買(mǎi)房二套房現(xiàn)在限購(gòu)嗎
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如果房地產(chǎn)已經(jīng)達(dá)到限購(gòu)政策的上限，夫妻雙方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間不能單獨(dú)購(gòu)買(mǎi)其他房地產(chǎn)。實(shí)踐中，有些夫妻可能會(huì)采取假離婚的方式，然后以一方的名義另行買(mǎi)房。但是有時(shí)可能會(huì)造成假戲真做，人財(cái)兩空的危險(xiǎn)。因?yàn)榉缮蠜](méi)有假離婚的概念，只要雙方去民政局領(lǐng)取離婚證或者通過(guò)法院解除婚姻關(guān)系，雙方就離婚了，沒(méi)有假離婚。財(cái)產(chǎn)分割問(wèn)題將根據(jù)離婚協(xié)議書(shū)或法院的判決書(shū)、調(diào)解書(shū)等法院判決書(shū)來(lái)執(zhí)行。
最高人民法院關(guān)于進(jìn)一步深化家事審判方式和工作機(jī)制改革的意見(jiàn)(試行）
對(duì)內(nèi)容有疑問(wèn)，可立即反饋反饋
不算。有下列情形之一的，應(yīng)認(rèn)定是二套房。借款人首次申請(qǐng)利用貸款購(gòu)買(mǎi)住房，如在擬購(gòu)房所在地房屋登記信息系統(tǒng)(含預(yù)售合同登記備案系統(tǒng)，下同)中其家庭已登記有一套(及以上)成套住房的。借款人已利用貸款購(gòu)買(mǎi)過(guò)一套(及以上)住房，又申請(qǐng)貸款購(gòu)買(mǎi)住房的;貸款人通過(guò)查詢(xún)征信記錄、面測(cè)、面談(必要時(shí)居訪)等形式的盡責(zé)調(diào)查。對(duì)能提供1年以上當(dāng)?shù)丶{稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明的非本地居民申請(qǐng)住房貸款的，貸款人按本通知第三條執(zhí)行差別化住房信貸政策。
老婆婚前買(mǎi)的房子，當(dāng)事人現(xiàn)在買(mǎi)房算二套房，分以下三種情況界定二套房： 1、貸款買(mǎi)過(guò)一套房商業(yè)貸款未結(jié)清再次貸款買(mǎi)房； 2、個(gè)人名下有兩套房的商業(yè)貸款記錄，一套已還清另一套未還清再次貸款的； 3、夫妻雙方，一方婚前使用商業(yè)貸款，另一方婚前使用公積金貸款，婚后想以夫妻名義共同貸款，貸款未還清的認(rèn)定兩套以上。
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老婆婚前買(mǎi)的房子現(xiàn)在買(mǎi)房算二套房嗎老婆婚前買(mǎi)的房子，當(dāng)事人現(xiàn)在買(mǎi)房算二套房，分以下三種情況界定二套房： 1、貸款買(mǎi)過(guò)一套房商業(yè)貸款未結(jié)清再次貸款買(mǎi)房； 2、個(gè)人名下有兩套房的商業(yè)貸款記錄，一套已還清另一套未還清再次貸款的； 3、夫妻雙方，一方婚前使用商業(yè)貸款，另一方婚前使用
2021.12.12 588 -
鄭州現(xiàn)在還可以買(mǎi)二套房嗎在鄭州單身都可以選擇購(gòu)置公寓，公寓的房?jī)r(jià)比較便宜，購(gòu)買(mǎi)壓力比較小，而且公寓是不受限購(gòu)政策影響的，但如果大家要通過(guò)貸款來(lái)購(gòu)買(mǎi)，那第二套房的首付會(huì)稍微高一些，申請(qǐng)貸款的條件也比較嚴(yán)格，這個(gè)比較考驗(yàn)個(gè)人的購(gòu)買(mǎi)能力了。鄭州也有限購(gòu)政策，外地戶(hù)口沒(méi)有
2020.08.07 573 -
成都二套房購(gòu)買(mǎi)根據(jù)成都市商品房限購(gòu)政策規(guī)定，在成都購(gòu)買(mǎi)二套房須符合以下規(guī)定： 1、成都購(gòu)房限購(gòu)區(qū)域?yàn)楦咝聟^(qū)、天府新區(qū)、錦江區(qū)、青羊區(qū)、金牛區(qū)、武侯區(qū)、成華區(qū)、龍泉澤區(qū)、新都區(qū)、溫江區(qū)、雙流區(qū)、郫都區(qū)。不限購(gòu)區(qū)域?yàn)榍喟捉瓍^(qū)、金堂區(qū)、新津區(qū)、浦江區(qū)、大邑區(qū)等
