停電停水能不能不交物業(yè)費(fèi)
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不交物業(yè)費(fèi)，物業(yè)部門(mén)沒(méi)有權(quán)斷水?dāng)嚯姡瑯I(yè)主違反約定逾期不支付物業(yè)費(fèi)的，物業(yè)服務(wù)人可以催告其在合理期限內(nèi)支付；合理期限屆滿仍不支付的，物業(yè)服務(wù)人可以提起訴訟或者申請(qǐng)仲裁。物業(yè)服務(wù)人不得采取停止供電、供水、供熱、供燃?xì)獾确绞酱呓晃飿I(yè)費(fèi)。
《民法典》第九百四十四條，業(yè)主應(yīng)當(dāng)按照約定向物業(yè)服務(wù)人支付物業(yè)費(fèi)。物業(yè)服務(wù)人已經(jīng)按照約定和有關(guān)規(guī)定提供服務(wù)的，業(yè)主不得以未接受或者無(wú)需接受相關(guān)物業(yè)服務(wù)為由拒絕支付物業(yè)費(fèi)。業(yè)主違反約定逾期不支付物業(yè)費(fèi)的，物業(yè)服務(wù)人可以催告其在合理期限內(nèi)支付；合理期限屆滿仍不支付的，物業(yè)服務(wù)人可以提起訴訟或者申請(qǐng)仲裁。物業(yè)服務(wù)人不得采取停止供電、供水、供熱、供燃?xì)獾确绞酱呓晃飿I(yè)費(fèi)。
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不交物業(yè)費(fèi)不能停水停電。法律規(guī)定，物業(yè)服務(wù)人不得采取停止供電、供水、供熱、供燃?xì)獾确绞酱呓晃飿I(yè)費(fèi)。業(yè)主違反約定逾期不支付物業(yè)費(fèi)的，物業(yè)服務(wù)人可以催告其在合理期限內(nèi)支付；合理期限屆滿仍不支付的，物業(yè)服務(wù)人可以提起訴訟或者申請(qǐng)仲裁。
如果在物業(yè)管理合同中，約定在業(yè)主欠費(fèi)的情況下，物業(yè)公司可以以停水停電為懲罰手段，業(yè)主同意的，不交物業(yè)費(fèi)可以停水停電；反之沒(méi)有約定，或者業(yè)主不同意這一約定的，物業(yè)則不能停水停電。 因?yàn)楣┧╇姾贤碾p方當(dāng)事人為業(yè)主與供水、供電公司；物業(yè)管理合同的雙方當(dāng)事人為業(yè)主與物業(yè)管理公司，兩者是不同的法律關(guān)系。物業(yè)無(wú)權(quán)行使供水供電公司的權(quán)利。
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物業(yè)費(fèi)不交能停電停水么不交物業(yè)費(fèi)一般不能停電停水。業(yè)主不及時(shí)繳納物業(yè)費(fèi)，物業(yè)公司有權(quán)要求業(yè)主繳納物業(yè)費(fèi)并要求承擔(dān)一定的違約金。水電的提供者是自來(lái)水公司和供電局，只有自來(lái)水公司和供電局經(jīng)法定程序才有權(quán)終止供應(yīng)水電，物業(yè)企業(yè)在合同中無(wú)約定的情況下無(wú)權(quán)對(duì)業(yè)主停水停電。
2020.07.31 238 -
不交物業(yè)費(fèi)物業(yè)能不能給業(yè)主停水停電不交物業(yè)費(fèi)物業(yè)不能給業(yè)主停水停電，物業(yè)經(jīng)供水供電公司授權(quán)的除外。水電的提供者是自來(lái)水公司和供電局，物業(yè)在合同中無(wú)約定的情況下，無(wú)權(quán)私自對(duì)業(yè)主實(shí)行停水停電。
2020.11.06 139 -
業(yè)主不交物業(yè)費(fèi)物業(yè)能停水停電嗎業(yè)主不交物業(yè)費(fèi)也不可以停水停電。 業(yè)主應(yīng)當(dāng)根據(jù)物業(yè)服務(wù)合同的約定交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)。若違反物業(yè)服務(wù)合同約定，無(wú)正當(dāng)理由逾期不交納或拒絕交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)的，則業(yè)主委員會(huì)有權(quán)督促其限期交納;逾期仍不交納的，物業(yè)管理企業(yè)可以向人民法院起訴。
