根據(jù)我國民法典的有關規(guī)定，租房合同一般要有租賃期限的約定，當事人對租賃期限沒有約定或者約定不明確，依據(jù)本法第五百一十條的規(guī)定仍不能確定的，視為不定期租賃?！吨腥A人民共和國民法典》第七百零四條：租賃合同的內(nèi)容一般包括租賃物的名稱、數(shù)量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款?！吨腥A人民共和國民法典》第七百三十條：當事人對租賃期限沒有約定或者約定不明確，依據(jù)本法第五百一十條的規(guī)定仍不能確定的，視為不定期租賃；當事人可以隨時解除合同，但是應當在合理期限之前通知對方。

合同并不是必須要約定具體的期限的，可以由當事人自行決定。合同的內(nèi)容一般包括當事人的姓名或者名稱和住所；標的；價款或者報酬；履行期限等條款。當事人可以約定合同的具體期限，但不得違反法律規(guī)定。 合同的法律特征： 1、合同是兩個以上法律地位平等的當事人意思表示一致的協(xié)議。 2、合同以產(chǎn)生、變更或終止債權債務關系為目的。 3、合同是一種民事法律行為。 合同與協(xié)議的區(qū)別： 雙方的意思都表示一致而達成的一種契約。簡單地說，就是你情我愿，然后我們把大家都同意的事情固定下來，說明白，說清楚，那么我們達成一致的這個事項就是協(xié)議，在法律上就叫合同。 一般來說，生效的合同和協(xié)議法律效力就是相同的。除非沒有生效或因為一些條件而失效。比如：合同或協(xié)議的一方是個7歲的小孩，這樣的合同就沒有效力。 需要公證的合同或協(xié)議只是把合同或協(xié)議的效力固定并強化，如果法律沒有要求，合同、協(xié)議的當事人也沒有約定，是不需要特別的公證的。合同或協(xié)議一般兩份就夠了。合同當事人各持一份，如有第三份，很可能是給見證人或第三人，這個作用也是為了強化合同或協(xié)議的效力，由雙方當事人約定的。 合同或協(xié)議一般只是名稱、叫法的不同。只要不違反法律和道德風俗，當事人可以任意約定合同或協(xié)議的名稱、內(nèi)容、形式，都是有效的。