2020.12.10 450
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現(xiàn)在買(mǎi)第二套房什么情況下不限購(gòu)
買(mǎi)第二套房規(guī)定是買(mǎi)二套房首付款比例不得低于50%，如果貸款人能夠提供1年以上當(dāng)?shù)丶{稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明的非本地居民申請(qǐng)住房貸款的，貸款人與本地人執(zhí)行同樣的認(rèn)定二套房的標(biāo)準(zhǔn)和差別化的信貸政策。
2022-06-08 15,340 -
買(mǎi)了首套房現(xiàn)在再買(mǎi)房是二套房嗎
第一套房貸款結(jié)清出售后買(mǎi)房是第一套房。第一套房是指購(gòu)買(mǎi)只有一套房子（按照國(guó)家對(duì)第一套房的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)），中國(guó)人民銀行規(guī)定，中國(guó)城市居民購(gòu)買(mǎi)第一套房子，享受抵押貸款利率優(yōu)惠、最低首付比例等優(yōu)惠政策。
2021-11-03 15,340 -
買(mǎi)二套房政策有什么？現(xiàn)在可以購(gòu)買(mǎi)兩套房子嗎？
《關(guān)于規(guī)范商業(yè)性個(gè)人住房貸款中第二套住房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)的通知》中確定了買(mǎi)二套房政策認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)： 一、商業(yè)性個(gè)人住房貸款中居民家庭住房套數(shù)，應(yīng)依據(jù)擬購(gòu)房家庭（包括借款人、配偶及未成年子女，下同）成員名下實(shí)際擁有
2022-08-01 15,340 -
買(mǎi)二套房政策有哪些？現(xiàn)在可以購(gòu)買(mǎi)兩套房子嗎？
買(mǎi)第一套房貸款首付比例最低為20%，買(mǎi)第二套房貸款首付比例降至40%， 買(mǎi)二套房政策規(guī)定的房契稅繳納標(biāo)準(zhǔn)： （1）面積小于90平米買(mǎi)方首套房子契稅：評(píng)估價(jià)格的1%; （2）面積大于90小于144平米買(mǎi)
2022-07-02 15,340
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01:15
購(gòu)買(mǎi)二手房可以貸款嗎二手房也可以貸款，但是要辦理二手房貸款，購(gòu)買(mǎi)方必須先審查自己是否具有貸款的資格，不符合條件的購(gòu)買(mǎi)方就不能辦理貸款了。以北京市為例，由于北京市實(shí)行嚴(yán)格的購(gòu)房限制政策，一戶(hù)居民只能購(gòu)買(mǎi)一套房產(chǎn)。因此在北京，無(wú)論是一手房還是二手房，如果購(gòu)買(mǎi)方本身
13,933 2022.04.15 -
00:49
婚前兩套房婚后買(mǎi)房算三套嗎婚前兩套房，婚后買(mǎi)房是屬于第三套房屋的。在現(xiàn)行的政策下，夫妻雙方擁有的房屋套數(shù)是按家庭單位來(lái)計(jì)算的。以家庭為單位界定來(lái)劃分的話(huà)，那就包括了本人，配偶，還有家庭里面的未成年子女。結(jié)婚之后無(wú)論是以自己名字或者是以配偶的名字再買(mǎi)房屋，都是屬于第3
4,263 2022.04.17 -
01:18
二套房的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)二套房的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)有以下幾點(diǎn)： 1、父母名下有房產(chǎn)，以未成年的子女名義再購(gòu)房的； 2、未成年的時(shí)候名下已有房產(chǎn)，成年后再次貸款購(gòu)房的； 3、個(gè)人名下已持有全款購(gòu)買(mǎi)的住房，再次貸款購(gòu)房的； 4、個(gè)人名下還有貸款購(gòu)買(mǎi)的住房，在貸款結(jié)清出售之后再次
16,968 2022.05.11