2021.02.11 202
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不交物業(yè)費(fèi)能停電停水嗎
如果在物業(yè)管理合同中，約定在業(yè)主欠費(fèi)的情況下，物業(yè)公司可以以停水停電為懲罰手段，業(yè)主同意的，不交物業(yè)費(fèi)可以停水停電；反之沒(méi)有約定，或者業(yè)主不同意這一約定的，物業(yè)則不能停水停電。 因?yàn)楣┧╇姾贤碾p方
2023-03-01 15,340 -
不交物業(yè)費(fèi)物業(yè)能不能給業(yè)主停水停電
不交物業(yè)費(fèi)，物業(yè)無(wú)權(quán)停水。如果業(yè)主不交物業(yè)費(fèi)，物業(yè)可以通過(guò)訴訟、仲裁的方式索要物業(yè)費(fèi)，但不能采取停水、停電的方式催繳物業(yè)費(fèi)。在我國(guó)只有供水公司才有權(quán)對(duì)逾期不繳納水電費(fèi)的業(yè)主采取停水的措施。若物業(yè)公司擅
2023-01-26 15,340 -
業(yè)主不交物業(yè)費(fèi)物業(yè)能停水停電嗎
物業(yè)公司不是供水、供電的合同當(dāng)事人，其無(wú)權(quán)擅自中斷對(duì)業(yè)主供水、供電。供水供電合同的雙方當(dāng)事人為業(yè)主與供水、供電公司;物業(yè)管理合同的雙方當(dāng)事人為業(yè)主與物業(yè)管理公司，兩者是不同的法律關(guān)系。停水停電的權(quán)利是
2022-05-29 15,340 -
不交物業(yè)費(fèi)物業(yè)公司能停水停電嗎
物業(yè)公司無(wú)權(quán)因?yàn)闃I(yè)主不交物業(yè)費(fèi)就停水停電，水電等費(fèi)用物業(yè)只是代替供水、供電等單位收取的，因此沒(méi)有水電的停用權(quán)利。而業(yè)主不交納物業(yè)費(fèi)的，屬于業(yè)主違反了合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。根據(jù)《物業(yè)管理?xiàng)l例》第四
2022-06-02 15,340
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01:20
不交物業(yè)費(fèi)物業(yè)有權(quán)停水停電嗎首先業(yè)主和物業(yè)公司是平等的民事主體，雙方應(yīng)該按照合同的約定履行各自應(yīng)盡的義務(wù)，如果有任意一方違約的，都需要承擔(dān)合同所違約的責(zé)任。 如果是因業(yè)主不及時(shí)繳納物業(yè)費(fèi)，物業(yè)公司有權(quán)要求其繳納物業(yè)費(fèi)，但是物業(yè)無(wú)權(quán)采取停水或者停電的方式；因?yàn)闃I(yè)主是與供
8,321 2022.04.17 -
01:17
物業(yè)停水停電是否違法物業(yè)如果停水或者停電是否構(gòu)成違法需要視具體情況來(lái)看，一般在現(xiàn)實(shí)生活中，電費(fèi)、水費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、暖氣費(fèi)等帶有公共服務(wù)性質(zhì)的相關(guān)費(fèi)用，是存在于相關(guān)單位委托物業(yè)服務(wù)企業(yè)代為收取的情況的。如果是因?yàn)闃I(yè)主欠繳相關(guān)費(fèi)用，并且經(jīng)過(guò)多次催告，在合理時(shí)間期限內(nèi)，
10,121 2022.04.17 -
01:22
拆遷遇到停水停電該如何維權(quán)拆遷時(shí)，如果發(fā)生停水、停電的情況，可以通過(guò)以下方式來(lái)解決： 第一、保存繳納水、電費(fèi)用的收據(jù)，并拍照停電、停水事實(shí)的證據(jù)材料； 第二、到所在地的物業(yè)或者供水供電公司取得聯(lián)系并解決問(wèn)題； 第三、和房屋征收部門(mén)協(xié)商處理。 如果采用以上辦法后，還是
1,691 2022.04.17
