買(mǎi)賣(mài)房子違約了怎么辦
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買(mǎi)賣(mài)房子時(shí)如果違約了，按照購(gòu)房合同約定主張違約責(zé)任。按照定金罰則承擔(dān)責(zé)任或者請(qǐng)求支付違約金。合同中約定定金的，買(mǎi)方違約，定金不退；賣(mài)方違約，雙倍退還定金。或者請(qǐng)求違約方承擔(dān)違約金的賠付。
《中華人民共和國(guó)民法典》第五百七十八條【預(yù)期違約責(zé)任】當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務(wù)的，對(duì)方可以在履行期限屆滿(mǎn)前請(qǐng)求其承擔(dān)違約責(zé)任。
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買(mǎi)賣(mài)合同中，出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)履行向買(mǎi)受人交付標(biāo)的物或者交付提取標(biāo)的物的單證，并轉(zhuǎn)移標(biāo)的物所有權(quán)的義務(wù)。如果違約，要承擔(dān)違約責(zé)任。
房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中買(mǎi)方違約，賣(mài)方可以選擇解除合同，由買(mǎi)方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任、向賣(mài)方支付違約賠償金；賣(mài)方拒絕行使合同解除權(quán)的，可以要求買(mǎi)方繼續(xù)履行該合同。
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買(mǎi)房子賣(mài)方違約怎么辦買(mǎi)房子賣(mài)方違約應(yīng)當(dāng)按照合同約定進(jìn)行賠償。如果合同沒(méi)有約定違約金或者損失的計(jì)算方法，那么可以要求賣(mài)方賠償實(shí)際造成的損失。
2021.04.23 161 -
買(mǎi)房子賣(mài)方違約怎么辦？買(mǎi)房子賣(mài)方違約按照雙方在合同中約定的違約金進(jìn)行賠償，注意違約金的約定不能過(guò)高也不能過(guò)低。高于實(shí)際損失30%的，對(duì)方可以要求降低;低于實(shí)際損失30%的，可以要求適當(dāng)提高。
2021.04.06 179 -
買(mǎi)房子賣(mài)房違約的怎么辦買(mǎi)房子賣(mài)房違約的應(yīng)當(dāng)按照合同約定賠償，合同中沒(méi)有約定違約金或損失的計(jì)算方法，可以要求賣(mài)方賠償實(shí)際損失。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》規(guī)定，當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)
2022.04.14 417
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買(mǎi)賣(mài)房子違約了怎么辦？
買(mǎi)賣(mài)房屋無(wú)論是賣(mài)方還是買(mǎi)方違約都要承擔(dān)違約責(zé)任。如果簽訂的購(gòu)房合同中約定了違約條款，按照約定的條款承擔(dān)責(zé)任。如果簽訂的合同沒(méi)有約定違約條款，則違約一方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)其違約給對(duì)方造成的損失賠償責(zé)任。根據(jù)202
2022-06-05 15,340 -
房子買(mǎi)賣(mài)違約了怎么辦房屋買(mǎi)賣(mài)違約怎么處理
買(mǎi)賣(mài)房屋無(wú)論是賣(mài)方還是買(mǎi)方違約都要承擔(dān)違約責(zé)任。如果簽訂的購(gòu)房合同中約定了違約條款，按照約定的條款承擔(dān)責(zé)任。如果簽訂的合同沒(méi)有約定違約條款，則違約一方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)其違約給對(duì)方造成的損失賠償責(zé)任。根據(jù)202
2022-06-04 15,340 -
買(mǎi)賣(mài)房子賣(mài)家違約怎么辦
賣(mài)方違約可以要求賣(mài)方繼續(xù)履行合同，也可以要求解除合同，并且要求賣(mài)方賠償因?yàn)槠溥`約給買(mǎi)方造成的損失。在合同中有違約條款的按照違約條款處理；沒(méi)有違約條款的就買(mǎi)方因此遭受的房屋差價(jià)損失、轉(zhuǎn)售利益損失等可得利
2022-06-19 15,340 -
房屋買(mǎi)賣(mài)違約了怎么辦？
房屋買(mǎi)賣(mài)違約怎么辦？ 1、在房產(chǎn)交易中，若是由于賣(mài)方的個(gè)人行為造成交易無(wú)法繼續(xù)履行的，買(mǎi)方可以向賣(mài)方提出解除合同，并且追究其法律責(zé)任，而賣(mài)方不但要把已收取的定金返還給買(mǎi)方，還要依法賠償買(mǎi)方的損失。 2
2022-04-21 15,340
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01:01
買(mǎi)房賣(mài)家違約了怎么辦買(mǎi)房賣(mài)家違約的，買(mǎi)家可以追究賣(mài)家的違約責(zé)任。違約責(zé)任的承擔(dān)方式以及違約金的賠償數(shù)額，要看雙方當(dāng)事人在購(gòu)房合同中有無(wú)約定，有約定的按照約定處理。購(gòu)房合同可以直接約定違約金的數(shù)額大小，也可以約定違約金的計(jì)算方式。如果賣(mài)家愿意按照合同約定承擔(dān)違約
535 2022.05.23 -
01:16
買(mǎi)賣(mài)合同違約了怎么辦買(mǎi)賣(mài)合同違約，做法有以下： 1、要求違約方繼續(xù)履行合同。即雙方當(dāng)事人簽訂買(mǎi)賣(mài)合同后，一方當(dāng)事人構(gòu)成違約，另一方當(dāng)事人可以依法要求對(duì)方承擔(dān)繼續(xù)履行合同債務(wù)的違約責(zé)任； 2、采取補(bǔ)救措施。雙方鑒定買(mǎi)賣(mài)合同后，一方有違約行為，而合同中約定不明確無(wú)
1,157 2022.04.15 -
01:09
賣(mài)房方違約不賣(mài)了怎么辦賣(mài)房方違約不賣(mài)房了應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的相關(guān)規(guī)定，房屋買(mǎi)賣(mài)合同的雙方，都應(yīng)該按照合同的約定履行義務(wù)，未按約定履行義務(wù)的一方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。非違約方可以要求違約方繼續(xù)履行，非違約方因?qū)Ψ降倪`約行為有損失的，可以要求
1,841 2022.04.15
