第三章拆遷補(bǔ)償與安置第二十二條房屋拆遷補(bǔ)償以房地產(chǎn)權(quán)證所列登記事項(xiàng)為依據(jù)。房地產(chǎn)權(quán)證所列登記事項(xiàng)不明確或者與現(xiàn)狀不符的，被拆遷人應(yīng)當(dāng)自房屋拆遷公告發(fā)布之日起二個(gè)月內(nèi)向房地產(chǎn)行政主管部門申請(qǐng)辦理有關(guān)確認(rèn)手續(xù)。符合房地產(chǎn)權(quán)屬登記的法律、法規(guī)規(guī)定的確認(rèn)條件的，市房地產(chǎn)行政主管部門應(yīng)當(dāng)依照《廣東省城鎮(zhèn)房地產(chǎn)權(quán)登記條例》規(guī)定的時(shí)限辦理有關(guān)確認(rèn)手續(xù)。申辦事項(xiàng)需要以規(guī)劃行政主管部門的批準(zhǔn)文件為依據(jù)的，由市房地產(chǎn)行政主管部門查明后確認(rèn)。拆除違法建筑和超過批準(zhǔn)使用期限的臨時(shí)建筑，不予補(bǔ)償；拆除未超過批準(zhǔn)使用期限的臨時(shí)建筑，按重置成本結(jié)合重新予以補(bǔ)償。第二十三條拆遷補(bǔ)償?shù)姆绞娇梢詫?shí)行貨幣補(bǔ)償，也可以實(shí)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。拆遷非公益事業(yè)房屋的附屬物，不作產(chǎn)權(quán)調(diào)換，由拆遷人給予貨幣補(bǔ)償。拆遷租賃房屋，被拆遷人與房屋承租人對(duì)解除租賃關(guān)系達(dá)不成協(xié)議的，拆遷人應(yīng)當(dāng)對(duì)被拆遷人實(shí)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換，不作貨幣補(bǔ)償。第二十四條被拆遷房屋和補(bǔ)償安置用房的價(jià)格，由拆遷人和被拆遷人協(xié)商確定。拆遷人和被拆遷人協(xié)商不能達(dá)成協(xié)議的，可以共同或者分別委托具備房屋拆遷評(píng)估資格的房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估。共同委托不成或者對(duì)分別委托評(píng)估的結(jié)果有異議的，經(jīng)拆遷當(dāng)事人申請(qǐng)，可以由市房地產(chǎn)行政主管部門采用隨機(jī)抽取的方式確定房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估，評(píng)估結(jié)果作為補(bǔ)償安置的依據(jù)。具備房屋拆遷評(píng)估資格的房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)，由市房地產(chǎn)行政主管部門定期公布。第二十五條被拆遷房屋的貨幣補(bǔ)償金額，根據(jù)房屋的區(qū)位、用途、建筑面積等因素，以房地產(chǎn)市場(chǎng)評(píng)估價(jià)格確定。本市歷史舊城區(qū)范圍內(nèi)被拆遷住宅房屋的補(bǔ)償金額，按照房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格增加百分之二十確定。歷史舊城區(qū)范圍以附圖的標(biāo)示為準(zhǔn)。被拆遷房屋補(bǔ)償金額達(dá)不到最低補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的，按照最低補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)支付。最低補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)由市人民政府另行制定。以上是廣州市城市房屋拆遷管理辦法的相關(guān)規(guī)定.