在青島買房需要區(qū)分情況分析，如果是青島本地人，即本市戶籍（本市戶籍居民家庭是指家庭成員擁有本市戶籍的居民家庭，家里有一個人是青島戶籍的，就屬于本市戶籍，限購2套，如果是外地人，就是非本市戶籍居民家庭（指家庭成員均不擁有本市戶籍的居民），需實繳1年社保，才能購買1套。

一、非青島本市戶籍 1、限購區(qū)域：市南區(qū)、市北區(qū)、李滄區(qū)、嶗山區(qū)、黃島區(qū)、城陽區(qū)（包括高新區(qū)）范圍內(nèi)。 2、購房條件：提供從購房申請之日起前2年內(nèi)在本市連續(xù)繳納12個月及以上個人所得稅納稅證明或社會保險繳納證明（補交、補辦個人所得稅納稅證明或社會保險繳納證明的不予認可），滿足以上條件的非本市戶籍居民家庭（家庭成員均不擁有本市戶籍），限購1套住房（含新建商品住房和二手住房），對在上述區(qū)域已擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭、無法提供上述納稅證明或社會保險繳納證明的非本市戶籍居民家庭，暫停向其售房，購房需出具購房資格證明。 二、青島本市戶籍 1、限購區(qū)域：市南區(qū)、市北區(qū)、李滄區(qū)、嶗山區(qū)、黃島區(qū)、城陽區(qū)（包括高新區(qū)）范圍內(nèi)。 2、購房條件：對已擁有1套住房的本市（七區(qū)三市）戶籍居民家庭（含部分家庭成員為本市戶籍居民的家庭，包括夫妻雙方及未成年子女）限購1套住房（含新建商品住房和二手住房），對已在限購區(qū)域擁有2套及以上住房的本市戶籍居民家庭暫停向其售房，購房需出具購房資格證明。