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房屋拆遷合同糾紛舉證程序有哪些

2023-10-29 09:39

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專業(yè)分析:

法律分析 房屋拆遷合同糾紛的舉證方式為: 1、把房屋、土地的證件保留好,做好證據(jù)保全工作; 2、及時(shí)的錄音拍照錄視頻方便以后維權(quán); 3、立刻報(bào)警,若警察不出警不作為,能為日后追究責(zé)任,增加爭(zhēng)取補(bǔ)償?shù)捻来a做好準(zhǔn)備。

法律依據(jù):

《中華人民共和國民事訴訟法》第六十三條 證據(jù)包括: (一)當(dāng)事人的陳述; (二)書證; (三)物證; (四)視聽資料; (五)電子數(shù)據(jù); (六)證人證言; (七)鑒定意見; (八)勘驗(yàn)筆錄。 證據(jù)必須查證屬實(shí),才能作為認(rèn)定事實(shí)的根據(jù)。 《中華人民共和國民事訴訟法》第六十四條 當(dāng)事人對(duì)自己提出的主張,有責(zé)任提供證據(jù)。當(dāng)事人及其訴訟代理人因客觀原因不能自行收集的證據(jù),或者人民法院認(rèn)為審理案件需要的證據(jù),人民法院應(yīng)當(dāng)調(diào)查收集。人民法院應(yīng)當(dāng)按照法定程序,全面地、客觀地審查核實(shí)證據(jù)。

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一、證明當(dāng)事人訴訟主體資格的證據(jù) 1、當(dāng)事人為自然人的,應(yīng)提交身份證明資料,如身份證或戶口本; 2、當(dāng)事人為法人或其它經(jīng)濟(jì)組織的,應(yīng)提交主體登記資料,如工商營業(yè)執(zhí)照副本、工商注冊(cè)登記資料或社團(tuán)法人登記證等。 3、法人或其它經(jīng)濟(jì)組織的名稱在訟爭(zhēng)法律事實(shí)發(fā)生后有變更的,應(yīng)提交變更登記資料。 二、證明房屋拆過法律關(guān)系成立的證據(jù) (一)被拆遷人應(yīng)提交的證據(jù) 1、被拆除房屋的所有權(quán)證; 2、證明被拆除房屋的結(jié)構(gòu)、房屋的性質(zhì)(住宅、辦公或商鋪)、房屋的建筑面積等證據(jù); 3、當(dāng)被拆房屋所有權(quán)證上記載的所有人和主張權(quán)利的被拆遷人不同時(shí),還須提交證明被拆遷人對(duì)于被拆除房屋享有接受賠償安置權(quán)利的證據(jù)(包括親屬關(guān)系證明、繼承權(quán)公證書、放棄權(quán)利聲明等等); 4、證明房屋被拆除的時(shí)間的證據(jù); 5、已經(jīng)達(dá)成拆遷賠償協(xié)議的,還應(yīng)提交拆遷賠償協(xié)議; 6、經(jīng)過房屋拆遷主管部門裁決的,還應(yīng)提交裁決書。 (二)、拆遷人應(yīng)提交的證據(jù) 1、拆除房屋許可證; 2、房屋拆遷公告; 3、原地新建建筑物的《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》及工程竣工驗(yàn)收證明; 4、房屋被拆除前的面積查丈報(bào)告; 5、房屋拆遷賠償協(xié)議; 6、向被拆遷人支付現(xiàn)金賠償金、過渡期安置補(bǔ)助費(fèi)、房屋搬遷費(fèi)、電話遷移費(fèi)等費(fèi)用的憑證; 7、提供過渡期臨時(shí)用房給被拆遷人的證據(jù); 8、用以安置被拆遷人的房屋平面圖、建筑面積竣工查丈報(bào)告等。 三、當(dāng)事人在訴訟請(qǐng)求中有具體請(qǐng)求金額的,應(yīng)提交詳細(xì)的計(jì)算清單。

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