建立守信聯(lián)合激勵(lì)和失信聯(lián)合懲戒機(jī)制，加強(qiáng)行業(yè)誠信管理?！?3、刪除了原第五十九條“違反本
2022-07-22 15,340 -
哪種情況不交物業(yè)費(fèi)
可以不交物業(yè)管理費(fèi)的情況有以下幾種： 1、因?yàn)榉课葙|(zhì)量問題還未交房,物業(yè)費(fèi)是由開發(fā)商繳納； 2、將房屋出租,租賃合同中注明了物業(yè)費(fèi)有租住戶繳納的； 3、物業(yè)公司未履行合同的服務(wù)責(zé)任的,全體業(yè)主可以拒交
2022-05-18 15,340 -
哪種情況不交物業(yè)費(fèi)？
可以不交物業(yè)管理費(fèi)的情況有以下幾種： 1、因?yàn)榉课葙|(zhì)量問題還未交房,物業(yè)費(fèi)是由開發(fā)商繳納； 2、將房屋出租,租賃合同中注明了物業(yè)費(fèi)有租住戶繳納的； 3、物業(yè)公司未履行合同的服務(wù)責(zé)任的,全體業(yè)主可以拒交
2022-11-29 15,340
-
01:10
物業(yè)費(fèi)不交幾年會(huì)起訴自業(yè)主拖欠物業(yè)費(fèi)開始，物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)在三年內(nèi)起訴業(yè)主，具體起訴時(shí)間由物業(yè)服務(wù)企業(yè)自行決定。一般情況下發(fā)現(xiàn)業(yè)主拖欠物業(yè)后，物業(yè)服務(wù)企業(yè)會(huì)向業(yè)主發(fā)出催繳物業(yè)費(fèi)的書面通知，在通知的催告期限內(nèi)如業(yè)主仍不繳納物業(yè)費(fèi)的，物業(yè)服務(wù)企業(yè)將會(huì)起訴業(yè)主。自業(yè)主
5,139 2022.04.15 -
01:19
專利無效有幾種情況根據(jù)我國專利法實(shí)施細(xì)則的相關(guān)法律規(guī)定可以知道，專利無效的情況主要有下面幾種： 第一，專利不屬于法定的種類，不是發(fā)明、實(shí)用新型或外觀設(shè)計(jì)這三種的其中一種； 第二，專利違反了我國法律規(guī)定，損害了社會(huì)公共利益； 第三，違反了一件發(fā)明只能申請(qǐng)一項(xiàng)專
1,919 2022.04.17 -
00:49
物業(yè)起訴不交物業(yè)費(fèi)怎樣應(yīng)訴物業(yè)起訴不交物業(yè)費(fèi)的，應(yīng)當(dāng)積極應(yīng)訴。當(dāng)事人可以通過以下方式進(jìn)行應(yīng)訴： 1、當(dāng)事人收到起訴狀副本后，應(yīng)當(dāng)在收到之日起十五日內(nèi)提出答辯狀，在答辯狀中，當(dāng)事人可以進(jìn)行反駁，也可以進(jìn)行認(rèn)可，人民法院收到答辯狀后，會(huì)在五日內(nèi)將答辯狀發(fā)送給原告，當(dāng)事人
6,896 2022.04.17
