有關(guān)合法拆遷的訴訟程序
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一、行政訴訟程序 1. 首先，當(dāng)事人應(yīng)向同級拆遷管理部門提出拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議的申請。若拆遷人與被拆遷人或者拆遷人、被拆遷人與房屋承租人無法達(dá)成協(xié)議，拆遷管理部門應(yīng)先進(jìn)行裁決。裁決后，當(dāng)事人對裁決結(jié)果仍不滿意，方可提起行政訴訟。 2. 實(shí)施裁決的房屋拆遷管理部門是縣級以上地方人民政府房屋拆遷管理部門。若拆遷人作為裁決方，則應(yīng)由同級人民政府裁決。裁決應(yīng)在收到申請之日起30日內(nèi)作出。 3. 若當(dāng)事人對裁決不服，可自裁決書送達(dá)之日起3個月內(nèi)向人民法院提起行政訴訟。人民法院將全面審查行政裁決的事實(shí)認(rèn)定、程序、法律適用以及是否超越職權(quán)和濫用職權(quán)等情況。 二、民事訴訟程序 1. 對于房屋補(bǔ)償、安置等問題，當(dāng)事人可直接向人民法院提起訴訟，即使未經(jīng)過行政機(jī)關(guān)裁決。 2. 拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議是拆遷當(dāng)事人之間民事權(quán)利與義務(wù)關(guān)系的合同。依法成立的拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議對當(dāng)事人具有法律約束力。當(dāng)事人一方不履行協(xié)議或履行協(xié)議不符合約定，另一方當(dāng)事人可依法向法院提起民事訴訟，要求對方當(dāng)事人承擔(dān)相應(yīng)的民事責(zé)任。 3. 當(dāng)事人向法院提起民事訴訟的情形包括： （1）拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議訂立后，被拆遷人或者房屋承租人在搬遷期限內(nèi)拒絕搬遷，搬遷期限屆滿后拆遷人可依法向法院起訴。 （2）拆遷人與被拆遷人達(dá)成協(xié)議后，且拆遷當(dāng)事人之間未達(dá)成仲裁協(xié)議，一方或雙方當(dāng)事人反悔，另一方當(dāng)事人可向法院提起民事訴訟。
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根據(jù)我國法律規(guī)定，拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議訂立后，被拆遷人或者房屋承租人在搬遷期限內(nèi)拒絕搬遷的，拆遷人可以依法向仲裁委員會申請仲裁，也可以依法向人民法院起訴。訴訟期間，拆遷人可以依法申請人民法院先予執(zhí)行。
1．行政裁決為訴訟前置環(huán)節(jié)。在拆遷補(bǔ)償安置無法達(dá)成共識時，雙方均應(yīng)向所在地區(qū)縣級以上政府部門提出申請，先由同級拆遷管理機(jī)關(guān)裁定。若對裁定結(jié)果不滿，才能進(jìn)一步發(fā)起行政訴訟。裁定機(jī)構(gòu)為縣級以上房屋拆遷管理部門，當(dāng)裁定涉及房屋拆遷管理部門自身利益時，由同級政府負(fù)責(zé)裁定。裁定自受理申請之日起三十日內(nèi)下發(fā)。 2．如對裁定存疑，可訴諸法庭。對于任何參與者或與裁定有利害關(guān)系之個人、企業(yè)或組織，若對裁定結(jié)果持有異議，可在裁定書送達(dá)之日起三個月內(nèi)，向人民法院提起訴訟。法院將依據(jù)行政訴訟法及其相關(guān)司法解釋，對裁定的事實(shí)認(rèn)定、行政程序、法律適用以及是否越權(quán)或?yàn)E權(quán)等方面進(jìn)行全面合法性審查。
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怎樣拆遷程序不合法1、首先要考慮和拆遷方進(jìn)行協(xié)商處理，因?yàn)閰f(xié)商的方式相對來說更加簡單便捷，對于拆遷雙方的時間也可以更大限度的節(jié)?。?2、如果協(xié)商不成，可能就需要通過法律渠道來進(jìn)行解決； 3、拆遷方認(rèn)為自己得到的補(bǔ)償不合理的情況下，可以在得知結(jié)果起60日之內(nèi)向
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2024.06.10 25 -
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2020.10.01 48
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拆遷房征收程序不合法我能訴訟嗎
可以向起訴。部門與房屋主人達(dá)不成安置協(xié)議，都應(yīng)當(dāng)經(jīng)當(dāng)事人申請，先由同級拆遷管理部門裁決。經(jīng)行政裁決后，當(dāng)事人仍不滿意的，可提起行政訴訟?！蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于受理、補(bǔ)償、安置等案件問題的批復(fù)》規(guī)定：“拆遷
2022-09-01 15,340 -
關(guān)于如何應(yīng)對非法拆遷及相應(yīng)的訴訟和申訴程序
在遭遇非法拆遷時,您可向相應(yīng)的監(jiān)督管理部門進(jìn)行申訴,或者向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ荷暾執(zhí)崞鹦姓V訟。如果您選擇向監(jiān)督管理部門申訴,請詳細(xì)闡述您的申訴緣由和理由,然后等待有關(guān)政府部門作出回應(yīng)。如果您選擇向當(dāng)?shù)厝嗣穹?/p>
2024-12-05 15,340 -
城市房屋拆遷實(shí)施程序中關(guān)于強(qiáng)制拆遷的訴訟程序的規(guī)定內(nèi)容是怎樣的
1.拆遷部門提出強(qiáng)制拆遷申請并提交相關(guān)材料。2.區(qū)、縣人民政府對上報的材料進(jìn)行審查并作出決定，區(qū)、縣人民政府決定進(jìn)行行政強(qiáng)制拆遷的，應(yīng)當(dāng)在做出決定之日起3日內(nèi)向市國土房管局備案。3.《決定書》要載明下
2022-01-25 15,340 -
拆遷安置訴求的訴訟程序是如何的？
一旦拆遷人與被拆遷人或者拆遷人、被拆遷人與房屋承租人達(dá)不成拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議，都應(yīng)當(dāng)經(jīng)當(dāng)事人申請，先由同級拆遷管理部門裁決。只有經(jīng)行政裁決后，當(dāng)事人仍不滿意的，方可提起行政訴訟。行政裁決是行政訴訟的前置
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強(qiáng)制拆遷的程序是什么強(qiáng)制拆遷時要走的八個程序具體如下： 1、拆遷部門提出強(qiáng)制拆遷申請并提交相關(guān)的材料； 2、區(qū)、縣人民政府對上報的材料進(jìn)行審查并作出決定，區(qū)、縣人民政府決定進(jìn)行行政強(qiáng)制拆遷的，應(yīng)當(dāng)在作出決定之日起3日內(nèi)向市國土房管局備案； 3、決定書要載明下列
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拆遷的法定流程有哪些拆遷的法定流程如下： 1、發(fā)布征地公告，公告的內(nèi)容包括征地范圍，面積，用途，補(bǔ)償方式，標(biāo)準(zhǔn)以及安置途徑； 2、現(xiàn)場調(diào)查及確認(rèn)，確認(rèn)面積和附著物等等； 3、征詢聽證，發(fā)表意見，如果提出聽證要求的，相關(guān)的部門應(yīng)當(dāng)舉行； 4、材料的組織，審核及上
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